[PDF] Introduction à la promotion immobilière - construction21org

Comment établir un bilan financier de promotion immobilière ?

• L’établissement d’un bilan financier de promotion immobilière nécessite une expertise globale des métiers, des risques et des engagements du promoteur. Si une proposition d’achat se démarque nettement des autres par son montant, il vous faut prendre le temps de bien en comprendre les ressorts.

Comment faire un bilan promoteur ?

• La méthode du bilan promoteur consiste, à partir du prix prévisionnel de vente d’une opération projetée, à reconstituer les différents coûts grevant l’opération (coût de construction, frais financiers, honoraires, marge) pour parvenir au final, par soustraction, à la valeur du terrain ou de l’immeuble en question.

Qu'est-ce que le bilan de promoteur immobilier ?

• Le bilan de promoteur immobilier appelé aussi bilan de promotion est le reflet de chaque projet immobilier avec : Avec le plan de trésorerie, le bilan de promotion est la base pour constituer un business plan concernant une opération immobilière. Ces bilans peuvent tous être réalisés sous Excel.

Quels sont les différents types de bilans de promotion ?

• Avec le plan de trésorerie, le bilan de promotion est la base pour constituer un business plan concernant une opération immobilière. Ces bilans peuvent tous être réalisés sous Excel. Le bilan prévisionnel réalisé pour l’étude d’un dossier, permet d’évaluer le lancement d’une opération tout en recherchant son équilibre financier.