Projet d’aménagement et de développement durables
stratégiques tels que la ZAC Seguin Rives de Seine, le secteur du pont de Sèvres situé à proximité de la future gare du Grand Paris Express, ou encore le quartier du « Point du jour » 1 1 2 Consolider le tissu économique et valoriser les filières porteuses d’innovation en audiovisuel, multimédia et numérique
Avis en date du 14 décembre 2018 de la Mission régionale d
Avis de la MRAe Ile-de-France en date du 14 décembre 2018 sur le projet de ZAC « Seguin – Rives de Seine » à Boulogne-Billancourt (92) Page 4 sur 15 Fig 1 : avancement des travaux de la ZAC Seguin Rives de Seine – source : étude d’impact
BOULOGNE- LE QUARTIER DU PONT DE BILLANCOURT SEVRES EN MOUVEMENT
le quartier du pont de sevres- caue 92 – 9 décembre 2014 boulogne- billancourt le quartier du pont de sevres en mouvement 1 zac seguin-rives de seine projet de renovation urbaine du quartier du pont de sevres espaces ajoutes - caue 92 mardi 9 décembre 2014
Et maintenant qu’allons-nous faire - Association de la
gique, comprenant à la fois le quartier du Pont-de-Sèvres et le triangle formé par la rue du Vieux-Pont-de-Sèvres, le Cours de l’Île-Seguin et le quai, avec à sa pointe l’immeuble de L’Équipe et à sa base le Renault Square Com; la maîtrise d’œuvre de l’ensemble étant confiée depuis l’été 2011 au cabinet
DOSSIER DE PRESSE - Ekopolis
L'aménagement du territoire des Rives de Seine et de l'île Seguin s’appuie sur la reconversion des friches industrielles des usines Renault Il comprend 3 grands secteurs : l'île Seguin, le Trapèze et le quartier du Pont de Sèvres Il s'étend sur une superficie de 74 hectares (soit 10 du territoire communal)
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1ZAC SEGUIN-RIVES DE SEINE
PROJET DE RENOVATION URBAINE DU QUARTIER DU PONT DE SEVRESESPACES AJOUTES - CAUE 92
Mardi 9 décembre 2014
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21/6- CONTEXTE
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SEVRES EN MOUVEMENT
3Les chiffres clés
Superficie : 10 ha
Logements : 2 240, dont 1 257
logements sociaux1RPNUH G·OMNLPMQPV : 5 400
Bureaux, activités : 85 000 m²
Commerces : 6 000 m²
6 équipements publics
Parkings souterrains : 3 800
places sur trois niveauxTRAPEZE ET ILOTS EPARS
ILESEGUIN
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42/6- HISTORIQUE
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5LA COMMANDE POLITIQUE
Ouvrir le quartier sur la ville
Désenclaver le quartier en créant de nouvelles liaisons entre la dalle et le reste de la ville Valoriser le quartier, renforcer son attractivité et redynamiser les activités Améliorer le cadre de vie dans le quartier en rénovant les espaces extérieurs et clarifier leur mode de gestion par la rétrocession de la dalle à la collectivitéMaîtriser les contraintes de fonctionnement
et de gestion liées à la dalleAméliorer les conditions socio-économiques
des habitants par des mesures G·MŃŃRPSMJQHPHQP social et G·LQVHUPLRQ parO·HPSORL
vie en réhabilitant les logements sociaux et en restructurant les parkings souterrainsFavoriser la réappropriation du cadre de vie
en associant les habitants au projetéquipements
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6 Diagnostic social et urbain du quartier du Pont de Sèvres - DIAGNOSTIC SURETE (ICADE SURETIS, 2008) - DIAGNOSTIC FONCIER (ETUDE CHEUVREUX, 1999)Occupation abusive
Vol éléments parking
Dépôt pièces détachées
Vol/dégradation véhicules
Vol accessoires véhicules
Vandalisme/dégradation parking
Etat des propriétés et des servitudes
Analyse des contraintes juridiques de la future opérationLES DIAGNOSTICS
6 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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7LA MISE EN PLACE DU PROJET URBAIN
2000-2002 : Etudes de définition
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8LES OUVERTURES
1.La Montée
2.La Passerelle Constant
Lemaître
3.Le Passage des Renault
4.La Rampe vers la rue Yves
Kermen
LES ESPACES PUBLICS
ET COMMERCIAUX
5. Le Passage commercial
6. Le Forum Haut (travaux en
cours)7. Le Forum Bas
8. Le Mail Paysager (Phase 1
livrée)9. La Place Haute
LA MISE EN PLACE DU PROJET URBAIN
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9LA MISE EN PLACE DU PROJET URBAIN
2003-2007 : Approfondissement et Négociation Maquette ANRU
Avril 2005 avril 2006
11 Septembre 2006 : Réunion Technique Partenariale
des amendements du bilan financier.11 Janvier 2007 -Pierre Fourcade
subventions à 14,6 millions22 Mai 2007 convention
du ConseilGénéral et du Conseil Municipal. Un accord avec la Foncière Logement doit encore être trouvé.
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10LA MISE EN PLACE DU PROJET URBAIN
11 juillet 2008 : Signature de la Convention ANRU
Pont de Sèvres
Les partenaires : Ville de Boulogne-Billancourt, ANRU, Conseil Général des Hauts-de-Seine, Caisse des
Dépôts et Consignations, Foncière Logement, OPAC de Paris et SAEM.CONVENTION ANRU 2008 (Maquette ANRU)
1. Les dépenses prévues dans la maquette ANRU s'élèvent à (valeur
2006) 64 M
Pour , non prise en compte des postes suivants :
· Décote travaux imposée au départ (15% env)· Non actualisation des coûts
· Autres dépenses non prises en compte (frais fin, géomètre · Aléas travaux non intégrés (env 20%)2. Recettes
Participation ville 23 M
Subventions 22 M
Recettes commerciales 19 M
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117èmes RENCONTRES DU QPS (OCTOBRE 2014)
Accueil des riverains, présentation du projet
I·$17(11( 081HFH3$I(
Journée Forum annuelle avec les habitants et les acteurs du projetLa gestion urbaine de proximité (GUP) :
- Mise en place en 2007 -1 réunion mensuelle avec tous les acteurs de la gestion du quartier LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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12A PARTIR DE 2008 :
I(6 F+$17H(56"
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13PERSPECTIVE?
DEMOLITION DE LA CRECHE DE LA LAVANDIERE
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14CONSTRUCTION DE LA CRECHE DE LA GIRAFE
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15LE MAIL DES PROVINCES, AVANT LES TRAVAUX
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16 LE MAIL DES PROVINCES, OUVERT AU PUBLIC LE 16 JUIN 2012 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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17 ANRU Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt Comité de pilotage du 24 septembre 2014LE PASSAGE DES RENAULT, AVANT LES TRAVAUX
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18 ANRU Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt Comité de pilotage du 24 septembre 2014 LE PASSAGE DES RENAULT, OUVERT AU PUBLIC LE 16 JUIN 2012 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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19 ANRU Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt Comité de pilotage du 24 septembre 2014 LA DALLE, AVANT LES TRAVAUX DE LA PASSERELLE CONSTANT-LEMAÎTRE LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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SEVRES EN MOUVEMENT
20 ANRU Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt Comité de pilotage du 24 septembre 2014
LA PASSERELLE CONSTANT-LEMAÎTRE, OUVERTE AU PUBLIC LE 13 JUILLET 2011 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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LE QUARTIER DU PONT DE
SEVRES EN MOUVEMENT
21ANRU Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt Comité de pilotage du 24 septembre 2014
LA DALLE, AVANT LA CREATION DE LA MONTEE
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LE QUARTIER DU PONT DE
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22ANRU Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt Comité de pilotage du 24 septembre 2014
LA MONTEE, OUVERTE AU PUBLIC LE 15 OCTOBRE 2011
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23FORUM HAUT, AVANT LES TRAVAUX
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24FORUM HAUT, LES TRAVAUX EN COURS
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LE QUARTIER DU PONT DE
SEVRES EN MOUVEMENT
25I·(63$F( )2580 $9$17 I(6 75$9$8;
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LE QUARTIER DU PONT DE
SEVRES EN MOUVEMENT
26I·(63$F( )2580 289(57 $8 38%IHF (1 6(37(0%5( 2013 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014
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SEVRES EN MOUVEMENT
27I·(63$F( )2580 289(57 $8 38%IHF (1 6(37(0%5( 2013 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014
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283/6- DU PROJET URBAIN
AU PROJET DE
PROXIMITE
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29Schéma des circulations PMR, Artelia
ACCESSIBILITE PMR
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30LA CONCERTATION : UNE PREOCCUPATION PERMANENTE DE LA VILLE - Spécifique : Mail des Provinces, Forum Haut, Place Haute, signalétique commerces - Générale PARTICIPATION DES HABITANTS AU CHOIX DES JEUX DU MAIL DES PROVINCES (Septembre-octobre 2009) Enquête qualitative réalisée sur la base de : -2 entretiens de groupes auprès de locataires et copropriétaires habitant le quartier, -10 entretiens individuels (commerçants, responsables associatifs, membres de conseils syndicaux) LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014
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31REMPLACEMENT DE LA BOULANGERIE LA DUCHESSE PAR LA " PETITE BOULANGE » LA CONCERTATION : UNE PREOCCUPATION PERMANENTE DE LA VILLE LE TEMPS DU CHANTIER, LA CONCERTATION : LA PETITE BOULANGE LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014
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32-CONCERTATION REUSSIE : - (QTXrPH G·RSLQLRQ H3626 HIIHŃPXpH HQ 2010 - Réunions publiques, visites, ateliers de concertation - Procédure de traitement et de suivi systématique des - Consultation locaux, halls traversants -ECHEC : - Logements Place Haute - Retournement des Halls
RÉUNION PUBLIQUE DE CONCERTATION -2013
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33Les conclusions des ateliers ont été intégrées dans O·pPXGH GH IMLVMNLOLPp réalisée en 2014 : - une place végétalisée, - un éclairage amélioré, du canisite,
Plan masse du projet
Perspective de la Place Haute, Signes Paysages
PLACE HAUTE : ATELIERS DE CONCERTATION, mars et mai 2013 LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES- CAUE 92 9 décembre 2014BOULOGNE-
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LE QUARTIER DU PONT DE
SEVRES EN MOUVEMENT
348 locaux de 75 à 157 m² , répartis sur trois immeubles différents (H1, H2 et H4)