[PDF] CAHIER DES CHARGES Le projet a pour objet





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XL Construction a développé ce Cahier des charges afin de répondre aux exigences les plus pointues de ses clients Néanmoins celui-ci n’est pas figé La volonté d’XL Construction étant de réaliser des constructions sur mesure le descriptif ci-dessous constitue une base solide à l’établissement de votre projet



Fiche 02 : Le cahier des charges - E-commerce Mag

Seul le cahier des charges signé par le constructeur et l'Architecte annexé au contrat fait foi csc-al84-121123 - web 6/15 1 8 GENERALITES Les travaux seront exécutés conformément aux plans et suivant les règles de bonne construction en matériaux neufs et de première qualité





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La faisabilité technique d'un projet est étudiée à l'aide de logiciels spécialisés tels que Solo Simsol Transol Le bureau d'étude devra préciser le nom du logiciel utilisé sa version et le site de référence utilisé pour les données météorologiques

Comment faire un cahier des charges projet ?

  • L'élaboration du cahier des charges projet intervient en début de projet, après la réalisation de la fiche projet. Il est généralement réalisé par le chef de projet, ayant reçu délégation du commanditaire. Il est formellement validé par la direction de l'organisation qui entreprend le projet.

Qu'est-ce que le cahier des charges construction maison?

  • Pour l’architecte, maître d’œuvre ou constructeur de maison, un cahier des charges construction maison est comme l’énoncé d’un exercice de mathématiques pour un étudiant. Le cahier des charges permet de savoir quelles sont les contraintes, les conditions et les objectifs. Le projet de construction de maison est la solution du problème.

Qu'est-ce que le cahier des charges?

  • Le cahier des charges est un document écrit, utilisé lors de l’étude d’un projet. Il a pour but de définir clairement le besoinauquel devra répondre la réalisation du projet ainsi que les contraintesqu’il devra respecter.

Quels sont les différents types de pièces dans un cahier des charges de construction de maison?

  • pièces servantes- rangement, dégagement, circulation, stationnement, hall Pour ce qui concerne le plan, le cahier des charges de construction de maison doit généralement donner un schéma d’organisation des pièces et une surface totale pour la maison ( généralement en surface de plancher).
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Seul le cahier des charges signé par le constructeur et l'Architecte annexé au contrat fait foi.

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Commune de Braine-Le-Chateau

Province de Brabant Wallon

Construction de deux habitations unifamiliales

et

Rénovation d'une habitation existante

CAHIER DES CHARGES

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TABLE DES MATIERES

1. GENERALITES

1.1. Listes des intervenants

1.2. Introduction

1.3. Accès au chantier

1.4. Modifications apportées au projet en cours d'exécution

1.5. Modifications souhaitées par les acquéreurs

1.6. Dimensions

1.7. Suppressions éventuelles de certains parachèvements par l'acquéreur

1.8. Généralités

1.9. Etat des lieux et mitoyennetés

2. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE

3. DESCRIPTION DES TRAVAUX DU GROS-VUVRE

3.1. Installation de chantier

3.2. Démolition

3.3. Terrassements

3.4. Fondations

3.5. Structure

3.6. Maçonneries

3.7. Dalles portantes, planchers, escaliers

3.8. Toiture

3.9. Egouts

3.10. Gouttières et descentes d'eau de pluie

3.11. Isolation

3.12. Cheminées et gaines de ventilation

3.13. Seuils de fenêtres et de portes

3.14. Aménagements extérieurs

4. TECHNIQUES SPECIALES

4.1. Chauffage

4.2. Sanitaire

4.3. Electricité

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5. PARACHEVEMENTS

5.1. Plafonnage et enduits

5.2. Tablettes

5.3. Escalier

5.4. Menuiseries extérieures

5.5. Ferronnerie

5.6. Ventilation des locaux

5.7. Menuiseries intérieures

5.8. Revêtement des sols et murs

6. CUISINES EQUIPEES

7. AMENAGEMENT DES COMBLES

8. NETTOYAGE BATIMENT

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1. GENERALITES

1.1. LISTE DES INTERVENANTS

1.1.1. INVESTISSEUR, PROMOTEUR ET MAITRE DE L'OUVRAGE (MDO)

IECR sa

Rue de Bonlez, 22

1390 Grez-Doiceau

1.1.2. PROPRIETAIRE DU FOND

IECR sa

Rue de Bonlez, 22

1390 Grez-Doiceau

1.1.3. ARCHITECTE (AR)

Georges Gosse Architecte

Allée Albert Caupain, 8

1400 Nivelles

1.1.4. INGENIEUR DE STABILITE (IR)

Bureau d'Etudes BDS - Ingénieur Conseil

Rue Burlet, 9

6210 Reves

1.1.5. COORDINATEUR SECURITE ET SANTE (CSS)

F. LESUR sprl

Rue Fond du Village, 15 A

1315 Piétrebais

1.1.6. COMMERCIALISATION

F. LESUR sprl

Rue Fond du Village, 15 A

1315 Piétrebais

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1.2. INTRODUCTION

Le projet a pour objet la construction de deux maisons unifamiliales et la transformation d'une habitation existante.

Les prix de vente comprennent les droits de bâtisse, les frais d'honoraires d'Architecte, d'Ingénieur et Bureaux de

Contrôle.

Les frais ci-après restent cependant à charge des acquéreurs :

Frais de raccordements aux divers impétrants (égouttage, eau, gaz, téléphone, TV et électricité)

Frais pour taxes ou cautions communales éventuelles Les frais de coordination santé-sécurité et dossier d'intervention ultérieur (DIU)

Les frais liés au responsable PEB

Les frais de bornage et division

1.3. ACCES AU CHANTIER

Pour des raisons évidentes de sécurité et d'assurances, l'accès au chantier par l'acquéreur ou son délégué ne sera autorisé

que si il est accompagné d'un délégué du vendeur et / ou du Maître de l'Ouvrage après avoir pris rendez-vous.

1.4. MODIFICATIONS APPORTEES AU PROJET EN COURS D'EXECUTION

Le MDO, en accord avec l'Architecte peut apporter des modifications non fondamentales au présent cahier des charges

pour améliorer les techniques et / ou le confort des occupants sans que ceux-ci ne puissent se prévaloir de quelque droit

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