[PDF] PROJET DE CONTRAT DENTREPRISE TOTALE

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Annexe IX-a

Contrat Numéro : 39/2014 - PO xxxxxxx

PROJET DE CONTRAT DǯENTREPRISE TOTALE

pour les travaux de rénovation du bâtiment du siège de lǯOrganisation internationale du Travail Rénovation du bâtiment du siège de lǯOIT Projet de contrat dǯ-"‡""‹•‡ 4‘-ƒŽ‡

V6 Ȃ 31.10.2014

1

TABLE DES MATIERES

1 Objet et étendue du Contrat ................................................................................................... 5

1.1 Projet .......................................................................................................................................... 5

2 Eléments du Contrat et ordre de priorité ......................................................................... 6

manière limitative et exhaustive ............................................................................................. 11

4.1 Principes applicables à la rémunération .................................................................... 11

4.3 Risques et bénéfices ........................................................................................................... 12

†ǯ—‡ ‘"-‹‘ ..................................................................................................................................... 13

4.8 Modification nécessaire .................................................................................................... 15

4.9 Plafond des coûts ................................................................................................................ 15

4.10 2°‰Ž‡• ...‘...‡"ƒ- Ž‡• ƒ""‡Ž• †ǯ‘ˆˆ"‡• ....................................................................... 16

4.11 Options ................................................................................................................................. 18

4.12 Travaux en régie ............................................................................................................... 18

4.13 Décompte final .................................................................................................................. 19

5 Modalités financières ............................................................................................................ 19

5.1 Modalités de paiement ...................................................................................................... 19

5.2 Facturation et paiement ................................................................................................... 19

5.3 Délais de vérification et de paiement .......................................................................... 20

5.4 Escompte ................................................................................................................................ 20

5.5 Annexes des factures ......................................................................................................... 20

5.6 Lieu de paiement ................................................................................................................. 21

5.7 Exonération fiscale ............................................................................................................. 21

5.8 Sous-traitants ....................................................................................................................... 21

6 Garanties financières ............................................................................................................ 21

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2

6.1 Garantie de prestation et garantie de paiement ...................................................... 21

6.2

6.3 Garantie de couverture des défauts ............................................................................. 22

7 Délais et peines conventionnelles .................................................................................... 23

7.1 Exécution des travaux ....................................................................................................... 23

7.2 Délais ....................................................................................................................................... 23

7.3 Peines conventionnelles pour dépassement des délais ........................................ 23

7.4 Report des délais ................................................................................................................. 24

8 Organisation de projet .......................................................................................................... 24

8.1 ƒÁ-"‡ †ǯ‘—˜"ƒ‰‡ ................................................................................................................. 24

8.2 Entreprise Totale ................................................................................................................ 24

9 Etendue des pouvoirs de représentation ....................................................................... 25

9.2 Mandataires du Maît"‡ †ǯ‘—˜"ƒ‰‡ ................................................................................. 25

10 Sous-traitants et fournisseurs ......................................................................................... 26

11 Garantie (délai de dénonciation, prescription) ........................................................ 27

11.1 Défauts apparents ............................................................................................................ 27

11.2 Défauts cachés ................................................................................................................... 27

11.3 Délai particulier de dix ans ........................................................................................... 27

12 Assurances .............................................................................................................................. 27

13 Assurance qualité, droit de contrôle et autorisations ............................................ 29

14 Dispositions relatives à la protection des travailleurs, conditions de travail et

égalité de traitement .................................................................................................................... 30

15.4 Etape 1 .................................................................................................................................. 32

15.4.2 Dispositions relatives à la Tranche 1 ..................................................................... 32

15.4.3 Dispositions relatives à la Tranche 2 ..................................................................... 33

15.4.4 Dispositions relatives à la Tranche 3 ..................................................................... 33

15.5 Etape 2 .................................................................................................................................. 33

15.6 Etape 3 .................................................................................................................................. 33

16 Responsabilité ....................................................................................................................... 33

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3

20 Mesures publicitaires ......................................................................................................... 36

21 Publications ........................................................................................................................... 36

22 Droits de propriété intellectuelle .................................................................................. 37

23 Résiliation ............................................................................................................................... 37

24 Dispositions finales ............................................................................................................. 38

24.1 Forme du contrat .............................................................................................................. 38

24.2 Transfert du contrat, cession et mise en gage ........................................................ 38

24.3 Résolution des litiges ...................................................................................................... 38

25 Expédition et entrée en vigueur ..................................................................................... 39

26 Annexes au Contrat ............................................................................................................. 39

27 Signatures ............................................................................................................................... 40

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4 internationale du Travail, représentée par le Bureau international du Travail, établie 4 route des Morillons, CH-1211 Genève 22, Suisse, d'une part, et d'autre part, ci-après dénommés collectivement " les Parties »

Etant donné que le Bureau international du Travail (désigné ci-après comme le " BIT », le " Maître

» ou " MO ») souhaite faire exécuter les travaux de rénovation du bâtiment du siège du

(désignée ci-après co Entreprise Totale » ou " ET ») a été sélectionnée à la suite de

En conséquence, le Maître Entreprise Totale sont convenus de ce qui suit : Rénovation du bâtiment du siège de lǯOIT Projet de contrat dǯ-"‡""‹•‡ 4‘-ƒŽ‡

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1 Objet et étendue du Contrat

1.1 Projet

Bâtiment objet des travaux : Siège de lǯOrganisation internationale du Travail, bâtiment cadastré sous le N° H732. Le bâtiment, construit entre 1969 et 1974, †ǯ—‡ Ž‘‰—‡—" Totale hors tout de 225 ml,

Il est constitué de 4 parties :

accueillant 1'800 places de travail dans

1'250 bureaux et quelques espaces

paysager sur 11 étages. La surface nette

25'000 m2 accueillant les services

généraux, notamment : Installations techniques, chaufferie, centrales climatisation, stations électriques, central téléphonique, stocks, reproduction, papeterie, quai de livraison, restaurants, poste, Centre de contrôle, divers bureaux, etc.

Ȉ A‹Ž‡ •—† ȋ

"‘—"‡ 2±—‹‘Ȍǡ †ǯ‡˜‹"‘

25'000 m2 accueillant le centre de

conférences doté de : 12 salles pouvant accueillir 1ǯ450 places, une salle de projection de 300 places, une bibliothèque avec salle de lecture (400'000 volumes), bureaux pour les conférences, centrales de climatisation et des stocks. capacité de 1'450 voitures. Rénovation du bâtiment du siège de lǯOIT Projet de contrat dǯ-"‡""‹•‡ 4‘-ƒŽ‡

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6 Bien(s)-fonds : Parcelles N° 3924, 3957 et 4057 (Genève-

Petit-Saconnex).

Autorisation de construire : DD 106'451/1 délivrée le 25 juillet 2014 et publiée le 5 août 2014 dans la Feuille dǯAvis

Officielle de la République et canton de

Genève.

1.2 Etendue des prestations de lǯEntreprise Totale

1.2.1 Le Maître dǯ‘uvrage charge lǯEntreprise Totale dǯexécuter les prestations

suivantes en vertu du présent Contrat et de ses Annexes : la réalisation des travaux de rénovation du siège de lǯOrganisation internationale du Travail

décrit  Žǯƒ"-‹...Ž‡ 1.1 en fonction des spécifications prévues par les documents

"±•—Ž-ƒ- •‡"ƒ ŽǯC—˜"ƒ‰‡  "±ƒŽ‹•‡" "ƒ" Žǯ-"‡""‹•‡ Totale aux conditions fixées

par le présent Contrat (" ŽǯC—˜"ƒ‰‡ »).

1.2.2 La rémunération comprise dans le prix des prestations proposées par

lǯEntreprise Totale couvre toutes les prestations, fournitures et frais de

Žǯ-"‡""‹•‡ 4‘-ƒŽ‡, de ses sous-traitants, de ses fournisseurs et de ses

mandataires ou tout autre tiers collaborant avec elle, en relation avec lǯexécution et les spécifications définies dans le présent Contrat et ses Annexes. Pour le surplus, lǯEntreprise Totale confirme avoir contrôlé, voire corrigé, lǯensemble des quantités du dossier et atteste que celles-ci

permettent de réaliser ŽǯC—˜"ƒ‰‡ de manière à ce quǯil soit conforme au

cahier des charges, à la qualité, à lǯétat de lǯart et quǯil puisse répondre à la

fonction à laquelle il est destiné.

1.2.3 Les termes " Entreprise Totale » ou " ET » utilisés dans le présent Contrat

couvrent lǯEntreprise Totale, ses sous-traitants, ses fournisseurs, ses mandataires et tout autre tiers collaborant dǯune manière ou dǯune autre avec lǯEntreprise Totale en relation avec lǯexécution du présent Contrat. Le fait que sous-traitants et/ou de ses fournisseurs et/ou de ses mandataires et/ou de Totale doit être compris en relation avec cet article particulier et ne peut être interprété comme une limitation de la portée des termes Entreprise Totale ou ET tels que définis dans la première phrase du présent article.

1.2.4 Des options sont définies dans lǯappel dǯoffres pour les prestations qui feront

éventuellement lǯobjet dǯune extension du Contrat, conformément à ses dispositions, notamment ses conditions financières. En outre, le Maître conformément aux dispositions du présent Contrat.

2 Eléments du Contrat et ordre de priorité

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2.1 Le présent Contrat contient un document principal et des Annexes. Ces

éléments régissent la relation contractuelle entre le MO et lǯET en fonction de lǯordre de priorité suivant :

2.1.1 Le présent Contrat, valablement signé par les deux Parties.

2.1.2 Les Termes et Conditions applicables aux contrats du BIT figurant en

2.1.3 Les documents de lǯAppel dǯOffres qui concernent la teneur du

Contrat, à savoir :

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