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CAHIER DE PROJET mis à jour le 18 juillet 2012

Yverdon-les-Bains

Cahier de projet 517

du canton de Vaud (HEIG-VD) Plan de situation Plan du complexe Coupes Façades

Type d'intervention

Extension

Études: 2009 - 2011

Réalisation: 2012-2013

Données générales

Adresse: Route de Cheseaux 1 1400 Yverdon-les-Bains N° Commune - ECA 387-4415

N° d'affaire 517

N° de complexe 01.02.018

ETIQUETTE ENERGIE

CALCULEE MESUREE

Commission de construction

Président : Rubén Merino, SIPAL Membres : Henry W. Isler, DFJC

Valentina De Luigi, DFJC

Roland Prélaz-Droux, HEIG-VD

Entreprise Totale et ses

mandataires

Entreprise Totale : Implenia EG SA

Architecte : Grin Architectes, Moudon Ingénieur civil : RLJ, Penthalaz

Ingénieur géologue : De Cérenville,

Ecublens Ingénieur en électricité : L. Richard, Orbe Ingénieur en CVS : Weinmann-Energies, Echallens A B C D E G F

CFCLIBELLEMONTANT%Surface de plancher (SP)m24'979

Surface utile principale (SUP)m23'476

Nombre d'élèves-

1Travaux préparatoires471'420 2.9Ratio SUP/SP0.70

2Bâtiment12'940'236 79.9Ratio SP/place ne s'applique pas---

3Equipements d'exploitation502'200 3.1Ratio SUP/place ne s'applique pas---

4Aménagements extérieurs325'080 2.0Volume selon SIA 416m324'002

5Frais secondaires1'149'444 7.1Coût par m2 de surface de plancher (SP)CFC 2-3CHF/m22'700.00

9Ameublement et décoration811'620 5.0CFC 1-9CHF/m23'254.00

Coût m3 SIA 416 *CFC 2-3CHF/m3560.00

TOTAL DU PROJET16'200'000 100.00 CFC 1-9CHF/m3675.00

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1 Introduction

construire.

Préambule

La Haute école d'ingénierie et de gestion du Canton de Vaud (HEIG-VD) est, avec ses 1'500

étudiant-es, la plus grande école partenaire de la Haute Ecole Spécialisée de Suisse Occidentale

(HES-SO). Elle offre à Yverdon-les-Bains huit filières de formation HES dans les domaines de

l'ingénierie et de l'économie d'entreprise. La HEIG-VD est installée sur un grand campus urbain,

réparti entre trois sites proches les uns des autres : celui de la route de Cheseaux, le Centre St-

Roch et le Centre Y-Parc.

Les surfaces utiles occupées actuellement par la HEIG-VD sont de 16'400 m2 sur le site de

Cheseaux, 9'200 m2 sur le site de St-Roch et 1'030 m2 sur celui d'Y-Parc.

Le bâtiment actuel de la route de Cheseaux a été construit en 1972 pour un effectif de 400 étudiant-

e-s environ, ainsi que pour le personnel nécessaire à l'enseignement uniquement. Sa conception

était alors celle d'une école professionnelle, et non d'une Haute école spécialisée de degré tertiaire,

telle que l'est devenue aujourd'hui la HEIG-VD.

Toutes les surfaces, y compris les locaux à l'arrière sans ouvertures, destinées initialement au

stockage de matériel, ont dû être affectées à l'aménagement de places de travail et d'enseignement.

Les bâtiments du site de Cheseaux ont atteint aujourd'hui un état de saturation tel que si l'on ne met

pas rapidement à disposition de nouveaux locaux, la HEIG-VD ne sera plus en mesure de réaliser les missions qui lui sont confiées en sa qualité de Haute Ecole spécialisée. Les objectifs du projet s'inscrivent dans la politique de développement durable du Canton de Vaud et sont les suivants :

proposer un concept d'extension reprenant l'image architecturale de qualité du bâtiment

existant ;

répondre à un standard énergétique actualisé défini avec une PLVHHQ°XYUHGHPDWpULDX[

respectueux de l'environnement et de la santé ;

atteindre une qualité constructive qui réponde en termes d'utilisation et d'exploitation aux

attentes du MO et des utilisateurs ; respect des coûts de construction et réduction des frais d'exploitation.

Le projet consiste à agrandir le bâtiment de la HEIG en le terminant du côté Nord-Est selon le

principe des étages en terrasses du bâtiment existant. Le nouveau bâtiment s'inscrit dans la

continuité du bâtiment d'origine, mais se construit selon des normes actuelles, afin d'atteindre les

objectifs énergétiques selon le § 3 du présent document.

Cet agrandissement cherche à valoriser la structure de l'école actuelle en tant qu'élément

emblématique et se développe dans la même logique. La typologie des étages en terrasses dans la

partie basse de l'école est prolongée jusqu'à la forêt et se termine en créneaux, contrepoint à

l'articulation actuelle des terrasses à l'endroit de la circulation.

Le nouveau bâtiment est constitué de quatre étages en prolongement des étages ou barres

existants A, B, C et D.

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L'articulation entre l'ancien et le nouveau bâtiment se fait par un espace de circulation se

raccrochant au bâtiment existant. Cette circulation du haut vers le bas crée une nouvelle liaison

piétonne entre étages et améliore les liaisons avec le bâtiment supérieur des classes.

Elle concentre latéralement tous les services : WC, armoires de brassage, locaux techniques et ascenseurs, et sert de chemin de fuite.

La distribution principale des installations techniques s'inscrit au-dessous de cette nouvelle colonne

vertébrale.

La partie principale du nouveau bâtiment est constituée d'espaces libres, de grands plateaux

permettant différentes affectations au cours du temps et qui s'appuie sur le système modulaire qui a

été modifié dans ce projet par rapport à l'existant. Structurellement, le choix du nouveau système

vitrées, en métal du côté intérieur, voir chapitre principe structurel.

laboratoire " essais bois ». Sur le plateau A, la 1ère travée axes 0 à 1 est supprimée dans toute sa

contre le mur arrière/contre terre, voir chapitre principe structurel. Des simplifications des

aménagements extérieurs sont également apportées.

3 locaux supplémentaires sont intégrés dans le même volume sur demande des utilisateurs, dont un

local gaz. Ceux-ci ne sont actuellement pas pris en considération dans le coût. normes actuelles MINERGIE ou équivalent et répond au cahier des charges. CVSE

Une partie de la distribution se fait depuis les canaux techniques dans le sol et non plus dans le vide

sanitaire comme dans la partie existante.

La distribution de chauffage pour alimenter les radiateurs est de type bi-tube étoile et se fait par le

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2.3 Planning

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3 Descriptif du projet

3.1 Concept global et DD

Contrainte de base

Le dossier de plans d'avant-projet établi par le bureau d'architecte Bovet & Jeker, est le document

de base formel du projet. Il est contraignant.

Le projet est développé, planifié et réalisé en s'y référant. Il est basé sur la construction existante

quant à son esthétique, ses modules dimensionnels, ces répartitions fonctionnelles et modulables,

ainsi que l'approche architecturale du terrain existant et son intégration dans la zone de

construction.

Principes généraux

Affectation des locaux

Le nouveau bâtiment conserve le même principe modulaire que l'ancien. Cela permet à moyen terme de modifier et d'aménager ces locaux au gré des besoins futurs.

Les espaces avant, de grande hauteur et bien éclairés naturellement, sont dédiés principalement

aux auditoires, salles de cours et bureaux. Alors que ceux qui sont disposés à l'arrière sont

aménagés pour des laboratoires et des salles de projet, avec l'avantage de se situer à proximité des

installations techniques.

Afin d'optimiser le programme, les locaux soumis à des contraintes spécifiques, sont aménagés

dans le nouveau bâtiment. Ils peuvent ainsi profiter des nouvelles installations techniques.

Le nouveau programme est disposé à chaque étage dans le prolongement des affectations

existantes aux niveaux A, B, C et D (avec agrandissement du laboratoire de bois) et complète les

départements actuels. Les locaux communs à plusieurs départements sont placés proches de la

circulation principale, telles les salles de cours.

Tous les éléments de services sont regroupés le long de la circulation principale, ils sont de ce fait

contigus aux installations techniques et centrés par rapport à l'ensemble du bâtiment

Afin de garder une homogénéité avec le bâtiment existant, l'agrandissement reprend le gabarit des

étages inférieurs. Comme déjà mentionné, il est calibré sur une trame stricte de 390 cm de côté qui

organise l'entier du bâtiment, aussi bien les parties émergentes que les niveaux de terrasses. Cette

intervention, en terminant le système mis en place lors de la construction du bâtiment existant, le

complète et le revalorise.

Le MO s'est efforcé de standardiser le catalogue des locaux, avec l'objectif de garantir un maximum

de flexibilité pour le futur. Cette standardisation abstraite ne peut pas forcément s'appliquer telle

quelle dans le projet.

Le système modulaire, qui laisse une grande souplesse d'usage dans le temps, est repris

intégralement. Les murs bruts, sans aucun revêtement mais avec traitement de surface, ainsi que

des installations techniques apparentes.

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Qualité et conception architecturales

Le MO attache de l'importance à la fois au prix de revient et à la qualité architecturale et formelle de

la nouvelle extension, aussi bien en ce qui concerne son aspect extérieur qu'en matière

d'aménagement intérieur. La hauteur des superstructures en toiture est imposée par les parties A, B, C et D du bâtiment

épaisseurs des isolants mis en °XYUH actuellement. Il en va de même pour les cheminements en

pied de façade à chaque étage (voir coupe ci-après).

Les toitures sont traitées comme une cinquième façade. Elles fonctionnent avec une rétention

importante de l'eau de pluie.

Intervention

autres gros travaux de démolition ou démontage. Lors des travaux, quelques désagréments ne sont

pas à exclure. Des interventions sporadiques et planifiées sont prévues énergies dans le bâtiment

existant. Le raccordement des évacuations des EP et EU se fait dans le vide sanitaire du bâtiment

est prévu.

spécialiste ; quelques divergences sont relevées entre les normes SIA et le cahier des charges qui

installations techniques du bâtiment (se référer en page 3) et la réverbération des locaux (page 4).

Le dossier Sméo est joint au dossier.

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3.2 Programme définitif des locaux

Type sia 416

Domaine

Désignation

DIN 277

Désignation

projet / bâtiment nbre de locaux m2 par local total m2

SUP Surface utile principale

1. Laboratoires

1.1 Laboratoire A27 Emballage I 1.00 58.70 58.70

1.2 Laboratoire A28 Emballage II 1.00 250.40 250.40

1.3 Laboratoire A26 Emballage III 1.00 88.40 88.40

1.4 Laboratoire B26 Développement HF 1.00 88.60 88.60

1.5 Laboratoire B24a Technique "SI IICT" 1.00 28.90 28.90

1.6 Laboratoire B30 Développement Software 1.00 88.60 88.60

1.7 Laboratoire B34 Energétique 1.00 88.60 88.60

1.8 Laboratoire C30 Biomed 1.00 88.30 88.30

1.9 Laboratoire D45 Géotechnique 1.00 220.90 220.90

1.1 Laboratoire D42 Essais bois 1.00 265.90 265.90

1.11 Laboratoire D39 Génie environnemental II 1.00 132.60 132.60

1.12 Laboratoire D35 Hydraulique 1.00 87.90 87.90

Total Laboratoires

1487.80

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