RÉSIDENCE “LA MURAZ”
1260 Nyon. Architectes Jouxtant le centre ville la colline de la Muraz s'inscrit ... suivant la pente de la rue de la Combe
PRÉAVIS N° 2022/64
15 sept. 2022 2.1 La Colline de la Muraz dans la ville de Nyon ... 1 A noter qu'aucun bâtiment pour lui-même n'est classé au recensement architectural.
RAPPORT DE GESTION 2020
15 juin 2021 et Patrick Buchs « Amélioration énergétique des bâtiments à Nyon : ... Plans de quartiers : PA Colline de la Muraz et PA.
Untitled
Nyon possède un riche patrimoine architectural et culturel surtout issu de périodes relativement anciennes. Les bâtiments les plus prestigieux tel que le
Commune de Nyon
Pour tous les projets de construction d'urbanisme ou relatifs au règlement la rue de la Gare
“LA COMBE”
(insula) de la ville romaine situé sur la colline de La Muraz ont Au cœur de Nyon la construction de l'immeuble au crépi.
Untitled
avenir urbanistique pour la colline de la Muraz ? » 3. de porter ces montants en augmentation du compte 9141.01 – Terrains et bâtiments du.
Bulletin 45-fin2
à Nyon. COMPOSITION DU COMITÉ PRO NOVIODUNO au 22 mars 2012 (AG). Président le bâtiment n'avait aucune valeur patrimoniale ouvrait la porte à une.
RAPPORT DE GESTION
La Municipalité de Nyon a le plaisir de vous présenter les points forts illus- UNE FLEUR SOLAIRE A POUSSÉ DEVANT LE BÂTIMENT DES SI.
Programmes daménagement ferroviaire Fonds dinfrastructure
les aménagements à Nyon et à Morges les troisièmes voies (bâtiment de technique ferroviaire
PRERAVRIS VNo.o20EIS/S 6 IS4DR2a0NoIS4.a VDtS
e:ISyR0N.ISnISE0S.l oyyolNSDate" Jeudi")5"septembre"à")9hD("
Lieu" Salle"des"MaquettesF"place"du"Château"DF"De"étage"57189e4SCHSF3FF-urS
8éSMiC4secSMi66éC8cS
Demande d"un crédit d"études de CHF 90"000.- pour l"adaptation du projet et du dossier nécessaire à la reprise de la procédure de légalisationPage 2
T:\103 - ConseilCommunal\Projets SAG_CC\Préavis\2022_64_Préavis_Muraz.docxMonsieur"le"PrésidentF"
d"SeND:lnV.DolNS +()bN""Il" sollicite" un" crédit" d"études" pour" cette" prestation" de" sorte" à" reprendre" la" procédure" de"
légalisationN""F"SMlNDIvDIS
MurazF" dont" l"amorce" reste" confidentielle" et" n"invite" pas" à" l"emprunterF" il" reste" préservé" de"
début"du"+(La Colline de la Muraz dans le tissu urbain
Page 3
T:\103 - ConseilCommunal\Projets SAG_CC\Préavis\2022_64_Préavis_Muraz.docxsouhaité"poursuivre" les"réflexions" et" élaborer"un"plan"d"affectationN" Le"préavis"N°")5(°+()b"
le"secteur"de"la"MurazN"" poursuivi"leur"voie"propreN""adapté" suite" au" traitement" des" oppositionsF" ce" qui"a" nécessité" une" enquête" publique"
complémentaire" en" +(+)N" Les" oppositions" enregistrées" contre" la" planification" ont" été"
""dSjV0EoDRS20D:o lNo0EISàS2:RyI:BI:S )": " Petit groupe de maisons à fort caractère rural implanté sur une butte désormais encerclée de bâti, amorce dès fin 19 e s, mais principalement dès 1925 ».Page 4
T:\103 - ConseilCommunal\Projets SAG_CC\Préavis\2022_64_Préavis_Muraz.docx ""FSPINyofo.0DolNSnIyS.IND:IyS+Alinéa 1 : La Confédération, les cantons et les communes veillent à une utilisation mesurée du
sol et à la séparation entre les parties constructibles et non constructibles du territoire (...).
Alinéa 2 : Ils soutiennent par des mesures d'aménagement les efforts qui sont entrepris
notamment aux fins de : abis d'orienter le développement de l'urbanisation vers l'intérieur du milieu bâti, en maintenant une
qualité de l'habitat appropriée ; b de créer un milieu bâti compact ;préservation" de" ses" caractéristiques" patrimonialesN" Il" s"agissait" de" préserver" le" caractère"
couronne"de"verdureN"" du"territoire"et"du"patrimoineN"" sauvegarde"de"l"existant"de"l"ISOSN""Page 5
T:\103 - ConseilCommunal\Projets SAG_CC\Préavis\2022_64_Préavis_Muraz.docxétant"trop"importantN""
CependantF" il" est" admis" que" préserver" le" patrimoine" ne" signifie" pas" nécessairement" une"
inférieursF" cette" possibilité" permet" néanmoins" de" maintenir" un" développement" modeste" du"
secteurF" de" la" jurisprudence" récente" sur" l"ISOS" et"d"un" dialogue" avec" le" service" cantonal"
mobilité" et" la" végétalisationN" La" planification" intégrera" les" propriétaires" privéReRs" et" les"
""=SM0EINn:oI:S R"+(+D" " " Adaptations"du"projet"et"du"dossier"et"examen"des"services"cantonaux"R"Début"+(+b" " Enquête"publique""
R"Fin"+(+b"" " Préavis"pour"l"adoption"de"la"planification" r"SeN.onIN.IySfoN0N.o>:IySLe" préavis" N°" )5(°+()b" octroyait" un" crédit" de" CHF")D("(((NR" pour" l"établissement" du" plan"
="S8y2I.DySnVSnRBIEl22I INDSnV:0+EIS ="dSPo INyolNSR.lNl oxVIS Le" développementF" certes" modesteF" de" la" Colline" de"la" Muraz" permet" de" maintenir" des""Page 6
T:\103 - ConseilCommunal\Projets SAG_CC\Préavis\2022_64_Préavis_Muraz.docx ="FSPo INyolNSyl.o0EIS divers"des"parties"prenantesN"" =""SPo INyolNSINBo:lNNI IND0EIS u"SMlN.EVyolNS menées"par"la"Ville"de"NyonN"" NYON · PRÉAVIS N° 2022/64 AU CONSEIL COMMUNALPage 7
T:\103 - ConseilCommunal\Projets SAG_CC\Préavis\2022_64_Préavis_Muraz.docxAu vu de ce qui précède, la Municipalité vous demande, Monsieur le Président, Mesdames et
Messieurs les Conseillères et Conseillers, de prendre les décisions suivantes :Le Conseil communal de Nyon
vu le pré avis N° 2022/64 concer nant " Plan d'affectation " Colline de la Muraz » - Demande d'un crédit d'études de CHF 90'000.- pour l'adaptation du projet et du dossier nécessaire à la reprise de la procédure de légalisation », ouï le rapport de la commission chargée de l'étude de cet objet, attendu que ledit objet a été régulièrement porté à l'ordre du jour, décide :1. d' octroyer un crédit de CHF 90'000.- pour adapter le projet et le dossier du plan d'affectation
" Colline de la Muraz » et reprendre sa procédure de légalisation ;2. de porter ce montant en augmentation du compte N° 9143.20 - Dépense du patr imoine
administratif, amortissable en 5 ans.Ainsi adopté par la Municipalité dans sa séance du 4 juillet 2022 pour être soumis à l'approbation
du Conseil communal.Au nom de la Municipalité
Le Syndic : Le Secrétai re :
Daniel Rossellat P.-François Umigl ia
Annexes
- Tableau d'investissement - Extrait de l'ISOS - Photo aériennePREAVIS No. 2022 / 64
Date: Nyon le 05.07.2022
2017 2018 2019 2020 2021 2022
26 344 802 13 472 665 5 252 306 30 968 925 35 018 470 6 242 1332017
20182019
2020
2021
2022
360 000 000
360 000 000
360 000 000
360 000 000
360 000 000
380 000 000
30 000 000
Emprunts au 1er janvier
213 000 000
263 000 000
289 000 000
297 500 000
291 300 000
284 928 000
-9 229 23050 000 000 26 000 000 8 500 000 -6 200 000 -6 372 000 -1 000 000 Caution demandée
0Emprunts fin période/date du jour
263 000 000 289 000 000 297 500 000 291 300 000 284 928 000
283 928 000
20 770 770
CHF 2022 2023 2024 2025 2026 2022-2026 Durée Montant EntretienDescriptif/Libellé
ansAmortiss.
annuelCrédit d"études90 000 90 000 0 0 0 0 90 000
518 000
Total de l"investissement90 000 90 000 0 0 0 0 90 000 90 000 CHFBudget de fonctionnement:
Trésorerie courante
Investissement:
Emprunts90 000Total des besoins en financement
Libellé / années
20222023
2024
2025
2026
2022-2026
Coût total d"exploitation
1 80019 800
19 800
19 800
19 800
81 000
Intérêts en %2,00% 1 800 1 800 1 800 1 800 1 800 9 000Entretien0 0 0 0 0 0
Amortissements 0 18 000 18 000 18 000 18 000 72 000Personnel supp. en CHF0 0 0 0 0 0
Personnel supp. en EPT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Recettes 0 0 0 0 0 0Recettes0 0 0 0 0 0Coûts nets d"exploitation
1 80019 800
19 800
19 800
19 800
81 000
FICHE D"INVESTISSEMENT
Plan d"affectation "Colline de la Muraz"
Demande d"un crédit d"études de CHF 90"000 TTC pour l"adaptation du projet et du dossier nécessaire à la reprise de la procédure de légalisation
Situation des préavis au 05.07.2022Plafond d"emprunt selon préavis N°2021/15Cautionnements et garanties
Plafond
(préavis N°2021/15)Coûts d"exploitationTotal des préavis votés par le Conseil communalDépenses et recettes d"investissementSituation des emprunts au 05.07.2022
Estimation des dépenses d"investissements nets
Evolution des emprunts durant la période +/-
Estimation des coûts d"exploitation
Estimation amort. + entretien
Financement du préavis
Caution activée
Disponible
1Carte2nationale2x11QCarte2Siegfried2.jQ.
Vieille2ville2d"origine2romaine"
jadis fortifiée2sur2un2monticule" signalée2par2le2châteauY2Quartier de2Rive2le2long2du2lac"2quartier de la2gare2apparu2dès. jHj2et vastes2zones2mixtes2du2x1 e siècle côté2JuraY VilleQualités de situation
Qualités spatiales
Qualités historico-architecturales
NyonCommune de Nyon, district de Nyon, canton de Vaud
AB£££A1-11,
14-26, 28,
35, 38, 55,
qq"2qj ox o x"2q"23£A2, 5, 8-11,13, 26, 28,
vH"2HH£A5, 14
£Ao 15
o .q"2.3£A18, 19
£A19, 20
£A21
£A19, 22, 23,68
£A23,68
£A23
o xH o xy£A18
AB£££A5, 11, 13,
26-38o vj o vq o xQ o vy o v."2vx o H"2v1"2v.Nyon
Commune de Nyon, district de Nyon, canton de Vaud
P Périmètre, E Ensemble, PE Périmètre environnant, EE Echappée dans l'environnement, EI Elément individuel 25Catégorie2d"inventaire
Qualité2spatiale
Qualité2histY»archY
Signification
Obj. de sauvegarde
Observation
Perturbation
Photo n
o P 1Vieille ville inscrite dans l'anc. enceinte fortifiée, implanté e sur un promontoire dominant le lac, traversée par la Grand-Rue, tissu dense et bâti ess. contigu de trois niveaux le long de plusieurs axes orien tésNE·SO"2origine2romaine"2.q
e -.Q e sY2transfY2par2endroit2au2x1 e sY .Y1Y.Place2du2Château2aménagée2en2. Qy32après2démolition2d"un2îlot2de .HQy"2transfY2.jvyEI .Y1YvChâteau"2origine2du2.x
e EI .Y1YyLe2Manoir"2maison2forte2composée2de2divers2corps2de2bâtiments2et2 e sY" transfY.q e -.j e sY EI .Y1YHPlace2aména gée2sur2les2fondations2de2la2basilique2du2forum2du2. er sY"Musée2romain2au»dessous"2.Q3Q
.Y1YqAncY2chap elle2de2l"Eglise2libre2de2style2néoroman"2.j3x EI .Y1Y3Tour2d"horloge"2quatre2niveaux2sca ndés2de2bandeaux"2façade2en2molasse et2pierre2de2taille2apparente"2.3Qj EI .Y1YjPorte2Ste»Marie"2arc2en2plei n»cintre2avec2remploi2de2blocs2romains" EI .Y1YQCure"2ancY2maison2d"un2pri eur"2édifice2trapu2de2plan2carré2doté2d"un2 marquant2le2front2du2bourg EI .Y1Y.1Eglise2réfY"2ancY2église2Notre»Dame"2choeur2du2.x e sY"2nef2de2.vQv" chapelles"2transfY.H equotesdbs_dbs25.pdfusesText_31[PDF] Bâtiment Direction SNECMA (Evry F-91)
[PDF] Bâtiment du Reichstag - Gestion De Projet
[PDF] bâtiment durable
[PDF] Bâtiment d`accueil public, Parc de la Plage Bleue,Valenton (94)
[PDF] BATIMENT D`ACTIVITE et BUREAUX dans ZONE COMMERCIALE
[PDF] Bâtiment d`élevage en Prêts à gaver
[PDF] Bâtiment d`enseignement artistique et nouvel internat
[PDF] Bâtiment économe en énergie - Bourgogne-Franche - Conception
[PDF] BATIMENT ENTRETIEN n°261 - Eyrein
[PDF] Bâtiment et développement durable : les fondamentaux - Forces Armées
[PDF] Bâtiment et génie civil - Avantages Et Compensation
[PDF] Bâtiment et Travaux Publics - Conception
[PDF] Bâtiment Fiche NF P03-001 - France
[PDF] Bâtiment industriel - Conception