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LA LOCATION GERANCE

7 août 2013 La location-gérance de fonds de commerce est le contrat par lequel le ... TABLEAU COMPARATIF ENTRE LE BAIL COMMERCIAL ET LA LOCATION GERANCE.

GRILLE DE COMPARAISON ENTRE LES DIFFERENTES STRUCTURES

14 février 2017 1

Société d'économie mixte -

Sem

Société publique locale ² Spl

Société publique locale

G·MPpQMJHPHQP - Spla

Sem à opération unique -

SemOp

Régie simple

Service municipal

Régie personnalisée

Etablissement public à

caractère industriel et commercial - Epic

Entreprise privée

délégataire

Société coopérative

d'intérêt collectif - Scic

Association

Structure

Société anonyme à capitaux

mixtes

Création par délibération des

collectivités locales

Société anonyme à capitaux

exclusivement publics

Création par délibération des

collectivités locales

Société anonyme à capitaux

mixtes

Création par délibération des

collectivités locales

Service communal sans

personnalité juridique ni capital

Personne morale de droit public

financière et sans capital

Création par une délibération

de la collectivité locale, une autorisation du préfet, un décret ou une loi (si nouvelle catégorie

Société de droit privé à

capitaux privés

Société coopérative sous

la forme de SA, SAS ou

SARL à capitaux privés

Création : obtention

préfectoral pour une durée de 5 ans et décision motivée de la collectivité locale

Le renouvellement de

HVP SMV

automatique

But non lucratif

Association de droit privé

soumise à la loi de 1901 et sans capital

Création par une

déclaration préalable auprès de la préfecture

But non lucratif

Objet social

Aménagement, immobilier,

exploitation de services publics

à caractère industriel ou

commercial ainsi que toute activité d'intérêt général

Plusieurs activités possibles si

elles sont complémentaires

Spl : Aménagement, immobilier,

exploitation de services publics à caractère industriel ou commercial ainsi que toute activité d'intérêt général Spla: - Aménagement ; - Etudes préalables, acquisition et cession d'immeubles, opération de construction ou de réhabilitation immobilière, ou toute acquisition et cession de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de fonds artisanaux ; - Exercice, par délégation de leurs titulaires, de droits de préemption par voie d'expropriation. immobilier, exploitation de services publics à caractère industriel ou commercial ou bien toute opération d'intérêt général

Activités et interventions

exclusivement liées aux compétences de la collectivité locale de rattachement

Gestion de services publics

industriels et commerciaux

Principe de spécialité :

social strictement défini dans les statuts Libre

La production et la

fourniture de biens et de collectifs présentant un et entrant dans le champ de compétences des collectivités locales et/ou de leurs groupements

Librement choisi par les

fondateurs

Actionnaires

et partenariats

2 actionnaires minimum dont 1

personne privée

Capital : entre 50 et 85% pour

les collectivités locales ; entre

15 et moins de 50% pour les

autres actionnaires

Filiales et prises de participation

autorisées

Au moins 2 collectivités locales

actionnaires

Capital : 100% collectivités

territoriales et leurs groupements, dont un actionnaire majoritaire pour les Spla

Interventions exclusives au profit

des seuls actionnaires

Impossibilité de créer des filiales

et de prendre des participations

Au moins 2 actionnaires, dont une

seule collectivité locale et au moins 1 opérateur privé

Capital : entre 34 et 85% pour la

collectivité locale ; entre 15 et moins de 66% pour le ou les autres actionnaires

Impossibilité de créer des filiales

et de prendre des participations collectivités locales ou de leurs groupements. Il est obligatoirement rattaché à une collectivité de tutelle

Filiale possible si son objet

correspond à la spécialité de

Actionnaires privés

Filialisation et prises de

participation largement ouvertes

Présence de 3 types

les bénéficiaires (clients,

IRXUQLVVHXUV OMNLPMQPV"

et les institutionnels (collectivités, Etat...)

Capital : la collectivité

locale ou les collectivités locales peuvent détenir des membres, personnes privées physiques ou morales GRILLE DE COMPARAISON ENTRE LES DIFFERENTES STRUCTURES

14 février 2017 2

Société d'économie mixte -

Sem

Société publique locale ² Spl

Société publique locale

G·MPpQMJHPHQP - Spla

Sem à opération unique -

SemOp

Régie simple

Service municipal

Régie personnalisée

Etablissement public à

caractère industriel et commercial - Epic

Entreprise privée

délégataire

Société coopérative

d'intérêt collectif - Scic

Association

Organes

dirigeants surveillance (CS)

Les élus détiennent plus de la

moitié des voix dans les organes délibérants

Président et DG sont nommés

par les instances dirigeantes où les élus et actionnaires privés siègent

Protection spécifique des élus :

- La responsabilité civile incombe à la collectivité et - Les élus ne sont pas considérés comme des entrepreneurs de services locaux (pas de risque - Protection contre la prise

Rémunération possible des

administrateurs par des jetons de présence surveillance (CS)

Les élus représentent leur

collectivité locale au sein du CA

Président et DG sont nommés par

les instances dirigeantes où les

élus participent

Protection spécifique des élus :

- La responsabilité civile incombe à la collectivité et non - Les élus ne sont pas considérés comme des entre- preneurs de services locaux - Protection contre la prise

Rémunération possible des

administrateurs par des jetons de présence surveillance (CS)

Les élus détiennent a minima la

minorité de blocagequotesdbs_dbs35.pdfusesText_40
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