ZAC MULTISITES BOURG – CLAIS

DOSSIER DE CREATION

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ZACMULTISITESBOURG- CLAIS - TOURAUDIERE

PACÉ- Réunionpublique- 27.11.2019

1-Lesétapesduprojet

2-Equipeduprojet

3-Contexte

4- SecteurLaClais

5- SecteurCentreͲbourg

6- SecteurTouraudière

7-Lesétapesàvenir

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" 2

Sommaire

I/Lesétapesduprojet

Lancementdesétudes

Diagnosticparticipatifenmarchant

Réunionpublique:Restitutiondiagnostic

Atelierd'échangesurlesscénarios

Expositionpublique

Mise

DélibérationConseilMunicipal

Création

4 janvier2017

17/02/2017

08/03/2017

26/04/2017

15/06/2017

janvier2018

26/06/2018

1/PlanningEtudesetconcertation- DossierdeCréation

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" mai2018

ChoixaménageurSNCles"3Lieux"

ElaborationdossierdeRéalisation

InstructionAutoritéenvironnementale

Présentation

dudossierdeRéalisation 5 décembre2019

27/11/2019

nov 2019

Ͳjanv 2020

1/PlanningEtudesetconcertation- DossierdeRéalisation

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" janvierͲoctobre2019

II/Equipeduprojet

2/Equipeduprojet

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" 7

VilledePacé

Concédant

SNC des"3Lieux"

AménageurH3CÉnergies

BETVRD(Pacé)Iao Senn

Paysagistes(Rennes)AtelierPhilippeMadec

Architectesurbanistes(Rennes)

III/Contexte

3/PérimètredelaZACmultisites- dossierdeCréation

Périmètre

multisitestotalde

44Haarrêtéau

dossierdeCréation, répartisur3 secteurs

ͲLaClais

ͲCentreͲbourg

ͲTouraudière.

LaClais

9,2Ha

Centre

Ͳbourg

4,9HaTouraudière

29,9Ha

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" 9

IV/DossierdeRéalisation2019-LaClais

10 11 PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" / Saint-Joseph

20mn/6mn18mn/5mn

14mn/4mn

versGévezé؄ 28mn

LesecteurLaClaisseraenextension

urbaine,ilreprésentera9,2Ha:

ͲilincluralaroutedeGévezé;

ͲilseradansleprolongementEstdu

quartier d'habitationdeVergéal;

Ͳilborderal'OuestdelaValléedela

Flume.

Quartierde

Vergéal

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" 12 Pas d'impact sur la zone inondable et sur les zones humides ; Préservation du bocage dans son intégrité et mise en place d'une marge d'un recul ;

Gestion des eaux pluviales en surface ;

Occurrence trentennale ;

Cote minimale des sousͲsolsfixéeàlacotedecrue centennale = 35,60 ; Cote RdC des bâtiments = cote centennale + 50 cm(36,10) ; Ouvrages de gestion des eaux pluviales en aérien,hors des zones PPRI et inondables ;

Alimentation des zones humides aprèsrétention/régulation par les EP du bassin versantd'alimentation.

Zoneinondable

4/SecteurLaClais- Grandsprincipesenvironnementauxduprojet

13 PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" 14

4/SecteurLaClais-Schémad'intention

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" 15

Images

référentes d'aménagements del'eau

4/SecteurLaClais- Aménagementd'ensemble2019

Matériauxenvisagés

PACÉ- Réunionpublique27.11.19ͲSNCͲLes"3Lieux" maisonenterreàl'usageduquartier

4/SecteurLaClais-Déplacementsdoux

/cycle/CYCLE /cyclesurrue

VARIANTECYCLISTES

ROUTEDEGÉVEZÉ

16 PACquotesdbs_dbs26.pdfusesText_32

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