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LEGALPLACE
Le bail commercial ou bail 3-6-9
LES SOCIETES DEXPLOITATION AGRICOLE Tableau comparatif
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Réf :R/STE_stes-exploitation 10/11/2015
LES SOCIETES D'EXPLOITATION AGRICOLE
Tableau comparatif des sociétés civiles agricoles - Avant de vouloir créer une société, - Avant de s'interroger sur la forme que devrait revêtir telle ou telle association, il est essentiel de s'attarder, de façon préalable, sur certaines questions qui, faute d'avoir été suffisamment mûries, pourraient être à l'origine, dans un avenir plus ou moins lointain, de graves difficultés pour la société elle-même ou pour les associés et leur famille. Votre conseiller à la Chambre d'agriculture peut vous apporter des réponses :Ce sont notamment :
L'analyse des facteurs humains, de laquelle doit impérativement ressortir la volonté de travailler ensemble, de partager les responsabilités (il s'agit de l'affectio-societatis) ; L'étude économique du projet qui doit donner la quasi-assurance que l'exploitation pourra faire vivre convenablement les associés ; Pour les exploitants individuels soumis au régime du bénéfice réel, l'étude du coût de la cessation d'activité comme exploitant individuel (réévaluation du bilan, taxation des plus-values) ; La mesure des conséquences patrimoniales d'une constitution de société entre les membres d'une même famille.10/11/2015 (Sociétés exploitation)
2SOCIETE CIVILE
D'EXPLOITATION
AGRICOLE
(SCEA)GROUPEMENT AGRICOLE
D'EXPLOITATION EN
COMMUN
(GAEC)EXPLOITATION AGRICOLE A
RESPONSABILITE LIMITEE
(EARL)SOCIETE DE FAIT
SOCIETE EN
PARTICIPATION (SEP)
FORME Société civile Société civile
Le GAEC peut être partiel ou
total Société civileASSOCIES Minimum : 2
Pas de maximum
Deux époux seuls possibles
Associé non exploitant
possibleAssociée personne morale
possible Minimum : 2, maximum : 10Possible entre époux
Uniquement associés
exploitants Minimum : 1, maximum : 10Deux époux seuls possibles
Associé non exploitant possible Minimum : 2
Pas de maximum
CAPITAL SOCIAL Pas de minimum Minimum : 1 500 € Minimum : 7 500 €Les exploitants associés doivent
détenir ensemble plus de 50 % du capital social Pas de capital socialAPPORTS En nature :
- meubles (cheptel mort, animaux, stocks ...) - immeubles (foncier, bâtiments ...)En numéraire
En industrie : en travail,
en savoir-faire En nature : - meuble - immeublesEn numéraire :
- libération du quart au moins lors de l'apportEn industrie En nature : intervention d'un
commissaire aux apports - meubles - immeublesEn numéraire
En industrie Pas d'apports en société
de faitApports possibles en
SEP mais n'ont de
valeur qu'entre les associés puisque la SEP ne peut pas possèder de patrimoine. 3SOCIETE CIVILE
D'EXPLOITATION
AGRICOLE
(SCEA)GROUPEMENT AGRICOLE
D'EXPLOITATION EN
COMMUN
(GAEC)EXPLOITATION AGRICOLE A
RESPONSABILITE LIMITEE
(EARL)SOCIETE DE FAIT
SOCIETE EN
PARTICIPATION (SEP)
FONCIER Contrôle des structures :
demande toujours obligatoire.Autorisation de droit suivant
les casPossible par l'associé
propriétaire-exploitant :1 - apport
2 - mise à disposition
3 - bail à la SCEA
Possible par l'associé
propriétaire non exploitant :1 - apport
2 - bail à la SCEA
3 - bail à l'associé
exploitantPossible par l'associé
fermier-exploitant :1 - apport du droit au bail
2 - mise à disposition Contrôle des structures :
demande toujours obligatoire.Autorisation de droit
suivant les casPossible par l'associé exploitant
propriétaire :1 - apport = vente
2 - mise à disposition
rémunérée : . fermage = charge (revenu foncier) . part du bénéfice (bénéfices agricoles)3 - bail au GAEC
_Possible par l'associé exploitant
fermier :1 - apport du droit au bail
2 - mise à disposition Contrôle des structures :
demande toujours obligatoire.Autorisation de droit suivant les cas
Possible par l'associé propriétaire-
exploitant :1 - apport
2 - mise à disposition
3 - bail à l'EARL
Possible par l'associé propriétaire
non exploitant :1 - apport
2 - bail à l'EARL
3 - bail à un associé exploitant
Possible par l'associé fermier-exploitant :
1 - apport du droit au bail
2 - mise à disposition Contrôle des structures
applicable à chaque associé, sans tenir compte de l'existence de laSociété
DANGER :
L'associé fermier qui
met ses terres louées à la disposition de la société risque la résiliation de son bail, sauf dans le cas de l'assolement en commun avec la constitution d'une société en participation dans le respect de certaines conditions (art. L411-39-1 du code rural) 4SOCIETE CIVILE
D'EXPLOITATION
AGRICOLE
(SCEA)GROUPEMENT AGRICOLE
D'EXPLOITATION EN
COMMUN
(GAEC)EXPLOITATION AGRICOLE A
RESPONSABILITE LIMITEE
(EARL)SOCIETE DE FAIT
SOCIETE EN
PARTICIPATION (SEP)
FORMALITES DE CONSTITUTION :
STATUTS
Oui Oui OuiNon pour sociétés de fait
Oui pour les SEP
ENREGISTREMENT Oui Oui Oui Enregistrement des statuts de la SEP conseilléPUBLICITE
Dans un journal
d'annonces légalesAu BODACC
Dans un journal d'annonces
légalesDans un journal d'annonces légales
Au BODACC Aucune
IMMATRICULATION
AU REGISTRE DU
COMMERCE ET DES
SOCIETES Oui Oui Oui Non : donc ne possède pas de personnalité morale !AGREMENT Non Oui, par le Préfet après avis
éventuel d'une formation
spécialisée Non Non 5SOCIETE CIVILE
D'EXPLOITATION AGRICOLE
(SCEA)GROUPEMENT AGRICOLE
D'EXPLOITATION EN
COMMUN
(GAEC)EXPLOITATION AGRICOLE A
RESPONSABILITE LIMITEE
(EARL)SOCIETE DE FAIT
SOCIETE EN
PARTICIPATION (SEP)
PRINCIPE DE
TRANSPARENCE Non Oui pour les GAEC totaux (=
dont l'ensemble des activités de production agricole des associés se trouve au sein duGAEC). En fiscalité, 1 associé
= 1 seuil ; Aides PAC : en fonction du % de détention des parts sociales de chaque associé Non NonDOTATION
"JEUNEAGRICULTEUR"
ETPRET "JEUNE
AGRICULTEUR"
50 % du capital social doit
être détenu par des
associés exploitants agricolesLa société doit disposer
d'au moins 1 SMA ouéquivalent multipliée par le
nombre d'associés exploitants titulaires de parts socialesLe revenu disponible est
calculé au niveau de la société, divisé par le nombre d'associés exploitants, et apprécié par rapport au revenu minimum départementalLe GAEC doit disposer
d'au moins 1 SMA ouéquivalent multipliée par le
nombre d'associés exploitants titulaires de parts socialesLe revenu disponible
calculé au niveau de la société, divisé par le nombre d'associés exploitants, doit être supérieur ou égal au revenu minimum départemental50 % du capital social doit être détenu
par des associés exploitants agricolesLa société doit disposer d'au moins 1
SMA ou équivalent multipliée par le
nombre d'associés exploitants titulaires de parts socialesLe revenu disponible est calculé au
niveau de la société, divisé par le nombre d'associés exploitants, et apprécié par rapport au revenu minimum départementalL'EARL peut être bénéficiaire du prêt
"jeune agriculteur" à la place du jeune agriculteur Non, car ne permet pas d'assurer de façon satisfaisante la pérennité juridique de l'exploitation 6SOCIETE CIVILE
D'EXPLOITATION AGRICOLE
(SCEA)GROUPEMENT AGRICOLE
D'EXPLOITATION EN
COMMUN
(GAEC)EXPLOITATION AGRICOLE A
RESPONSABILITE LIMITEE
(EARL)SOCIETE DE FAIT
SOCIETE EN
PARTICIPATION (SEP)
FONCTIONNEMENT :
PARTICIPATION
AU TRAVAIL Pas d'obligation Obligatoire pour tout associé Obligatoire pour les associés exploitants qui
doivent détenir au moins 50 % des parts sociales Pas de statuts, sauf en SEPGERANCE Simple ou multiple
Associé(s) ou non Simple ou multiple
Obligatoirement : associé(s) Simple ou multiple. Obligatoirement : associé(s)-exploitant(s), titulaire(s) de parts de capital socialPas d'organisation
ASSEMBLEE
GENERALE Sauf disposition contraire des
statuts : droit de vote proportionnel au nombre de parts sociales détenues par chaque associé Droit de vote :1 homme = 1 voix Sauf disposition contraire des statuts : droit de
vote proportionnel au nombre de parts sociales détenues par chaque associé interne de fonctionnement DROITS ETOBLIGATIONS DES
ASSOCIES
_Droit aux bénéfices au prorata
du capital sauf disposition contraire des statutsResponsabilité des associés :
indéfinie au prorata des parts sociales Droit à une rémunération mensuelle (charge comptable) comprise entre 1 et 6 SMICDroit aux bénéfices : le travail
doit être privilégiéResponsabilité de chaque
associé limitée à 2 fois le capital social apporté Droit à une rémunération mensuelle (charge comptable) n'excédant pas 3 SMIC pour les associés-exploitants, ou 4 SMIC pour les gérants Droit aux bénéfices au prorata du capital sauf disposition contraire des statuts Responsabilité de chaque associé limitée au montant des apports (sauf si cautions personnelles) Participation de chaque associé aux bénéfices et aux pertes dans des proportions définies entre euxPour les sociétés connues
des tiers : même responsabilité indéfinie qu'en société civile simple FISCALITEPLUS-VALUES
Les seuils d'exonération et les
conditions de durée d'activité s'apprécient par associé exploitantTransparence : les seuils
d'exonération et les conditions de durée d'activité s'apprécient par associé exploitantLes seuils d'exonération et les conditions de
durée d'activité s'apprécient par associé exploitant 7SOCIETE CIVILE
D'EXPLOITATION
AGRICOLE
(SCEA)GROUPEMENT AGRICOLE
D'EXPLOITATION EN
COMMUN
(GAEC)EXPLOITATION AGRICOLE A
RESPONSABILITE LIMITEE
(EARL)SOCIETE DE FAIT
SOCIETE EN
PARTICIPATION (SEP)
IMPOT SUR LE
REVENU
- Non-imposition de la société - Chaque associé est imposé sur sa quote- part de revenus, distribués ou non - Régime réel de plein droit - Non-imposition du GAEC - Chaque associé est imposé sur sa quote-part de revenus, distribués ou non - Seuil de passage au réel : fonction du nombre d'associés et du seuil de 82 200 apprécié en moyenne sur 3 ans € : * de 2 à 3 associés : 82 200 € x nb d'associés * 4 associés : 328 800 € * à partir de 4 associés : 82 200 € x nb d'associés x 60 % - Non-imposition de la société - Chaque associé est imposé sur sa quote-part de revenus, distribués ou non - Régime réel de plein droit - Non-imposition de la société - Chaque associé estquotesdbs_dbs35.pdfusesText_40[PDF] TABLEAU COMPARATIF PRÉSENTÉ PAR MADAME DOMINIQUE VIEN MINISTRE DÉLÉGUÉE AUX SERVICES SOCIAUX LE 12 MAI 2011
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