[PDF] Expediente: 3303/2020 CONTRATO PARA LA CONCESIÓN

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Ley 39/2015, de 2 de octubre. Su autenticidad puede ser contrastada a través del siguiente enlace https://contrataciondelestado.es/wps/portal/verificacionCSV

Fdo. 49075699R JOSE ANTONIO BARRERA (R: B72135031)

Fecha de firma: 2020.08.06 18:18:21 CEST

Expediente: 3303/2020

CONTRATO PARA LA CONCESIÓN DEMANIAL DE LAS AULAS Y ZONAS DE ADMINISTRACIÓN, PASILLOS, SERVICIOS Y CUARTO-ALMACEN DE LA ANTIGUA SEDE DEL ÁREA DE SERVICIOS EXPLOTACIÓN COMO ESCUELA DE IDIOMAS. EXP 3303/2020. DE UNA PARTE, D. FRANCISCO JAVIER FERNÁNDEZ DE LOS RÍOS TORRES, Sr. Alcalde- Presidente

del Ayuntamiento de La Rinconada, en cuya representación actúa, con la asistencia del Sr. Secretario de

la Corporación, D. Moisés Roncero Vilarrubí. DE OTRA PARTE, D. JOSÉ ANTONIO BARRERA GARCÍA, con D.N.I 49.075.699-R, como representante

de la entidad KEFAS GESTIÓN SL, con CIF B-72135031, domiciliada en calle Camilo José Cela, número

2, Manzana 1, Portal 6, 3º B, 41018, Sevilla.

Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad legal para otorgar el presente contrato, y lo llevan e efectos en base a los siguientes,

ANTECEDENTES

PRIMERO.- Que por la Junta de Gobierno Local, de fecha 20 de Mayo de 2020, se aprobó expediente de

Contratación y los Pliegos para la tramitación, por procedimiento abierto.

SEGUNDO.- Que por la Mesa de Contratación, en sesión de fecha 7 de julio de 2020, se propone como

adjudicataria a la entidad KEFAS GESTIÓN SL, por ser la empresa más ventajosa.

TERCERO.- Que mediante Resolución de Alcaldía de fecha 28 de julio, previa avocación de la competencia

conferida a la Junta de Gobierno Local en materia de gastos, por resolución de alcaldía con fecha 19 de

junio de 2019, se adjudicó el contrato de la concesión demanial para la instalación de la escuela de idiomas,

a la entidad KEFAS GESTIÓN SL.

El contratista ha acreditado haber depositado una garantía definitiva equivalente al 5% del precio

de adjudicación.

Firmado Digitalmente - Ayuntamiento de La Rinconada - http://carpeta.larinconada.es/GDCarpetaCiudadano - Código Seguro de Verificación: 41309IDOC2AE8FBC5AC17F7B42A3

NOMBRE:

JOSE MANUEL ROMERO CAMPOS

Moisés Roncero Vilarrubí

PUESTO DE TRABAJO:

Delegado de Hábitat Urbano, Medio Ambiente, Obras Públicas y Movilidad.

Secretario

FECHA DE FIRMA:

10/08/2020

10/08/2020

HASH DEL CERTIFICADO:

D5B7F5D1DDE1D98FCB247EAB13660E48864F7260

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En base a los antecedentes descritos se formaliza el presente contrato a través de las siguientes

ESTIPULACIONES

1.- OBJETO DEL CONTRATO

La cesión concesión demanial de las aulas y zona de administración, pasillos, servicios y cuarto-

almacén de la antigua Sede del Área de Servicios Sociales en calle Alberto Lista, número 9 de La

Rinconada, Sevilla, para su explotación como Escuela de Idiomas.

El contratista debe impartir las siguientes disciplinas lingüísticas, en los niveles: A-1, A-2, B-1, B-2, C-1 y

C-2, de acuerdo al Marco Común Europeo de referencia. - Clases de Inglés. - Clases de Chino: siempre que haya un mínimo de 7 alumnos inscritos. - Clases de Italiano: siempre que haya un mnimo de 7 alumnos inscritos. - Clases de Portugués: siempre que haya un mnimo de 7 alumnos inscritos. La capacidad máxima de cada una de las aulas es de 15 alumnos/as.

2.- RÉGIMEN ECONÓMICO.-

El canón anual a satisfacer por el contratista al Ayuntamiento de La Rinconada es: 4.590,00 euros ( cuatro

mil quinientos noventa euros).

El contratista percibirá directamente de los usuarios una tarifa máxima de 30 euros ( treinta euros) al mes

por matrícula y alumno.

3.- DESCRIPCIÓN DEL IMUEBLE Y CUADRO DE CARACTERÍSTICAS.

- Denominaci´n y descripci´n del inmueble municipal sobre el que se versa la concesi´n:

- Edificio destinado a la antigua sede del Área de Servicios Sociales, en calle Alberto Lista n.{ 9 de La

Rinconada, Sevilla.

Superficie: 438 ms

Linderos del inmueble: Por su frente, con la C/ Alberto Lista; por la derecha entrando, con zona libre; por

la izquierda entrando y por el fondo, con Dependencias de la Parroquia Nk Sk Santa Mar®a Madre de Dios.

T®tulo: Cesi´n Obligatoria y gratuita del Proyecto de Urbanizaci´n de la Barriada Fernando Belmonte.

Firmado Digitalmente - Ayuntamiento de La Rinconada - http://carpeta.larinconada.es/GDCarpetaCiudadano - Código Seguro de Verificación: 41309IDOC2AE8FBC5AC17F7B42A3

NOMBRE:

JOSE MANUEL ROMERO CAMPOS

Moisés Roncero Vilarrubí

PUESTO DE TRABAJO:

Delegado de Hábitat Urbano, Medio Ambiente, Obras Públicas y Movilidad.

Secretario

FECHA DE FIRMA:

10/08/2020

10/08/2020

HASH DEL CERTIFICADO:

D5B7F5D1DDE1D98FCB247EAB13660E48864F7260

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Datos registrales: Pendiente de inscripci´n en el Registro de La Propiedad de La Rinconada

Cargas y grav¢menes: No existen

Naturaleza del dominio: Dominio P»blico: Servicio P»blico.

Clasificaci´n urban®stica: Suelo Urbano.

Referencia catastral: 9430004TG3592N0001BG

Valor Catastral: 95.680,62 oe

4.- RÉGIMEN CLASES A IMPARTIR:

La duración de los cursos será del 1 de octubre al 30 de junio, no pudiéndose impartir otros cursos que

contemplen una temporalización distinta, salvo autorización del Ayuntamiento de La Rinconada.

El contratista impartirá las clases de acuerdo al proyecto educativo que presentó en su oferta y que formará

parte del presente contrato.

5.- REQUISITOS TÉCNICOS

-El contratista contratar¢ por su cuenta exclusiva el personal necesario para la impartici´n de las clases,

corriendo a su caso toda la responsabilidad derivada de la relaci´n contractual con su personal, asumiendo

en todo caso los sueldos, liquidaciones a la Seguridad Social, finiquitos, accidentes laborales as® como

cualquier otra contingencia que pueda surgir en relaci´n a los mismos.

-El contratista se encargar¢ de dirigir y coordinar la Escuela, con programas internos de organizaci´n de

grupos seg»n nivel, d®as, horas de clase, etc, as® como las evaluaciones de los alumnos.

-Se nombrar¢ por el contratista un solo interlocutor v¢lido con el Ayuntamiento, que coincidir¢ con la

persona que realice las tareas de direcci´n entre las actividades y profesores que presten servicios en la

Escuela.

-Se nombrar¢ un Jefe de Estudios que se encargar¢ de la coordinaci´n de la Escuela.

-Se desempeñar¢n las actividades reguladas en el contrato, conforme al n»mero de alumnos por grupo y

la distribuci´n de horarios y d®as propuestos por el contratista en su oferta, circunstancias que podr®an

variar para atender debidamente la demanda de los usuarios y por razones de interªs p»blico, previa

aprobaci´n por parte del Ayuntamiento.

-El Director o Jefe de Estudios de la Escuela que formen parte del equipo educativo contar¢ con acreditada

experiencia y formaci´n en gesti´n, direcci´n e impartici´n de cursos de inglªs para centros p»blicos.

Firmado Digitalmente - Ayuntamiento de La Rinconada - http://carpeta.larinconada.es/GDCarpetaCiudadano - Código Seguro de Verificación: 41309IDOC2AE8FBC5AC17F7B42A3

NOMBRE:

JOSE MANUEL ROMERO CAMPOS

Moisés Roncero Vilarrubí

PUESTO DE TRABAJO:

Delegado de Hábitat Urbano, Medio Ambiente, Obras Públicas y Movilidad.

Secretario

FECHA DE FIRMA:

10/08/2020

10/08/2020

HASH DEL CERTIFICADO:

D5B7F5D1DDE1D98FCB247EAB13660E48864F7260

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-Ser¢ responsabilidad directa del contratista el control de las faltas de asistencia del alumnado, en especial

si se trata de menores de edad, debiendo ponerlo en conocimiento de los padres o tutores legales. Del

mismo modo, ser¢ responsable del profesorado de los alumnos, debiendo permanecer estos en el aula bajo su supervisi´n durante el tiempo de clase.

-La Direcci´n de la Escuela se encargar¢ de preparar y coordinar el alumnado para ser presentado a los

ex¢menes oficiales que determinen su nivel de idiomas. El importe de las tasas de ex¢menes

correspondientes por este concepto correr¢n por cuenta del alumno que se presente.

-La Escuela de Idiomas contar¢ con la categor®a y correspondiente certificaci´n u homologaci´n de alg»

n organismo oficial como centro preparador y examinador oficial de los idiomas a impartir.

- Los profesores deber¢n acreditar que re»nen los requisitos y titulaciones exigidos seg»n el Convenio de

la enseñanza y formaci´n no reglada.

-En el caso de que haya como mínimo siete alumnos para impartir la clases de chino, portugués e italiano,

el contratista debe desarrollar las clases ajustadas al proyecto educativo que presentó en su oferta.

-Al finalizar el curso escolar el adjudicatario estar¢ obligado a presentar al ¢rea de Juventud del

Ayuntamiento de La Rinconada Memoria del funcionamiento de la escuela, que debe incluir al menos:

metodolog®a desarrollada, grupos y niveles, idiomas impartidos, n»mero de alumnos inscritos desglosados

por edad y gªnero.

-Se establecer¢n los mecanismos necesarios de comunicaci´n y colaboraci´n entre la entidad

adjudicataria y el ¢rea de Juventud del Ayuntamiento de La Rinconada.

6.- PLAZO DE VIGENCIA.

El plazo de vigencia de la concesión es de cinco años, prorrogables anualmente, hasta un máximo de diez años.

7.- GASTOS

Todos y cualesquiera gastos que se derivaren del otorgamiento de documentos públicos o privados para

instrumentar la adjudicación serán a cargo del adjudicatario, así serán de cuenta exclusiva de éste todos

los gastos arbitrios e impuestos de cualquier clase a que diere lugar la concesión, incluidos los de

publicación en los Boletines Oficiales y, en su caso, los honorarios del Proyecto Técnico, así como los

relativos a la formalización del contrato e inscripción en el Registro de la Propiedad de la adjudicación

efectuada. Serán de cuenta del adjudicatario el abono de los suministros de agua, gas y electricidad que consuma, así como cualquier otro necesario para el desarrollo de la actividad. En el caso del

suministro eléctrico y de agua, se entrega con las instalaciones y acometidas adecuadas, será de

cuenta del adjudicatario la contratación de dichos suministros.

Firmado Digitalmente - Ayuntamiento de La Rinconada - http://carpeta.larinconada.es/GDCarpetaCiudadano - Código Seguro de Verificación: 41309IDOC2AE8FBC5AC17F7B42A3

NOMBRE:

JOSE MANUEL ROMERO CAMPOS

Moisés Roncero Vilarrubí

PUESTO DE TRABAJO:

Delegado de Hábitat Urbano, Medio Ambiente, Obras Públicas y Movilidad.

Secretario

FECHA DE FIRMA:

10/08/2020

10/08/2020

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