[PDF] Réforme des permis de construire

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Mars 2017

sur une construction existante cole (au 01/03/2017) Travaux sur construction existante Surface existante + extension 150 m² de surface de plancher Surface existante > 150 m² de surface de plancher ou

Surface existante + extension > 150 m²

de surface de plancher

Surface de plancher (SP) créée ou

emprise au sol (ES) créée 5 m² Dispense (R.421-13) pour la partie construite, mais DP si modification de

-17 a)

5 m² < SP / ES créée 20 m² DP (R.421-17 f)

20 m² < SP / ES créée 40 m²

" droit commun » (hors zone U des POS/PLU) PC sans recours obligatoire architecte (R.421-14 a) PC avec recours obligatoire architecte (R.421-14 a + R.431-2) En zone U des POS/PLU DP (R.421-17 f) PC avec recours obligatoire architecte (R.421-14 b + R.431-2) SP / ES créée > 40 m² PC sans recours obligatoire architecte (R.421-14) PC avec recours obligatoire architecte (R.421-14 + R.431-2)

Le seuil de 150 m² est applicable pour les autorisations déposées à compter du 01/03/2017 (Décret n° 2016-

1738 du 14 décembre 2016).

Depuis lapplication de ce décret, seule la surface de plancher (SP) est prise en compte pour le recours à

. La notion " sol de la partie constitutive de surface de plancher » a disparu. Rappel : le garage ne constitue pas de la surface de plancher (R.111-22 4°).

Attention toutefois, pour le c

-1 (projection verticale de la construction hors débords de toiture).

plancher (une chambre par exemple), du fait du franchissement ou non du seuil de 150 m² de surface de

plancher (SP) de lensemble : Projet : extension de

35 m² dune maison

existante de 125 m² Existant Extension Existant + Extension Conséquence sur le champ dapplication

SP ES SP ES SP ES

Extension par un garage,

un auvent, une pergola 125 140 0 35 125 175 Dépôt dune DP (zone U) ou dun PC sans archi (hors zone U) pour une ES de 35 mquotesdbs_dbs33.pdfusesText_39

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