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  • Comment calculer le Drci ?

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  • Comment calculer le délai de récupération actualisé ?

    2°) Méthode de calcul :

    11 ère étape : cumuler les flux de trésorerie actualisés ;22 ème étape : rapprocher le montant de l'investissement avec le cumul des flux ;33 ème étape : déduire la durée nécessaire pour effectuer le « retour sur investissement ».
  • Comment calculer les dépenses d'investissement ?

    Il se calcule donc en divisant le montant des investissements de l'entreprise, appelé formation brute de capital fixe, par la valeur ajoutée de l'entreprise, soit la production effectivement réalisée par l'entreprise, le tout multiplié par 100.
  • Le délai de récupération est le nombre d'années et de mois correspondant au cumul des capacités d'autofinancement actualisées nécessaires pour rembourser le capital investi. Un délai court est intéressant car il facilite les prévisions et la stabilité de l'entreprise.
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FORMATION

BÂTIMENTDURABLE

Geoffroy KNIPPING Cenergie

Financement et rentabilité

GESTIONDELÉNERGIE

(RESPONSABLEÉNERGIE)

AUTOMNE2017

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION2

investissement FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

TABLE DES MATIÈRES3

INVESTISSEMENT

NIntroduction

NConceptsdebase

NCritèresderentabilité

EXEMPLES:COMMENTCALCULERLARENTABILITÉ

INVESTISSEMENT

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

INTRODUCTION4

décisions. faireunbonchoix FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE5

Capitalisation

ŹOù:T=Valeurcapitalisée

B=Valeuractuelledugainfutur

i=Taux n=Duréedevieéconomique

5%.Combienobtenez-vous?

NT=100*(1+0,05)5=100*1,2763=127,63

n)i1(BT FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE6

Actualisation

ŹOù:AW=Valeuractuelle

T=Valeurfuturegain

a=Taux n=Durée

à5%pourobtenir100dans5ans?

NVA=100/(1+0,05)5=100/1,2763=78,35

n)a1( TAW FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE7

Duréedevieprojet

NDuréedevietechnique

possible,)

NDuréedevieéconomique

économique=10ans

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE8

Augmentationducoûtde

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ9

NTempsderetoursimpleTRS

NValeuractualiséenetteVAN

NTauxdeRentabilitéInterneTRI

NTempsderetourélaboréTRE

NCoûtduCombustibleEconomisé-CCE

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ10

Tempsderetoursimple

ŹOù:

I=Investissementinitialduprojet

Oj=Gainannuelnetduprojet

ITRS FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ11

Tempsderetoursimple

N+

Calculsimple,rapide

N- devieduprojet.

Netientpascomptedelagrandeurde.

périodedetempsderetour FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ12

Valeuractualiséenette

initialcompris)

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

a=Taux j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesilaVAN>0

n 0j j jn 0j j jn 0j j j a)1( K a)1( O a)1( CVAN FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ13

Valeuractualiséenette

N+

Tientcomptedelavaleurtemporellede

compte N-

Calculcompliqué,peuintuitif

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ14

Tauxderentabilitéinterne

ŹTRI=tauxquiannulelaVAN

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

i=Rendementinternede j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesiTRI>taux

0i)1( K i)1( O i)1( CVAN n 0j j jn 0j j jn 0j j j quotesdbs_dbs29.pdfusesText_35
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