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Quelle est la réglementation sur l’individualisation des frais de chauffage ?

  • La réglementation sur l’individualisation des frais de chauffage concerne les copropriétés en chauffage collectif. Les frais de chauffage y sont souvent répartis entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part de copropriété (tantièmes).

Qu'est-ce que l'individualisation des frais de chauffage ?

  • Individualisation des frais de chauffage. L’individualisation des frais de chauffage est une mesure de la loi TECV applicable au 1er juin 2016. Dans un premier temps toutes les copropriétés n’étaient pas concernées.

Pourquoi l’individualisation des charges de chauffage collectif est-elle limitée?

  • En logement social, l¶individualisation des charges de chauffage collectif reste limitée, elle ne peut être totale mais seulement partielle en raison de la préoccupation des bailleurs pour l¶équité de traitement entre les locataires. « A partir du moment où on est en collectif il faut partager c’est le nerf de la guerre » (service technique, IDF).

Pourquoi l’individualisation des frais de chauffage et de fourniture d’eau chaude est-elle obligatoire ?

  • Autrement dit : l’individualisation des frais de chauffage et de fourniture d’eau chaude est obligatoire pour toutes les copropriétés. La loi ELAN élargit l’obligation aux immeubles mixtes c’est à dire à la fois bureaux et habitations.
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