[PDF] 4. MERKBLATT Baulichkeiten in Kleingärten

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Einfriedung der Parzellen

nicht überschreiten ‡ Wertvolle Ausführungen von Zaunmaterial (z.B. (z. B. Betonplatten) sind nicht statthaft

‡ Das Anbringen von Rohrmatten und anderen

ist nicht zugelassen

‡ Das Anbringen von Stacheldraht ist verboten

Verantwortung und Pflege

des Vorderzaunes, des rechten Seitenzaunes sowie des halben Rückzauns verantwortlich

‡ In die Einfriedung der Parzelle ist nur ein

Gartentor einzulassen

‡ Doppelflügelige Gartentore sind nicht statthaft ‡ Die Form und das Material des Zauns sollten der

Ausgestaltung der Gesamtanlage angepasst sein

Zusatz- und technische Einrichtungen

auf der Parzelle

Zusatzeinrichtungen

‡ Die Errichtung von Badebecken in

Kleingartenanlagen kann unter folgenden

Bedingungen gestattet werden:

- Durchmesser des Beckens bis maximal 3,0 m - Nichteinlassung des Beckens in den Boden - Abbau des Beckens im Winterhalbjahr 12 ‡ Die Errichtung von Rankgerüsten und Pergolen ist

Felder mit unterschiedlichen Materialien nicht

gestattet. ‡ Alle kompostierbaren Materialien des Gartens sind in Kompostanlagen zu verwerten. ‡ Das Auskleiden / Verschließen des gesamten

überdachten Laubenvorplatzes zu einer Veranda

seitlichen Wetterschutzes ist statthaft.

‡ Die Aufstellung von Werbetafeln in

Technische Einrichtungen

‡ Die Installation technischer Einrichtungen ist nur durch autorisierte Fachfirmen durchzuführen.

Zustimmung des Bezirksverbandes errichtet

werden. qm.

‡ Die Errichtung von Fernsprechanlagen in

Bezirksverbandes.

‡ Die Versorgung einer Parzelle mit einem

Elektroanschluss ist nur mit Zustimmung des

‡ Alarmanlagen und Bewegungsmelder sind zum

führen.

4. MERKBLATT

Baulichkeiten

Landesverband Berlin

der Gartenfreunde e.V.

Spandauer Damm 274

14052 Berlin

Telefon 030/300932-0

Fax 030/300932-69

Internet: http://www.gartenfreunde-berlin.de

E-Mail: info@gartenfreunde-berlin.de

2

Bestimmungen

‡ Baulichkeiten dürfen nur in einfacher

Ausführung errichtet werden.

‡ Die Baulichkeit auf der Parzelle darf nur aus

Sie muß entsprechend geltender Gesetze

(Laubenverordnung) errichtet werden.

Kinderspielhaus gestattet.

werden. Dabei ist es unwesentlich, wer die bauliche Anlage errichtet hat.

Entsorgungsnachweis zu erbringen.

‡ Die gewerbliche Nutzung der Baulichkeiten bzw. der Parzelle ist nicht gestattet.

Gesetze und Verordnungen

‡ Bundeskleingartengesetz vom 28.2.1983

‡ Bauordnung für Berlin vom 28.2.1985, zuletzt

‡ Verordnung über Lauben (Laubenverordnung

± LaubenVO) vom 18.6.1987

vom 14.11.2000

‡ Zwischenpachtvertrag

‡ Unterpachtvertrag

9

Wasserversorgung

Wasserbereitstellung

‡ Der Anschluss der Kleingartenanlagen an das

Versorgungsart dar.

Errichtung von Brunnenanlagen statthaft.

‡ Die Neuverlegung von Wasserleitungen bzw. ihre

Wasserversorgung der Parzellen

‡ Für die Versorgung der Parzellen der Anlage ist nur eine Anschlussart statthaft.

‡ Das Nebeneinanderbestehen von zentralem

Bezirksverband erteilt werden.

‡ Bei Versorgung der Laube mit Frischwasser ist eine funktionstüchtige geschlossene

Abwassersammelgrube nachzuweisen.

‡ Wasserleitungen müssen über

m x 1 m haben. Die Wanddicke sollte mindestens

10 cm betragen. Die Grube ist durch einen

stabilen Deckel verschlossen zu halten.

‡ Zwischen Wasseruhr und Schachtboden sollten

mindestens 30 cm Platz für Reparaturarbeiten bauseitig realisiert werden. ‡ Die Wasseruhr ist entsprechend Gesetzgeber in einem Rhythmus von 6 Jahren eichen zu lassen. ‡ Die Wasserleitung der Parzelle sollte frostfrei in einer Tiefe von mindestens 0,80 m verlegt werden. 10

Einfriedung der Anlage

‡ Außeneinfriedungen stehen in Verantwortung des sind nur nach Genehmigung des

Bezirksverbandes vorzunehmen

überschreiten

‡ Außeneinfriedungen dürfen nicht durch Tore zu den Parzellen durchbrochen werden ‡ Ausnahmen für das Durchbrechen der Einfriedung ‡ Einfahrten für Kraftfahrzeuge sind verboten 7

Wasserbecken

‡ Der Einbau eines gemauerten Wasserbeckens mit

Nicht erlaubte bauliche Anlagen

‡ Garagen

‡ Ortsfeste Funk- und Fernsehantennen

‡ Windgeneratoren

‡ Offene Feuerstellen (Herde, Öfen, Kamine) in

Lauben und auf den Parzellen

Abwassersammelanlagen

Arten

‡ Abwassersammelanlagen dienen der Aufnahme

(Küchenbereich). abflusslose Abwassersammelgruben zu.

Sickergruben oder Verrieselungen sind nicht

statthaft.

‡ Bauseitig sind gestattet Kunststofftanks und

monolitisch errichtete Gruben (Beton B300).

Kunststoffauskleidungen von zugelassenen

Fachfirmen saniert werden und sind dann

‡ Kunststofftanks und Auskleidungen müssen das Zertifikat des Deutschen Instituts für Bautechnik haben. 8

Einbau

‡ Der Einbau von Abwassersammelgruben ist zu

beantragen und vom Eigentümer bzw.

Bezirksverband zu genehmigen.

‡ Sammelgruben sind von den Parzellengrenzen

mindestens zwei Meter, von Baulichkeiten mindestens 5 m (Dom) entfernt einzubringen.

‡ Nach dem Einbau oder der Sanierung der Grube

ist ein Dichtigkeitsnachweis zu erbringen (ist nicht mit dem DIBT-Zertifikat gleichzusetzen).

‡ Die Verbindung zwischen Sammelgruben und

‡ Nach Fertigstellung der Gesamtanlage bis hin zum vorzunehmen.

‡ Die Errichtung und Sanierung ist durch

Nachweis

vorzulegen.

‡ Dichtigkeitsnachweise sind entsprechend der

Gesetzlichkeit zu wiederholen.

Sonderregelungen

entgegen stehen.

Bewilligung wird über den Zwischenpachtvertrag

geregelt. neben den Bestimmungen der

Wasserschutzgebietsverordnungen auch die

Regelungen des Berliner Wassergesetzes.

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Parzellengrundriss mit

eingemaßten Baulichkeiten 4

Errichtung von Lauben

und anderer baulicher Anlagen

Die Errichtung von Lauben ist bauaufsichtlich

genehmigungsfrei. Trotzdem müssen die materiellen Vorschriften der

Bauordnung für Berlin eingehalten werden.

Der Standort der Laube bedarf der Zustimmung des

Mauersteine eingesetzt werden.

Jedes Bauvorhaben ist beim Bezirksverband oder

Bereichen auch dem Eigentümer zur Genehmigung

vorzulegen.

Die Beantragung erfolgt in der Regel 2-4 fach auf

Einzureichende Unterlagen sind:

‡ Grundriss- und Bauzeichnungen der Laube

(in der Regel Prospektunterlagen) ‡ Grundrissplan der Parzelle mit eingemaßter

Laube (incl. Entfernungsmaße zu

Parzellengrenzen) und Wegebezeichnung sowie

Angaben der Baulichkeit der Nachbarparzellen;

(empfehlenswert ist ein Maßstab von 1 : 100) ‡ Bei Nichttypenbauten sind eine Baubeschreibung und eine statische Berechnung vorzulegen.

‡ Angaben zur Fundamenttiefe

Lauben dürfen weder von ihrer Beschaffenheit, noch von ihrer Errichtung und Ausstattung zum dauerhaften

Wohnen geeignet sein.

Bei der Einbringung von Abwassersammelgruben ist

bauaufsichtlichen Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBT) der Beantragung beizufügen.

Auch andere bauliche Anlagen, wie

errichten. 5

Lauben

Sattel-, Zelt- und Walmdach

Pult- oder Flachdach

und überdachtem Laubenvorplatz 24 qm bebaute nicht überschreiten.

‡ Lauben dürfen nur eingeschossig sein.

‡ Das Unterkellern von Lauben ist nicht gestattet.

0,80 m) mit Einstiegsklappe innerhalb der Laube

‡ Ein Dachüberstand von 0,80 m rund um die Laube ist gestattet. ‡ Die um die Laube laufende Traufkante geht nicht ein. 6

Weitere Baulichkeiten

errichtet werden. ‡ Vor Aufstellung der Baulichkeit ist die Zustimmung

Schuppen ist nicht statthaft.

‡ Kinderspielhaus

‡ Die Errichtung eines Kinderspielhauses mit 2 qm

‡ Eine auch zeitweilige Nutzung des

‡ Werkfoto: Oase Wübker GmbH & Co.KG

Gartenteich

‡ Auf der Parzelle kann ein Gartenteich mit flachen qm angelegt werden.

‡ Er darf nicht aus Beton oder sonstigem

Mauerwerk bestehen und 3% der

‡ Gartenteiche müssen im Sinne eines

Feuchtraumbiotopes zur Bepflanzung geeignet

sein.quotesdbs_dbs25.pdfusesText_31

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