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Acquisition de Forêts de capitalisation (par exemple sur de jeunes peuplements offrant un rendement faible mais un accroissement régulier du stock de bois
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27 nov. 2018 Nouveaux systèmes de rafraîchissement passif pris en compte : Puits hydrauliques pour le rafraichissement de l'air neuf.
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29 mars 2022 artificiellement à travers plusieurs griefs (par exemple ... Titre du PowerPoint ... Une plaquette commerciale réservée à des CIF et en.
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4 mars 2013 Informations de la plaquette commerciale. Fonctions : point de vue du concepteur ... Exemple audio : Signal 16 bit échantillonné à 48 kHz =>.
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Exemples d'investissements déjà réalisés. Ne constituent pas un engagement quant aux futures acquisitions. COUP D'OEIL. Source : La Française REM.
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démarche commerciale Assurances de conseillers bancaires. + 30 % de conseillers vendeurs réguliers 30 collaborateurs formés en 18 mois. Quelques exemples.
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Exemples d'investissements déjà réalisés ne constituent pas un engagement quant aux futures acquisitions. (1) TRI (Taux de rentabilité Interne) net de
GFI France Valley
PATRIMOINE
DATE DE CREATION : 1erjuin 2017
N°DE VISA AMF : G.F.I. N°19-01 en date du 18 octobre 2019DURÉE DE VIE MAXIMALE DUGFI : 99 ans
CAPITAL MAXIMUM STATUTAIRE: 300 000 000 euros (valeur nominale) DÉPOSITAIRE : Société Générale Securities ServicesHORIZON DE PLACEMENT RECOMMANDÉ : 10 ans
COMPORTE UN RISQUE DE PERTE EN CAPITAL
2 assuré) euros détentiondemoinsde10%ducapitalduGFI) delasouscription. reventedespartsousurleprixdecessionPOURQUOISOUSCRIRE?
suréconomiqueeuropéenayantconclu aveclaFranceuneconventionadministrative centainesdeForêtsPhoto non contractuelle
Photo non contractuelle
avec(i)larecherchedeForêtscomme (ii)lepotentielduboiscomme matériaudeconstructionetdeproduction .Cetteperspectivefavorablepas garantieetsurdeshypothèsesqui peuventnepasseréaliser.Lacapacitédumatériauboisparle
captationdecarboneparlesForêts. etleurvaleurdépendduprixàprixqui varientaugrédeetdelademande,àla naturelestsujetauxrisquesclimatiqueset aggrave. desinvestisseursest,enoutre,attirée surlesavertissementsetfacteursderisques perteencapitaletdeliquidité.Des fondamentaux jugés sains
par la Société de Gestion exempt de risques 3STRATÉGIEDNVESTISSEMENT
estdoncfonctiondeetdelademande.ForêtavantlesfraisduGFIvarieentre1%et
3%enmoyennesur10ans,duréedeplacement
conduiraitàunrendementnetdede1%* *Lesperformancespasséesne préjugentpasdesperformancesfutures etnesontpasconstantesdansletemps. **Source:SAFER-mai2018. delavaleurdespartsdépenddeàlahausseouàlabaisse.Surles20
futures.Point:
FranceValleyPatrimoinepourrasuivreune
danslegraphiqueci-contre.Risques
peutvarierdansletemps. 4 forêts françaises sur 20 ans**1998200020022004200620082010201220142016
Crise financière
Tempêtenationale
Valeur de retrait
(il existe un risque de perte en capital)OBJECTIFDEGESTION
5Réductionde18%du
montantinvestidanslalimite souscriptionde50.000 eurospouruncélibataireetde100.000eurospouruncouple,
soituneréduction respectivementde9.000euroset18.000euros.Cetteréductionest
soumiseauplafonnementglobal desnichesfiscalesde10.000 euros.Encontrepartie,vospartssont
bloquéespendantunedurée minimalede5ans½à7ans*et vousprenezunrisquedeperteen capital.Abattementde75%desdroitsde
transmissionàtitregratuitlorsde donationsoudesuccessions, sanslimitedemontant.Cet abattementsurla valeurdesforêtsfrançaises détenuesparleGroupement,pas surlatrésorerie.FranceValleyne garantitpasletaux enforêt.Encontrepartie,leGroupement
Forestierprendunengagement
degestiondurabledesforêts pendant30ans(miseenplace d'unPSG-PlanSimpledeGestion-conformémentauCode
RuraletForestier).
Exonérationà100%sans
limitedemontantoudedurée, sorttout simplementducalculde taxableàsurlaFortuneImmobilière,sousconditionde
détenirmoinsde10%desparts duGroupementForestier.Encontrepartierisquede
perteencapital.ART. 199 TERDECIES0-A DUCGI
IMPÔTSURLEREVENU
IRArt. 793 du CGI
TRANSMISSION
Art. 965 du CGI
IMPÔTSURLAFORTUNE
IMMOBILIÈRE-IFI
*Conditiondeduréedeblocage:31décembredela
cinquièmeannéesuivantcellede lasouscription.Note:concernantlaréductionIR,
pourladéterminationdelaplus- value,leprixest diminuédelaréductionIR-PMEobtenueparlecédant.
desinvestisseursest,enoutre, risquesprésentésdanscedocument,en particulierdesrisquesdeperteencapitalet deliquidité.UNEFISCALITÉADAPTÉE
capitalisationduGFI. prisessurlesForêts. indépendant.Exemple pour
Hypothèse:investissementde40.000
RÉDUCTIONDMPÔT
SURLEREVENU
DÉCONOMIED
Lesélémentsci-dessusnesontpas
illustratif,letauxenForêts françaisesprisenhypothèsepasHypothèses:investissementde40.000;un
tauxenForêtsfrançaisesde80%(nongaranti);transmission(donationou
succession)enlignedirecte(ascendantset descendants);patrimoinede2.000.000TRANSMISSION
DÉCONOMIE
(1)à régler (2) (1)dedroitsestde75%,sur80%de.Decefait,seuls
16.000des40.000investissonttaxésen
de45%(icisurlafractiondupatrimoine supérieureà1,8. (2)Lesdroitsdemutationentrentdansla trancheà45%.Droitmaximum5%
Commissiondesouscription(2)10%HT(12%TTC)
Fraisadministratifs(5)
Frais(6)
Frais(8)12à120TTC/haenviron
Commissiondetransaction5%HT(6%TTC)
Fraisdenotaire7,5%environ
/Droitsdemutation 6POINT FRAIS(1)
7 dansdespartsdeGroupementsForestiers .dansdespartsdeGFIprésente aléasdumarchédelasylvicultureRisquesetsurlesrevenus:expositionà
boispasconstantdansletemps.Enoutre, dégraderlesrevenus despartsdeGFI,notammentafinleuràcejourestsusceptible
AVERTISSEMENTS / RISQUES
70%21%
9%Actifs Forestiers
Compte à terme
Trésorerie
56%23%
21%Bois Moyens
Petits Bois /
Plantations
Gros Bois
8PATRIMOINEAU31/12/2018
titreindicatif,estsusceptible. lefaitque: lesForêts etdécapitalisationdesForêts) 51%49%
Forêts à dominante
feuillueForêts à dominante
résineuse 33%31%
8% 8% 6%
14%Auvergne-Rhône-Alpes
Bourgogne-Franche-Comté
Centre-Val-de-Loire
Grand-Est
Occitanie
Nouvelle-Aquitaine
Lesperformancespasséesnepréjugent
pasdesperformancesfuturesPourquoiinvestirdanslaForêt?
phytosanitaires).PourquoiinvestirdansleGFI?
LespartsduGFIFranceValleyPatrimoinesont
l'exploitation. maturitésdespeuplements. unprofessionnel.Quelleestlaperformancede?
deceséléments,deperformanceduGFI paranenmoyennesur10ans.Cetobjectifpas passeréaliser. letemps. versementestsujetàde d'investissementenForêtsduGFI.Commentsontfiscaliséslesrevenus?
dealorsquelesrevenusduGFI avecunguidededéclaration.Quelleestladuréed'investissement?
QuellessontlesForêtsachetées?
cetteplaquette,estleGroupementForestier ouvertaupublicleplusimportantquisoit.Sapolitiqueconsisteàpoursuivrela
diversificationdupatrimoine: moitiésuddelarégionPACAestexclue; futaies); chauffage,papeterie); revenus). investissement?FranceValley.
QUESTIONS& RÉPONSES
9 droitsdetransmission? obtenuelorsdelasouscription. deprixpeuventvarierenfonctiondutemps. invalidité/licenciement?Etfiscal?Gestionetluiconfierunmandatdeventeafinde
peuventvarierenfonctiondutemps. d'enlimiterleseffets. 10 2France Valley
Un acteur de référence
commercialisationdeceproduit. commercialisationdeceproduit.FRANCE VALLEY
Société de Gestion de Portefeuille
-14000035 SAS à Directoire à capital variable, au capital minimum de 250.000 euros11 rue Roquépine -75008 Paris
RCS Paris 797 547 288
Relations Associés : 01 82 83 33 85 -associes@france-valley.comquotesdbs_dbs6.pdfusesText_12[PDF] exemple de politique commerciale
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