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30 juin 2021 Préparation de la visite dans les bâtiments collectifs à usage d'habitation ... Annexe 3 – Fiche récapitulative « DPE à l'appartement ».
Comment réussir une visite d’appartement ?
Découvrez nos conseils pour réussir une visite d’appartement. Qualitel vous propose une checklist à suivre lors de l’achat d’un appartement. Installation électrique, commodités, chauffage, ventilation, structure ou encore façade, autant de critères adaptés à la visite d’appartements et pouvant impacter votre décision.
Comment réussir sa visite d'appartement ?
Mais, pour éviter toute mauvaise surprise, vous devez visiter cet appartement avec le plus grand soin avant de prendre un quelconque engagement surtout si vous envisagez de l'acheter. Utilisez cette check-list pour réussir votre visite d'appartement et pour bien penser à tout sur le vif les éléments à vérifier dans le quartier.
Quels sont les points clés à ne pas oublier le jourj de la visite du logement ?
Voici quelques points clés à ne pas oublier le jour J de la visite du logement. Dans votre check-list, vérifiez l'aération de la pièce et demandez comment l'eau est chauffée. Vous pouvez même ouvrir les robinets pour contrôler que l'eau s'écoule correctement.
Document mise à disposition des internautes
Nous déclinons toute responsabilité concernant les démarches d'achat/vente ou location Date de visite : . . . . . . . . . . . . . . . Réf. Annonce : . . . . . . . .FICHE DE VISITE
Type de bien : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Annonce vue sur : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Adresse du bien : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Prix : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Négociable : . . .
Nom et adresse du vendeur/bailleur : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Téléphone : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E-mail : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Date de disponibilité : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Plans disponibles: O Oui O Non
Remarques Exposition
Salon : . . . . . . . . . . . . m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Cuisine : . . . . . . . . . . . m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Salle de bain : . . . . . . . . m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Chambres : . . . . . . . . m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Autre : . . . . . . . . . . . . . . m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Total : . . . . . . . . . . . . . m²
Année de construction : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Etat général :. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Etat de la toiture : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Etat de la plomberie : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Etat de l'ĠlectricitĠ : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Contrôle effectué ? : O Oui O Non
Type de chauffage : O Collectif O Individuel O Fuel O Gaz O Electrique . . . . . . . . . . . . . . . . .
Etat du chauffage : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PEB : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CO² : . . . . . . . kg CO²/m²/an
Vitrage: O Simple O Double O Triple
/!\ Energie - Bon à savoir : une exposition est-ouest est préférable à une exposition nord-sud
Parking/Garage: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Revêtements muraux : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Revêtements des sols : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..
Travaux à prévoir : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Zone inondable : O Oui O Non
Urbanisme / projets voisinage :
https://www.immo-particulier.beDocument mise à disposition des internautes
Nous déclinons toute responsabilité concernant les démarches d'achat/vente ou locationCONSEILS DE VISITE :
Passer sur les lieux 2 fois (le jour et dans la soirée) ou/et en semaine/le week-end ; et obserǀez s'il y a des
nuisances (sonores) particulières dans le quartier.Contrôles si la maison ou l'appartement se trouǀe sur une route aĠrienne (surǀol d'aǀions)
Demandez les factures des travaux éventuels réalisés dans la maison ou l'appartement.2nde VISITE :
Procédez à plusieurs vérifications : fonctionnement des chasses d'eau, des fermetures de fenêtres, des
robinets ; pour vous assurer que les propriétaires sont soigneux.Si vous envisagez de faire des travaux nécessitant le percement de murs, assurez-vous lors de cette visite
conséquents).Si la maison comporte un garage, demandez à y accéder en voiture, pour vous assurer de son accessibilité
Lors de la seconde visite, faites-vous accompagner par une personne moins impliquée dans la transaction.
Elle aura un regard plus objectif.
trouve, sauf à prouver une tromperie du vendeur.Proximité:
O SNCB: . . . . . . . . O Tram: . . . . . . . . . . . . O Bus: . . . . . . . . . . . . O Metro: . . . . . . . . . . O Autoroute: . . . . . . . . . .
O Commerces . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . O Ecoles: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Impressions / observations : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Charges mensuelles* : . . . . . . . . . . . . . . Tadže d'habitation : . . . . . . . . . . . . . . . Taxe foncière : . . . . . . . . . . . . . . . . .
*Demandez les factures de consommation d'Ġnergie et d'eau (sur 2 ans si possible)FICHE DE VISITE
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