[PDF] Dix ans de dynamisme Le secteur immobilier se trouve

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Royaume du Maroc

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GH O·8UNMQLVPH GH O·+MNLPMP HP GH OM 3ROLPLTXH GH OM 9LOOH

Habitat et Politique de la Ville

Secrétariat Général

Direction de la Promotion Immobilière

Février 2021

GX 6HŃPHXU GH O·HPPRNLOLHU

GL[ MQV GH G\QMPLVPH

2011-2020

2

Introduction

La population urbaine a connu une croissance de 13,5% en Quant à l'évolution future de la population, par milieu de résidence, elle se caractérise par un accroissement beaucoup plus rapide dans l'urbain que dans le urbains, extension des périmètres urbains des villes,..) et de la migration du rural vers l'urbain. Ainsi, la population urbaine serait multipliée par 1,6 en passant de 20,4 millions à sont en baisse, ils varient de 1,9% à 0,6%. Ainsi, les villes marocaines abriteraient, en 2050, 73,6% des habitants du pays au lieu de 60,3% en 2014. Ce grand saut démographique générera des impacts et répercussions socio- autour des villes.

Il est à noter que le secteur

activités.

Le secteur immobilier se trouve ainsi confronté à plusieurs défis à retombées

nationales et internationales aussi bien économique, que climatique et énergétique impactant les stratégies de développem dév 3 toutes ses formes et celle de développer une offre préventive en adéquation avec

était une année spéciale caractérisée par la propagation de la pandémie covid 19 et

immobilière et par les efforts de stabilisation de ses indicateurs et ce, malgré les

restrictions de la mobilité et les difficultés économiques générées par cette

pandémie: La consommation du ciment en 2020 a ainsi, atteint 12,26 MT dont une grande partie a été destinée à la production de 109.846 logements avec le lancement des chantiers de construction de 90.853 logements. dans le cadre du FOGARIM et 6.016 prêts dans le cadre du FOGALOGE pour un montant de 1,55 et 1,69 MMDH respectifs. Le secteur des BTP a employé 1.138.536 personnes en 2020, avec la perte de 9.000 A fin 2020, 301.914 ménages bidonvillois ont vu leur condition Aussi et depuis sa création, le programme de logements sociaux à 250.000 DH a permis la production de 517.630 logements. Au vu des indicateurs, les chiffres confirment que la FBCF du secteur BTP a rapport années. 4

VALEUR AJOUTEE DU SECTEUR BTP

En 2019, la contribution de la valeur ajoutée du secteur BTP dans la valeur ajoutée

2018, en passant de 59,686 MMDH à 61,607 MMDH.

accroissement de 30,8%.

VA BTP

2010-2019

30,8%

784 624

820 077

847 881

897 923

925 376

987 950

1 013 229

1 063 045

1 108 463

1 151 170

687 722

742 419

768 402

821 856

830 734

874 050

894 601

940 888

978 016

1 018 022

47 085

47 941

50 099

50 530

52 571

54 584

57 875

59 695

59 686

61 607

5,6 5,8 6,0 6,2 6,4 6,6 6,8 7,0

200 000

400 000

600 000

800 000

1 000 000

1 200 000

2010201120122013201420152016201720182019

Contribution du BTP dans la VA en %

Valeur en MDH

Evolution de la valeur ajoutée du BTP (à prix courants en MDH) PIB Total VA TotaleVA du secteur BTPVA BTP / VA totale (%) 5

246 394

259 680

266 172

273 392

272 094

281 492

304 286

304 200

314 734

318 567

129 183

135 316

139 609

135 576

138 593

141 612

144 910

149 207

152 340

154 430

45,0
46,0
47,0
48,0
49,0
50,0
51,0
52,0
53,0
0

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

300 000

350 000

2010201120122013201420152016201720182019

Contribution du BTP dans la FBCF totale en %

Valeur en MDH

Evolution de la FBCF du BTP (à prix courants en MDH) F.B.C.F. TotalF.B.C.F. BTPF.B.C.F. BTP / F.B.C.F. Totale(%)

FORMATION BRUT DU CAPITAL FIXE

En 2019, la participation du secteur Bâtiment et Travaux Publics (BTP) à la Formation Brute du Capital Fixe était de 48,5%. En 2019, le secteur BTP a contribué avec un volume d'investissement de

154,43MMDH, contre 152,34 MMDH en 2018, soit une augmentation de 1,37%.

Entre 2010 et 2019, la FBCF du secteur BTP a enregistré un accroissement avoisinant les 19,54%.

Le graphique, ci-

secteur Bâtiment et Travaux Publics et de la FBCF totale pour la période 2010- 2019.

FBCF BTP

2010-2019

19,5% 6

1 059 000

1 038 000

984 000

984 000

1 002 000

1 038 000

1 049 000

1 064 000

1 152 375

1 138 536

-60 000 -50 000 -40 000 -30 000 -20 000 -10 000 0

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

850 000

900 000

950 000

1 000 000

1 050 000

1 100 000

1 150 000

1 200 000

2011201220132014201520162017201820192020

Création Annuelle d'emploi en BTP

Nombre d'emploi dans le BTP

Evolution du nombre d'emplois dans le Secteur BTP

Nombre total des postes d'emploi dans le secteur BTPCréation annuelle d'emploi en BTP

EMPLOI DANS LE SECTEUR DU BTP

positive oscillant entre 984.000 et plus de 1.152.000 de personnes employées. En 2020, le secteur du BTP a employé 1.138.536 personnes. Avec une perte de

9.000 emplois par rapport à 2019. Une perte localisée essentiellement en milieu

urbain avec 8.000 emplois et 1.000 postes perdu en milieu rural. non qualifiée. Il participe à réduire le taux de chômage et à assurer une prise en charge de familles construction et davantage de sécurité ii) être à niveau par rapport aux exigences et à la modernisation des procédés et matériaux utilisés.

Emploi BTP

2011-2020

7,5% 7

INVESTISSEMENTS DIRECTS ETRANGERS A L'IMMOBILIER

Investissements Directs Etrangers à

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