LE PERMIS DAMENAGER (PA)
Article R.421-19 « Doivent être précédés de la délivrance d'un permis d'aménager les travaux suivants : a) les lotissements :.
GUIDE DU LOTISSEMENT
« a) Les divisions en propriété ou en jouissance effectuées par un propriétaire au profit de personnes qui ont obtenu un permis de construire ou d'aménager
La réforme ADS > ABC de la réception en mairie
3 mois pour tous les autres permis. Le délai de base peut être modifié. •. En cas de dossier incomplet. •.
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Vu la demande de permis d'aménager présentée le 02 février 2011 complétée le 28 mars 2011
LE PERMIS DAMÉNAGER
En amont de tout projet vérifiez les conditions de constructibilité. Des docu- ments d'urbanisme ou des règles établissent les principes de construction.
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A-B-C voie de desserte voie de desserte. A. B. C. Accès commun voie de desserte. Guide pratique n° 4- le permis d'aménager.
LIVRET DINSTRUCTION
Apr 2 2016 Permis de construire. - Déclarations préalables. - Permis de démolir. - Permis d'aménager. - Certificats d'urbanisme à l'exception des CUa.
Formation : Permis daménager 18 juin 2019
Jun 18 2019 Lotissements soumis par principe à permis d'aménager. (PA) : R.421-19. - Les travaux ayant pour effet
ABC de la DP mars 2021.pdf
L'instruction du projet est effectuée comme pour un permis de construire ou d'aménager. Comme tout acte d'application du droit des sols le projet doit
Petit guide dinstruction des permis de construire
L'ABC du P. C. Petit guide d'instruction des permis de construire. Réseau ADS Grand Ouest. 1. Mise à jour : 7 mars 2018 les outils
[PDF] LE PERMIS DAMENAGER (PA) - eure-et-loirgouvfr
Le permis d'aménager est un acte administratif qui permet à l'administration de contrôler les travaux installations et aménagements affectant l'utilisation
[PDF] LABC de la DP - finisteregouvfr
L'instruction du projet est effectuée comme pour un permis de construire ou d'aménager Comme tout acte d'application du droit des sols le projet doit
[PDF] LE PERMIS DAMÉNAGER
Le permis d'aménager est la plupart du temps nécessaire pour deux types d'opération : les lotissements et les cam- pings Pour les opérations de divisions
[PDF] les outils - indre-et-loiregouvfr
12 jan 2015 · L'ABC du C U Petit guide d'instruction desserte du projet le permis de construire ou d'aménager ne peut être accordé si l'autorité
[PDF] GUIDE DU LOTISSEMENT - mairie de vendes
1 avr 2019 · Les lotissements sont soumis à : – Permis d'aménager (art R 421-19 a ) : • s'ils « prévoient la création ou l'aménagement de voies d'espaces
Permis daménager - Demarchesinterieurgouvfr
12 jan 2022 · Le permis d'aménager est une autorisation d'urbanisme Il permet à la mairie de contrôler l'aménagement d'un lotissement d'un camping
[PDF] Guide pratique des autorisations durbanisme - Charantonnay
A-B-C voie de desserte voie de desserte A B C Accès commun voie de desserte Guide pratique n° 4- le permis d'aménager
[PDF] NOUVEAU REGLEMENT DAMENAGEMENT
Le permis de construire qu'il soit exprès ou tacite est périmé si les travaux relatifs aux fondations de l'ouvrage prévus au plan autorisé n'ont pas débuté à
[PDF] La réforme ADS > ABC de la réception en mairie - oisegouv
2 mois pour les permis de construire de maisons individuelles • 2 mois pour les permis de démolir • 3 mois pour tous les autres permis
Permis de construire et autres autorisations durbanisme - Eure
Télécharger Guide police urbanisme signé PDF - 071 Mb - 23/08/2022 d'être en capacité de recevoir les permis de construire sous forme numérique
Quels travaux sont soumis à permis d'aménager ?
Le permis d'aménager est une autorisation administrative préalable à l'aménagement d'un lotissement, d'un camping, d'une aire de stationnement, d'un parc d'attraction, d'un terrain de sports ou loisirs. Ce permis permet de contrôler les aménagements affectant l'utilisation du sol d'un terrain donné.Quelle est la différence entre un permis de construire et un permis d'aménager ?
Le permis d'aménager et le permis de construire appartiennent à la famille des autorisations administratives d'urbanisme. Le premier vise l'aménagement d'un terrain, le second la construction, l'extension ou la rénovation d'ampleur d'un bâti.Comment remplir permis d'aménager ?
Comment remplir le formulaire cerfa de permis d'aménager ?
1Un plan de situation.2Une notice décrivant le terrainet le projet d'aménagement prévu.3Un plan de l'état actuel du terrain.4Un plan de composition d'ensemble du projet en 3 dimensions.- Le plan d'aménagement tel qu'il est prévu par la loi n° 12-90, relative à l'urbanisme, a pour objectif d'assurer l'encadrement et la maîtrise de la croissance des agglomérations auxquelles il s'applique, de promouvoir la qualité architecturale et esthétique du cadre bâti et d'assurer la cohésion d'ensemble de l'espace
APPLICATION DU DROIT DES SOLS
IH95(7 G·H16758F7H21
DES COMMUNES
Service ADS 2 AVRIL 2016
Service ADS 3 AVRIL 2016
PREAMBULE
intercommunale (EPCI) qui compte plus de 10 000 habitants à compter du 1er juillet 2015. les : - Permis de construire - Déclarations préalables - Permis de démolirCe livret réalisé dans le cadre des formations organisées courant juin 2015 est constitué de deux
parties et de 13 annexes :- La première partie a pour objectif de présenter les différents acteurs et leur rôle tout au long de la
des sols.Jean-Claude BOULARD
Sénateur de la Sarthe
Président du Pays du Mans
Service ADS 4 AVRIL 2016
Service ADS 5 AVRIL 2016
SOMMAIRE
1 PRESENTATION DES ACTEURS - QUI FAIT QUOI ? 9
1-1 Le service Application du Droit des Sols (ADS) ............................................................................................. 9
1-2 La Mairie ............................................................................................................................................................. 10
1-3 I·RXPLO BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB............................................. 11
1-4 Le Syndicat MIxte pour le DEveloppement Numérique .................................................................................. 11
1-5 IH FRQVHLO G·$UŃOLPHŃPXUH G·8UNMQLVPH HP GH O·(QYLURQQHPHQP BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB... 11
1-6 La Direction Départementale des Territoires (DDT) ....................................................................................... 11
1-7 La Préfecture .......................................................................... ........................................................................... 11
2 LE ROLE DETAILLE DE CHACUN DES ACTEURS 13
2-1 Le renseignement en amont du dépôt de la demande ou déclaration ......................................................... 13
2-2 Le dépôt du dossier .......................................................................................................................................... 14
2-3 La recevabilité et les consultations de services.............................................................................................. 15
2-4 La décision ......................................................................................................................................................... 16
2-5 Les DOC-DAACT ² le récolement ..................................................................................................................... 18
3 I( *8HG( G( I·87HIH6$7H21 G8 I2*HFH(I G( *(67H21 G(6 $8725H6$7H216 G·85%$1H60( 5·$G6 21
3-1 Le logiciel ........................................................................................................................................................... 23
3-2 3UpVHQPMPLRQ GH O·LQPHUIMŃH 5·$G6 BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB................................................................................ 25
3-3 GpS{P G·XQ QRXYHMX GRVVLHU $G6 BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB...................... 26
3-4 ([HPSOH GH GpS{P G·XQ GRVVLHU 3F0H BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB.................... 29
3-5 ([HPSOH GH GpS{P G·XQ GRVVLHU F8M HP VRQ LQVPUXŃPLRQ BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB......................................... 31
3-6 ([HPSOH G·pGLPLRQ G·XQ NRUGHUHMX GH PUMQVPLVVLRQ MX[ JHVPLRQQMLUHV GH UpVHMX["""""""""" 34
3-7 ([HPSOH G·LPSUHVVLRQ G·XQ MYLV GH GpS{P SRXU MIILŃOMJH"""""""""""""""""""""BB 35
3-8 (QUHJLVPUHPHQP HP PUMLPHPHQP GHV $7 $XPRULVMPLRQV GH 7UMYMX[""""""""""""""""""B 37
3-9 Le portail pétitionnaire ...................................................................................................................................... 40
3-10 IHV PUMQVPLVVLRQV MX VHUYLŃH $G6 """""""""""""""""""""""""""""""BBB 41
3-11 3URŃpGXUH 5·$G6 SRXU G2F HP G$$F7 et réŃROHPHQP""BB""""""""""""""""""""BBB 43
4 LES ANNEXES 45
4-1 IM SpULRGH PUMQVLPRLUH """""""""""""""""""""""""""""""""""""BBB 46
4-2 HGHQPLILHU OM ŃRPSpPHQŃH G·XQ GRVVLHU BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB...................... 47
4-3 Les travaux non soumis à formalité ................................................................................................................. 49
4-4 Les travaux, installations et aménagements soumis à déclaration préalable ............................................. 51
4-5 Les travaux soumis à permis de construire .................................................................................................... 55
4-6 Les travaux, installations et aménagements soumis à SHUPLV G·MPpQMJHU BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB.... 59
4-7 IHV ŃHUPLILŃMPV G·XUNMQLVPH GH VLPSOH LQIRUPMPLRQ BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB............. 61
4-8 IH UHŃRXUV j O·MUŃOLPHŃte .................................................................................................................................... 64
4-9 Les différentes surfaces utilisées dans le droit des sols .............................................................................. 65
4-10 IM PM[H G·MPpQMJHPHQP BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB............................. 67
Service ADS 6 AVRIL 2016
Service ADS 7 AVRIL 2016
PRESENTATION DES ACTEURS
ET DE LEUR ROLE
TOUT AU LONG DE LA PROCEDURE
Service ADS 8 AVRIL 2016
Service ADS 9 AVRIL 2016
1 ² PRESENTATION DES ACTEURS - QUI FAIT QUOI ?
1-1 Le service Application du Droit des Sols (ADS)
Le service ADS est porté par le syndicat mixte du Pays du Mans, établissement public de coopération
intercommunale créé en octobre 2002 car c'est à cette échelle que le Schéma de Cohérence Territoriale
(SCoT), définissant la planification urbaine du territoire pour les 20 prochaines années, a été défini. Les deux
outils sont complémentaires.Ce service a été créé à la demande des communautés de communes membres du Pays du Mans (puis élargi
rationnaliser les coûts engendrés par son installation. Le mode de fonctionnement choisi est la prestation de
service aux communes par le syndicat mixte du Pays du Mans, les agents du service ADS étant rattachés
Présentation :
Les coordonnées du service ADS du Pays du Mans :Syndicat Mixte du Pays du Mans
SERVICE ADS
40 rue de la Galère ± CS 51529
72000 LE MANS
Tél : 02 43 51 23 23
Fax : 02 43 51 23 32
Mél : ads@paysdumans.fr
Le service ADS du syndicat mixte du Pays du Mans est composé de 6 agents :Cécile DENOS
Cheffe de service
Denis ROGE
Adjoint à la cheffe de service
Laurence RAVEAUX Thibaut GUERINEAU Mélanie FORTIERInstructeurs du droit des sols
Viviane DUFEU
Accueil ± Secrétariat ADS
Missions :
Le service ADS du syndicat mixte du Pays du Mans est le service instructeur des communes par convention
à compter du 1er juillet 2015. Le service est chargé de proposer des décisions conformes à la règlementation
garantissant une sécurité juridique maximum aux collectivités. des collectivités. Il assure à ce titre des rencontres et/ou des formations.Service ADS 10 AVRIL 2016
GH ORPLVVHPHQP " 3RXU ŃHOM, la collectivité doit associer le plus en amont possible ce service aux différents
permettre de faciliter la réalisation des projets.Organisation :
Pour assurer la continuité du service :
Les transmissions par voie électronique sont privilégiées, une boîte unique ads@paysdumans.fr est créée à
cet effet.Le service ADS du syndicat mixte du Pays du Mans est toujours à la disposition de la collectivité pour tout
1-2 La Mairie
Lorsque le maire est compétent, ce guichet unique comprend : Ż le renseignement en amont sur la constructibilité et la faisabilité du projetŻ le dépôt de tout dossier
Ż le dépôt des pièces complémentairesŻ la notification des décisions
IH PMLUH HVP O·MXPRULPp GpŃLVLRQQMLUH SRXU PRXV OHV GRVVLHUV Gquotesdbs_dbs33.pdfusesText_39
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