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Numéro 7 Février 2018
la valorisation des garages emplacements et caves dans les prix des appartements. La vente d'un appartement inclut fréquemment des annexes telles qu'un ou
Le logement en chiffres au 1er semestre 2015
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Numéro7
Février2018
LeLogementenchiffres|Février2018
Par exemple,leprixparm 2 d'unstudioestsupérieurauprixpar m 2à968918€,ledoubleduprix
moyend'unemaisondansle devente.Graphique1
Moinsde50m² De50à69m² De70à89m² De90à109m² De110à129m² 130m²etplus TOTAL
er octobre2016au30septembre2017Graphique2
6563€/m²
Cantonde
LuxembourgCapellenͲMersch Est Canton
d'EschͲsurͲAlzetteNord TOTAL erGraphique3
Les968918€
689608€624055€
Cantonde
LuxembourgCapellenͲMersch Est Canton
d'EschͲsurͲAlzetteNord TOTALPrixmoyenPrixmédian
erLeLogementenchiffres|Février2018
Prixdeventedesappartementsparcommune
Carte1
LeLogementenchiffres|Février2018
Carte2
LeLogementenchiffres|Février2018
Focussur...
àlaconsommation
commeuninvestissementetnoncommeune loyers d'inflation. immobilier). ménageàunautreensontexclus.Tableau1
faitaugmenterletauxd'inflation. achetéspardes ménagesenvued'uneoccupationpropre. logements augmenteplusrapidementquel'indiceOOH: l'indiceOOHseraitd'environ10%dansle panierdel'IPC. descoûtsdes201220132014201520162012Ͳ2016
OOH4.10%5.37%3.25%4.26%3.73%4.14%
IPC2.66%1.73%0.63%0.47%0.29%1.16%
IPC+OOH2.79%2.05%0.86%0.81%0.65%1.43%
Impact0.13%0.32%0.23%0.34%0.36%0.27%
LeLogementenchiffres|Février2018
Focussur...
annexestellesqu'unouplusieursgarages,les appartementsprésentantun nombred'annexesdifférents. (garages,emplacements etcaves).Pourcela,une surface;2.lacontributiondesannexes;3.les unprixestimésansannexes cettesérie. l'ensembledu prix enconstruction(VEFA).Graphique4
er juillet2016etle30juin201777500€
52700€
42100€40600€35100€
25100€42000€
LuxembourgͲVille
(VdL)Cantond'Esch CantondeLuxembourg
(horsVdL)Est CapellenͲMersch Nord GrandͲDuché deLuxembourgEnfin,lazoneNord
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difficiledemesurerétantdonnélenombrelimitéde
42100€,40600
réaliséesen2014Ͳ2015, hormisdanslecantond'Eschoùle d'unmodèle hédonique.Maisilestaussipossibleque cesquartiers. lepriximplicite d'unemplacementextérieur(placede quepourlesgarages. Le prixthéorique,construitcommeun ratioquiexclutles existants s'élève cantondeLuxembourg(14% pourlesappartements pourlesappartementsenconstruction).Tableau2
er juillet2016 etle30juin2017Prixparm²publiéparle
STATECet
l'Observatoirede l'HabitatPrixparm²"affiné"sans annexesDifférencerelativeVentesd'appartementsexistants
Cantond'Esch4335€3855€Ͳ11%
Est4367€4002€Ͳ8%
Nord3894€3569€Ͳ8%
Ventesd'appartementsenconstruction(VEFA)
Cantond'Esch5127€4455€Ͳ13%
Est5035€4576€Ͳ9%
Nord4787€4360€Ͳ9%
LeLogementenchiffres|Février2018
STATECObservatoiredel'habitat,
ClaudeLamborayJulienLicheron
CetteL'indicateur
rapide série C duSTATEC
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