[PDF] Le logement en chiffres au troisième trimestre 2017





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Le logement en chiffres au troisième trimestre 2017

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Numéro 7 Février 2018

la valorisation des garages emplacements et caves dans les prix des appartements. La vente d'un appartement inclut fréquemment des annexes telles qu'un ou 



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Le logement en chiffres au troisième trimestre 2017

Numéro7

Février2018

LeLogementenchiffres|Février2018

Par exemple,leprixparm 2 d'unstudioestsupérieurauprixpar m 2

à968918€,ledoubleduprix

moyend'unemaisondansle devente.

Graphique1

Moinsde50m² De50à69m² De70à89m² De90à109m² De

110à129m² 130m²etplus TOTAL

er octobre2016au30septembre2017

Graphique2

6563€/m²

Cantonde

LuxembourgCapellenͲMersch Est Canton

d'EschͲsurͲAlzetteNord TOTAL er

Graphique3

Les

968918€

689608€624055€

Cantonde

LuxembourgCapellenͲMersch Est Canton

d'EschͲsurͲAlzetteNord TOTAL

PrixmoyenPrixmédian

er

LeLogementenchiffres|Février2018

Prixdeventedesappartementsparcommune

Carte1

LeLogementenchiffres|Février2018

Carte2

LeLogementenchiffres|Février2018

Focussur...

àlaconsommation

commeuninvestissementetnoncommeune loyers d'inflation. immobilier). ménageàunautreensontexclus.

Tableau1

faitaugmenterletauxd'inflation. achetéspardes ménagesenvued'uneoccupationpropre. logements augmenteplusrapidementquel'indiceOOH: l'indiceOOHseraitd'environ10%dansle panierdel'IPC. descoûtsdes

201220132014201520162012Ͳ2016

OOH4.10%5.37%3.25%4.26%3.73%4.14%

IPC2.66%1.73%0.63%0.47%0.29%1.16%

IPC+OOH2.79%2.05%0.86%0.81%0.65%1.43%

Impact0.13%0.32%0.23%0.34%0.36%0.27%

LeLogementenchiffres|Février2018

Focussur...

annexestellesqu'unouplusieursgarages,les appartementsprésentantun nombred'annexesdifférents. (garages,emplacements etcaves).Pourcela,une surface;2.lacontributiondesannexes;3.les unprixestimésansannexes cettesérie. l'ensembledu prix enconstruction(VEFA).

Graphique4

er juillet2016etle30juin2017

77500€

52700€

42100€40600€35100€

25100€42000€

LuxembourgͲVille

(VdL)Cantond'Esch Cantonde

Luxembourg

(horsVdL)Est CapellenͲMersch Nord GrandͲDuché deLuxembourg

Enfin,lazoneNord

LeLogementenchiffres|Février2018

difficiledemesurer

étantdonnélenombrelimitéde

42100€,40600

réaliséesen2014Ͳ2015, hormisdanslecantond'Eschoùle d'unmodèle hédonique.Maisilestaussipossibleque cesquartiers. lepriximplicite d'unemplacementextérieur(placede quepourlesgarages. Le prixthéorique,construitcommeun ratioquiexclutles existants s'élève cantondeLuxembourg(14% pourlesappartements pourlesappartementsenconstruction).

Tableau2

er juillet2016 etle30juin2017

Prixparm²publiéparle

STATECet

l'Observatoirede l'HabitatPrixparm²"affiné"sans annexesDifférencerelative

Ventesd'appartementsexistants

Cantond'Esch4335€3855€Ͳ11%

Est4367€4002€Ͳ8%

Nord3894€3569€Ͳ8%

Ventesd'appartementsenconstruction(VEFA)

Cantond'Esch5127€4455€Ͳ13%

Est5035€4576€Ͳ9%

Nord4787€4360€Ͳ9%

LeLogementenchiffres|Février2018

STATECObservatoiredel'habitat,

ClaudeLamborayJulienLicheron

Cette

L'indicateur

rapide série C du

STATEC

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