[PDF] CONSTRUCTION DUN ENTREPOT DE STOCKAGE

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STOCKAGE

Présentation non technique et résumés non techniques de

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QUALICONSULT SECURITE Virtuo Bully 1 SARL

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Identification et révision du document

Identification du document

Projet stockage

Virtuo Bully 1 SARL

Document Présentation non technique

Version Version 1

Révision du document

Version Date Rédacteur(s) Qualité du

rédacteur(s) Contrôle

1 20/07/2018 A.BERNHARD C. CHEVALIER

Construct

QUALICONSULT SECURITE Virtuo Bully 1 SARL

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Sommaire

1. PRESENTATION DU SITE VIRTUO BULLY 1 SARL 6

1.1. DESCRIPTION SOMMAIRE 6

1.2. AMENAGEMENT DU SITE 8

1.3. LOCALISATION DU SITE 9

2. INCIDENCE 12

2.1. ENJEUX SUR LETAT INITIAL DU PROJET 12

2.2. ORGANISATION DU CHANTIER 15

2.3. JUSTIFICATION DE LA REALISATION DU PROJET 16

2.4. EFFETS ET MESURES ASSOCIEES 18

2.5. ADDITION ET INTERACTION DES EFFETS ENTRE EUX 22

2.6. CUMUL AVEC DAUTRES PROJETS 22

2.7. ANALYSE DES INCIDENCES DU PROJET SUR LES SITES NATURA 2000 23

2.8. MODALITE DE SUIVI DES MESURES 23

2.8.1. Suivi des mesures en phase chantier 23

2.8.2. Suivi des mesures en phase exploitation 24

3. DANGERS 25

3.1. SYNTHESE ET LOCALISATION DES POTENTIELS DE DANGERS INTERNES 25

3.2. ENJEUX ET ELEMENTS VULNERABLES 26

3.2.1. Tiers 26

3.2.2. Infrastructures 27

3.2.3. Milieux naturels 27

3.3. SCENARIOS ET MODELISATIONS 27

3.3.1. 27

3.3.2. 29

3.3.3. cellule à la cellule adjacente 30

3.3.4. 31

3.4. NOTE ECONOMIQUE SUR LA MAITRISE DES RISQUES 32

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Préambule

Ce résumé non technique a pour fin de faciliter la prise de connaissance par le public des informations

contenues dans

Pour la clarté du documen

dossier. celles-ci étant déjà explicitées dans les

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1. PRESENTATION DU SITE VIRTUO BULLY 1 SARL

1.1. DESCRIPTION SOMMAIRE

VIRTUO BULLY 1 est une Société à responsabilité limitée dont le siège social est situé 22 rue Paul

Belmondo, 75012 PARIS. Elle est immatriculée au RCS de PARIS et est représentée par Monsieur

Gregory BLOUIN.

immobilier logistique et en développement de plateformes logistiques. promotion immobilière en développant des plateformes logistiques. plus en plus éco-responsables, des bâtiments à étages, etc.

VIRTUO a également acquis une solide expérience dans la réhabilitation de friches industrielles en site

logistique. logistique destinée à recevoir des produits de grande distribution divers.

sont concernées par les rubriques de la Nomenclature des Installations Classées pour la Protection de

nnement sous le régime Autorisation :

Rubrique 1510, relative au stockage de matières, produits ou substances combustibles en

quantité supérieure à 500 tonnes dans un entrepôt couvert ; Rubrique 1530, relative au dépôt de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues ; Rubrique 1532, relative au stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues ; Rubrique 2662, relative au stockage de polymères ;

Rubrique 2663-1

de polymères.

Enregistrement :

Rubrique 2663-2

de polymères.

Construction d

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-à-elles concernées par les régime de la Déclaration :

Rubrique 1436, relative au stockage de liquides de point éclair compris entre 60°C et 93°C, à

boissons alcoolisées ;

Rubrique 1511

de catégories de matières, produits ou substances relevant par ailleurs, de la présente

nomenclature ;

Rubrique 2925, relative aux ;

Rubrique 4320, relative aux aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1

ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de

catégorie 1 ;

Rubrique 4321, relative

catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1 ; Rubrique 4330, relative aux liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables ou dans des conditions particulières de tra

élevée ;

Rubrique 4331

de la rubrique 4330 ;

Les rubriques suivantes sont également représentées sur le projet mais non classées au titre des ICPE :

Rubrique 4755

présentant des propriétés équivalents aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des

liquides inflammables.

Rubrique 2910

2770, 2771 et 2971.

Le bâtiment est conçu pour pouvoir stocker un maximum de produits dif rubriques ICPE différentes sans toutefois atteindre les seuils Seveso seuil bas (voir Partie A). reprend de façon plus poussée l demandeur du dossier.

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1.2. AMENAGEMENT DU SITE

La plateforme logistique comportera :

- Un 34 852 m2 composé de 6 cellules " sec » transformables en cellule de froid positif : - La cellule 1 divisée en 2 sous-cellules 501 m² pour les matières dangereuses, - 967 m², - La cellule 6 de 4 644m².

Les équipements suivants :

- sur un étage ; - Deux locaux de charge de 230 m² chacun; - Des locaux techniques (abritant un sprinkler, un transformateur, une armoire TGBT emprise de 260 m² ;

Bâtiment 1 Lot A Rez-de-chaussée R+1

Terrain traité m² 90 225

Entrepôt m² 34 686

Bureaux et locaux sociaux m² 846 840

Local de charge m² 460x2

Locaux techniques m² 250

TOTAL SURFACE DE PLANCHER m² 36 055

Nombre de places de parking V.L U 149

Nombre de places de parking P.L U 3

Nombre de Poste à Quai PL

(+ rampe plein pied)

U 41+2

consistent à :

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Réceptionner les marchandises ;

Stocker ces marchandises ;

Préparer les commandes ;

Expédier les marchandises.

1.3. LOCALISATION DU SITE

se trouve : - Dans la région Haut-de-France ; - Dans le département du Pas-de-Calais (62) ; - Sur la commune de Bully-les-Mines ;

- Sur un terrain correspondant aux parcelles n°2 à 47 et 108 de la section ZC du plan cadastral de

Bully-les-Mines ;

- Sur un terrain de 90 225 m²;

Les cartes ci-

ntrepôt de stockage

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Comme représenté sur le plan ci-dessous, le site est délimité : - Au sud par des terrains agricoles, - par des terrains agricoles compris au sein de la ZI Alouette.

PROJET

Bully-les-Mines

ZONE SENSIBLE

(Lycée professionnel)

HABITATIONS

Aix-Noulette

Liévin

Bully-les-Mines

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2. RESUME DE L'ETUDE [/E/E

2.1. ENJEUy SUR L'ETAT INITIAL DU PROJET

MILIEU PHYSIQUE

Climatologie

Climat tempéré océanique,

Précipitations fréquentes en toute saison,

Températures douces en moyenne : minimales en janvier et maximales en juillet et août, Vents dominants de secteur Ouest-Sud-Ouest. Les mois les plus ventés sont en hiver de décembre à mars

Topographie

La commune est délimitée par 3 zones topographiques.

Le projet se situe dans

topographie suivant : pente assez forte et vallées relativement encaissées

Géologie /Géotechnique

Formations géologiques du tertiaire et du quaternaire du bassin parisien, e -

Ouest/Sud-

Le socle local est formé de la craie blanche du Sénonien. La terre est parfois légèrement sableuse ou graveleuse (particules de craie), de couleur marron. Contexte géotechnique local : le territoire communal est caractérisé par une très grande simplicité argiles à silex, limons de lavage, la craie blanche Sénon-Turonienne, marnes du Turoniens.

Qualité des sols

25 sites Basias identifiés sur la commune de Bully-les-Mines,

Aucun site Basol recensé dans les 500 m du projet. 1 site Basol identifié à

Mazingarbe,

Hydrogéologie

3 nappes aquifères principales sont identifiées au niveau de Bully-les-Mines:

- les aquifères superficiels, - -turonienne, DCE n°1003 : craie de la vallée de la Deûle.

10 m de profondeur par rapport au terrain actuel.

Faible épaisseur des formations superficielle protégeant la nappe de la craie

Hydrologie

Le réseau hydrographique est peu important sur les communes de la zone en partant du --Noulette et de

Bully-Les-Mines, se trouve à 360 m du site.

Exploitation de la

ressource en eau repôt de stockage

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MILIEU PHYSIQUE

Risques naturels

Emprise du projet hors des zones submersibles des PPRI

Emprise du projet pas concernée par un

de nappe Emprise du projet pas concernée par des mouvements de terrain. Emprise du projet pas concernée par le risque de séisme.

MILIEU NATUREL

Patrimoine naturel

protégé

Absence de site NATURA 2000

APPB le plus proche du site à 6 km

Patrimoine naturel

inventorié Absence de ZNIEFF au droit du projet. La ZNIEFF la plus proche se situe à 3 km.

Patrimoine naturel

gestion conservatoire

Zones humides

Boisements Boisement au sein de la zone verte qui sera conservé.

Habitats, flore et faune

observées.

Aucun statut

Aucune végétation spécifique n'a été remarquée.

Continuité écologique

MILIEU HUMAIN

SCOT de Lens-Liévin Hénin-Carvin.

Le plan de déplacement urbain

-les-Mines

Projet en zone 1AUE.

Population et habitat

Densité de population faible.

: habitations et jardins

Au Nord -les-

Mines

Activités économiques

locales Le secteur économique des administrations publiques, enseignement, santé et action sociale est majoritaire à plus de 55 % sur la commune. espaces agricoles mais dans la zonZI de

Alouette.

Infrastructures de

transport essentiellement routières avec la proximité de deux autoroutes (A21 et A26).

Le projet se situe dans la Alouette.

axes secondaires.

Réseaux

Les eaux usées sont acheminées en station

Les eaux pluviales seront infiltrées sur la parcelle.

Servitudes

canalisation gaz soumise à servitude

Risques technologiques

canalisation de transport de gaz.

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MILIEU HUMAIN

Patrimoine culturel et

historique monument historique. Aucun édifice patrimonial, ZPPAUP ou AMVAP et patrimoine archéologique Enjeu

Aucun enjeu

Enjeu faible

Enjeu modéré

Enjeu fort

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2.2. ORGANISATION DU CHANTIER

10 mois environ. La durée de chaque phase estimée est décrite

dans le tableau suivant :

Phase de chantier Durée (mois)

Terrassement 3 mois

Gros- 3 mois

2 mois

Livraison 2 mois

TOTAL 10 mois

Une emprise chantier correspondant à chaque phase sera définie en fonction des différentes phases

citées précédemment. Le choix des emplacements propres aux différentes installations de chantier et

Les approvisionnements divers et les opérations de montage et démontage se feront de manière

coordonnée, de façon à ne pas encombrer les voies publiques. Des mesures de nettoyage appropriées

Les dispositions environnementales du chantier seront suivies par VIRTUO pendant toute la période de

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2.3. JUSTIFICATION DE LA REALISATION DU PROJET

Le projet d'entrepôt est prévu sur une parcelle du parc d'activités de la Zone Industrielle Alouette.

communes de Aix-Noulette/Bully-les-Mines/Liévin, tendre en façade autoroutières de l'A21 et

atteindre à terme une superficie d'environ 146 ha.

Pour Virtuo Bully 1 SARL

son attractivité : - Sa superficie, qui permet la création de bâtiments de tailles différentes

Le choix du site a été motivé par les 3 facteurs suivants : Environnement industriel, situation

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