[PDF] Limmobilier VotRE AGENCE CENtURY 21 aic.

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1 Av Charles-de-Gaulle

73100 Aix-Les-Bains

www.century21.fr - aic.aix@century21.fr

04 79 616 010

Qui s‘y connait aussi bien ?TRANSACTION GESTION SYNDIC ENTREPRISE COMMERCE

L"immobilier

A AIX-LES-BAINS

Découvrez dans ce magazine

nos nouvelles annonces immobilières " L"année 2015 a été la plus belle année depuis la création de la société Alp

Immo Conance ! Nous

avons largement augmenter notre part de marché sur Aix les Bains !

Le réseau Century 21 a

également connu une forte croissance avec

+16.2% de transactions réalisées. Cette hausse d"activité s"explique par une baisse des prix ininterrompue depuis 2012, et des taux d"intérêt qui se maintiennent à de très bas niveaux. »

Guillaume NIELOUD

Century 21

ALP Immo confiance

1 Av Charles-de-Gaulle

73100 Aix-Les-Bains

Century 21 Alp Immo Confiance

L'équipe CENTURY 21 AIX LES BAINS

Les assistantes

Accueil - comptabilité-

marketing fiCatherine fi Laurane fi Laurence

Le service transaction

fiGuillaume fiSullivan fi Charlotte fi Bastien fi Nollan

Le service Location

Gestion

fiVéronique fiPaula fiElodie

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fi fi Très joli et coquet studio de 20,68 m² situé au rez-de-chaussée dans le palace "Le Beau Site“, complètement rénové et optimisé. Vous appré- cierez la cuisine aménagée et les nombreux ran- gements. A proximité des commerces et du Parc de Verdure. Idéal investisseurs, curistes ou joli pied à terre. fififi fi Au cœur du massif du Revard, venez découvrir ce studio de 24 m² au rez-de-chaussée. Exposé Sud-Ouest, ce studio est idéal pour un pied à terre ou pour des investisseurs.

Proche des restaurants, des cours de tennis,

des pistes de ski avec une belle vue sur le Mont

Blanc, ce studio est parfait pour profiter de la

montagne. fififi fi Joli appartement type 2 de 39 m² au cœur de la station du Revard, au pied des pistes, situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2013.

VENDU entièrement MEUBLE ! Casier à skis.

Les charges comprennent le chauffage.

fifi fi

Dans une rue en sens unique, à deux pas de la

gare et des commerces dans la résidence nous vous appartement de type 2 de 28 m², en rez- de-chaussée, avec une chambre séparée. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchisse- ment. Idéal pour un premier achat ou pour inves- tisseurs ! Vendu avec une cave. Le chauffage est compris dans les charges.

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fi fi Nous vous proposons ce T1 de 28 m² situé rue du Temple, tout proche du cœur de la ville au

5ème étage d‘une copropriété de bon standing.

Cet appartement dispose d‘une cuisine indé-

pendante, d‘une belle pièce de vie agrémentée d‘un petit balcon. L‘appartement est vendu avec une cave. Idéal pour investissement locatif. fi fi

Investisseurs, nous vous proposons ce T1 de

28 m² idéalement placé en centre-ville, rue du

Temple. Au sixième étage d"une copropriété sécurisée. Dernièrement occupé par une loca- taire consciencieuse, le loyer était de 480/mois.

L"appartement est vendu avec une cave. Revenu

fiable et rassurant. fi Situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Au 2ème

étage avec ascenseur dans un immeuble connu

et recherché, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse plein Sud avec accès terrasse. Idéal premier achat, investisseurs ou pied à terre. fi fi En centre-ville, appartement T2, entièrement ré- nové avec gout, avec une chambre, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse dans une copropriété à charges très faibles. Idéalement situé au calme dans une rue à sens unique, au

2ème et dernier étage.

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fi

Au 3ème étage avec ascenseur, au Montcalm,

studio de 28 m² avec vue bien dégagée sur le parc et le Mont Revard. Entièrement rénové, il dispose d‘une cuisine séparée du séjour, et d‘un coin nuit. L‘appartement est vendu avec une cave. Possibilité d"une place de parking privative en sus. fi fi Dans un quartier calme et agréable, entre ville et lac, T2 dans une petite copropriété de 2 lots. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement fon- ctionnel et habitable de suite. L"exposition plein Sud lui donne une belle lumière. Il séduira les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d"un premier achat. Facilité de stationnement. fi fi Dans la copropriété " Le Montcalm » à Aix les

Bains, appartement de type 1 d‘une surface de

28 M2 en rez-de-chaussée. Balcon de 6 m² avec

vue donnant sur la Dent du Chat. Appartement lumineux et orienté à l‘Ouest. L‘appartement est vendu meublé et avec une place de parking pri- vative numérotée. fi€ ‚ƒ"€... fi Au dernier étage d"une petite copropriété sans ascenseur. Etat impeccable pour ce T3 idéale- ment placé, avec grenier et cave. A proximité de tous les commerces, accès au parc de Verdure, proche de la gare et du Casino. Idéal premier achat ou investisseurs.

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fi fi En plein cœur de la ville, dans un ancien palace "le Grand Hôtel“, grand studio de 38 m2. Il est situé au 2ème étage, avec ascenseur, il a une petite cuisine séparée, avec un coin jour de 18 m² et un coin nuit de 12 m². Idéal pour investisseurs ou pour locations aux curistes car vendu meublé. fi fi Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ap- partement de type 2. Habitable sans travaux, l‘appartement est composé d‘un séjour-cuisine avec un balcon, d‘une chambre lumineuse et d‘une salle de bains avec baignoire. A proximi- té directe du centre-ville. Vendu avec une cave, parking collectif sécurisé. Possibilité de garage en sus fi Esprit chalet pour ce joli T2 au 1er étage d‘une petite copropriété, située à proximité de la rue de Chambéry et de ses commerces. Il est composé d‘une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur un chaleureux salon avec cheminée, et pier- res de taille apparentes, jolie chambre séparée.

Vous pourrez profiter du petit balcon avec vue

sur le massif du Revard. fi"‡ˆ ‰‰‰ €‰ fi

A proximité des rues commerçantes, apparte-

ment de type T2 de 51,25 m², au 2ème étage, avec ascenseur, d‘une petite copropriété. Il se compose d‘une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur un petit balcon exposé Ouest. Belle chambre avec salle de bains et balcon. Cet appartement est idéal pour des investisseurs car il est vendu loué !

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fi€ Š‹ fi

Coquet appartement de type 3 de 51,33 M2

utiles, au 1er étage avec ascenseur, dans la Résidence "Le Louvre“, en hyper centre d‘Aix les Bains. Entièrement rénové, avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Faibles charges mensuelles. Aucuns travaux à prévoir. L‘appartement était loué à des curistes tout au long de l‘année, le rapport locatif est excellent fi fi

Appartement de type 3 de 63 m², au 6ème et

dernier étage, traversant Est/Ouest. Vous pro- fiterez d‘une belle vue dégagée sur la dent du Chat, grâce à une terrasse côté ouest. Il faut pré- voir des travaux de rafraichissements. Ce bien est idéalement situé avec un stationnement aisé.

Il est vendu avec une cave et un garage.

fi fi Sur les hauteurs d‘Aix les Bains, dans un cadre exceptionnel et au sein d‘un ancien palace, le

Panoramic, venez découvrir cet appartement de

type 2 de 51.96m². Au 4ème étage avec ascen- seur, cet appartement est composé d‘un beau séjour lumineux de 20m² avec cuisine séparée, d‘une chambre et d‘une salle de d‘eau. Parking collectif. fi

Dans une rue commerçante d"Aix les Bains, ap-

partement de type 3 de 67 m² situé au 6ème

étage. Traversant Est/Ouest, il est composé

d"une cuisiné séparée, d"un beau salon-séjour avec vue sur le Massif du Revard et de deux chambres dont une avec balcon exposé Ouest.

L"appartement est vendu avec une cave.

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fiŒ fi

Nous vous proposons, à deux

pas du Lac, dans un ensem- ble de 8 appartements, " Le

Clos Juliette », avec ascen-

seur, un appartement de type

2 de 44m² en rez de jardin. Si-

tué dans un quartier très cal- me d"Aix les Bains, c"est une résidence très intime sur deux

étages. Possibilité de gara-

ges et de parkings. Livraison

2ème trimestre 2016

fi

Au centre-ville d‘Aix les Bains,

dans la résidence "Villa Anne“ appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin. Copropriété entièrement close avec portail automatisé et parking en sous- sol. La résidence respecte la réglementation thermique en vigueur RT2012, garantissant des consommations modérées et un respect de l‘environnement. Livraison prévue pour fin 2016. fi

Dans l‘une des rues les plus

commerçantes d‘Aix les

Bains, appartement de type

T4 de 68 m2 entièrement refait

à neuf et avec goût, dans un

style moderne : éclairage avec spots au plafond, douche à l‘italienne, cuisine avec un ilot central, huisseries PVC neuves ; il n‘y a plus qu‘à déposer vos valises ! Cave en sous-sol. Possibilité garage en sus.

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante fi‘fiŒ fi

Magnifique appartement de

35 m², de style“ Directoire

retour d‘Egypte“. Classé 4*, idéal pour la location curiste.

Au 3ème étage avec ascen-

seur d‘un ancien palace "Le

Royal“, cet appartement vous

offre une belle pièce de vie avec parquet en acajou, mou- lures et cheminée. Le balcon, de 6 m² exposé Ouest, permet de profiter de la vue dégagée sur la ville d‘Aix les Bains, le

Lac du Bourget.

fi fi

Dans la résidence " Le

Mercédès » rue Sir Alfred

Garrod, voici un appartement

avec du cachet ! C"est un T3 de 90m², avec du volume avec 3.90 m de hauteur sous plafond. Des parquets massifs, une verrière magnifique, salle de bains avec douches à l"italienne,...

A découvrir !

fi fi

En centre-ville, appartement

familial de 111 m², type

F5, au 3ème et dernier

étage, traversant Est-

Ouest. Composé de 3 belles

chambres, d‘un séjour séparé et d‘une cuisine aménagée avec balcon donnant sur rue.

L‘appartement est habitable

sans travaux ! Les balcons, la cave et les deux greniers complètent les prestations de cet appartement.

Qui s'y connaît aussi bien ?

Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendantequotesdbs_dbs24.pdfusesText_30

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