[PDF] La valorisation des garages et autres annexes dans les prix de vente des appartements

Comment estimer un garage ?

Pour estimer un garage, vous pouvez consulter les annonces récentes. Vous devez alors analyser les garages en vente dans le même secteur que le vôtre. Les prix pratiqués peuvent vous fournir un ordre d’idée quant au prix du vôtre. Nous conseillons de regarder la date de mise en ligne de chaque annonce.

Quels sont les éléments qui affectent le prix de vente d’un garage ?

Cet élément n’est pas le plus important, mais il a tout de même une répercussion sur le prix de vente de votre garage. La porte basculante non débordante. Dans le cas d’un garage restreint en hauteur, une porte pliante ou à enroulement peut être perçue comme un atout, à la différence d’une porte basculante.

Comment savoir si un garage est en vente ?

Vous devez alors analyser les garages en vente dans le même secteur que le vôtre. Les prix pratiqués peuvent vous fournir un ordre d’idée quant au prix du vôtre. Nous conseillons de regarder la date de mise en ligne de chaque annonce. Cela permet de savoir si le bien est en vente depuis longtemps ou non.

Comment calculer le rendement locatif d’un garage ?

Exprimé en pourcentage, ce rendement fait tout simplement ressortir la portion de revenus locatifs annuels, au regard du montant initialement investi. Estimer le rendement locatif des garages d’autres propriétaires permet in fine de déterminer à partir de quel montant d’achat ces garages ne deviennent plus rentables pour les investisseurs.