[PDF] Les périls de laccès à la propriété

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‚Stagnation des salaires et vulnérabilité croissante des ménages

GRAPHIQUE 1

Valeur marchande des maisons au québec,

incluant les maisons mobiles, 1976-2010 (en $ courants)

Institut de recherche

et d'informations socio-économiques

Octobre 2013

Note socio-économique

Les périls de l"accès

à la propriété

Les périls de l'accès à la propriété 2 graphique 2 Familles époux-épouse au Québec de, 1976-

2010 (en %)

0 20 40 60 80

100
120
1976
1978
1980
1982
1984
1986
1988
1990
1992
1994
1996
1998
2000
2002
2004
2006

2008 2010

graphique 3

Taux d'endettement à la consommation au

Québec et dans l'ensemble du Canada, 1981-2010 (en %) 0 5

10 15 20 25 30 35 40 45 50

1981
1983
1985
1987
1989
1991
1993
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2009

Canada

Québec

Les périls de l'accès à la propriété 3 graphique 4

Valeur marchande moyenne d'une maison

unifamiliale et revenu moyen des ménages au Québec

1976-2010 (en $ courants)

0 50 000

100 000 150 000 200 000 250 000 300 000 350 000 400 000

1976
1978
1980
1982
1984
1986
1988
1990
1992
1994
1996
1998
2000
2002
2004
2006

2008 2010

Quand le cycle de Modigliani déraille

Les périls de l'accès à la propriété 4

Dette moyenne des ménages selon le groupe

d'âge (en millier de $ de 2010)

020406080

100120140

Année de naissance : 1975-1979

Année de

naissance :

1964-1968

1999
2010

Âge du chef de ménage

25
26-30
31-35
36-40
41-45
46-50
51-55
56-60

61-6566+

Les politiques publiques d'accession

à la propriété

: l'exemple de la Société d'habitation et de développement de

Montréal

Le programme Accès Condos

Les périls de l'accès à la propriété 5 Les périls de l'accès à la propriété 6

Un programme aux fondations fragiles

graphique 6 Valeur des unités Accès Condos non vendues et bénéciant de la garantie de rachat de la SHDM (en M$) 0 5 10 15 20 25
30
35

2007 2008 2009 2010 2011 2012

graphique 7 Valeur des prêts accordés par la SHDM à des promoteurs immobiliers (en M$)

0 2 4 6 8 10

12

2007 2008 2009 2010 2011 2012

Les périls de l'accès à la propriété 7 graphique 8 Unités Accès Condos en cours de réalisation

0 200 400 600 800

1 000 1 200 1 400

2007 2008 2009 2010 2011

Conclusion

Les périls de l'accès à la propriété 8

Louis Gaudreau, chercheur

Minh Nguyen, chercheur associé

en collaboration avec Guillaume Hébert, chercheur

Notes de n de document

1 2 3 4 5 6 7 8 9

 10

11 12 14 15 16 17 18 19 20 21

22Ž

23
24
25
26
27
28
29
30
Les périls de l'accès à la propriété 9 31
32

33€

34
35
iSBN 978-2-923011-36-6

Institut de recherche

et d'informations socio-économiquesquotesdbs_dbs33.pdfusesText_39

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