[PDF] Enquête Publique relative à la modification n° 3 du Plan Local d

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Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. 1 Su- 55r

I2PNDv2M2mv IU CNLbNIqê

r r

TDMMlniorTUlerTCSirLtilesirOr

r r r r r r

Ph33DeSré)inaldSir

r r r

Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. v Su- 55r

ôV''cFPEr

1-rèPEc'qu(Er4

v-r()cubVPFbErVPHcBFôcbPFTEr4 .-r(Er VôôFEPrôVu'Fôrcr()EB7uEbEr5

39r mot. d. ,-4S.ntation 6

39l Da,,o-t d. ,-4S.ntation 6

3939 q-i.ntationS dYNT4naA.T.nt .t d. P-oA-aTTation é

39: D5A1.T.nt A-a,8i7u. .t 4c-it @

396 Pi5c.S coT,14T.ntai-.S @

39é wi1an d. 1a conc.-tation @

39@ NhiS d.S P.-Sonn.S Pup1i7u.S NSSoci4.S @

39G NhiS d. 1a MDN. G

4-r()VPHcBFôcbFVBrEbr(Er EPVu(E'EBbr Er()EB7uEbEr;

:9r C8-ono1oAi. d. 1Y.n7uRt. G :9l biSit. d.S ,-inci,auoe S.ct.u-S iT,act4S V

5-r EôTPFèbFLrEbrcBc(:ôEr Eôr'V FLFTcbFVBôrEBoeFôcHEEôr 10

69r ModificationS -.1atih.S ô 1a ,-oA-aTTation ,ou- TiS. .n Fuh-. du PNII rs

69l Modification -.1atih.S auoe -5A1.S d. I-oit d.S êo1S rl

693 B.Stion d.S pxtiT.ntS dYint4-Rt a-c8it.ctu-a1 .t ,at-iTonia1 .n Jon. N r@

69: D.ctification dY.--.u-S Tat4-i.11.S .t TiS. ô jou- rG

I-r(EôrcoeFôr EôrèEPôVBBEôrèuq(F7uEôrcôôVTFEEôrv0

à-r(EôrVqôEPoecbFVBôr urèuq(FTrv1

@9r D.AiSt-. d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun. CFu- CEt. 01.u-i. lr @9l D.AiSt-. d. bi11.-S/Su-/M.- l6 @93 D.AiSt-. d. vou7u.S l6 @9: D.AiSt-. d. w.n.-hi11./Su-/M.- lG @96 D.AiSt-. d. w1onhi11./Su-/M.- lG @9é D.AiSt-. d. I.auhi11. lG

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Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. . Su- 55r

@9@ D.AiSt-. d. êaint/N-nou1t lG @9G D.AiSt-. d. êaint/Pi.--./NJif lV @9V D.AiSt-. d. vou-A.hi11. lV @9rs D.AiSt-. d. v-ouhi11./Su-/M.- lV @9rr D.AiSt-. d. bauhi11. lV @9rl D.AiSt-. d. bi11.-hi11. lV ;-r(EôrTV''EBbcFPEôr urTV''FôôcFPErEB7uEbEuPrv9

G9r I4-ou1.T.nt d. 1Y.n7uRt. lV

G9l Nna1gS. du pi1an d. 1a conc.-tation 3s

G93 Nna1gS. d.S ahiS d.S P.-Sonn.S Pup1i7u.S NSSoci4.S 3s

G9: Nna1gS. d.S d4,oSitionS 3s

G96 'nt4A-ation d.S d.-ni5-.S actua1iSationS du PLUi .oeiStant 3s

9-r(ErèPVTEôroeEPqc(r Erô:BbêEôEr.1

10-r()cBc(:ôEr ur'E'VFPErEBrPEèVBôEr.1

rs9r I.Tand.S dYu-paniSation d. ,a-c.11.S aA-ico1.S ou natu-.11.Sr .v rs9l I.Tand.S dYu-paniSation Loi 2LNmz a-tic1. L9rlr/G du C9U 33 rs93 I.Tand.S d. c8anA.T.nt d. d.Stinationz a-tic1. L9r6r/rr du C9U 3é rs9: I4,oSitionS Su- 1. ,-oj.t d. 1a êC' LYî'PPqCNMP2 3G rs96 I.Tand.S d. 1.h4.S d. S.-hitud.S :s rs9é D.TiS. .n cauS. d. 1a 8aut.u- d.S conSt-uctionS :r rs9@ I4,oSitionS conc.-nant 1. S.ct.u- NSp d. w1onhi11./Su-/M.- :l rs9G I4,oSitionS conc.-nant 1. t.--ain d. caT,inA L.S îa-aS ô vou7u.S :3 rs9V I4,oSitionS conc.-nant 1.S S.-hitud.S du PPD' :6 rs9rs I4,oSitionS dih.-S.S conc.-nant 1. -5A1.T.nt :é rs9rr 'nt.--oAationS du coTTiSSai-./.n7uRt.u- 6s

11-rTVBT(uôFVBôrEbrcoeFôr urTV''FôôcFPErEB7uEbEuPr 5v

rr cBBE,Eôrr5.

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r

1r-rèPEc'qu(Er

à. SouSSiAn4 Ma-c.1 bNêê2L'mz d4SiAn4 1. lG juin lsrVz ,a- d4ciSion d. MonSi.u- 1. P-4Sid.nt du v-ipuna1

NdTiniSt-atif d. Ca.n *doSSi.- m° 2rVssss6ser:Oz .n hu. d. ,-oc4d.- ô 1Y.n7uRt. ,up1i7u. agant ,ou-

opj.t 1a Todification n° 3 du P1an Loca1 dYU-paniST. int.-coTTuna1 *PLUiO d. 1a CoTTunaut4 d.

CoTTun.S CFu- CEt. 01.u-i.9

bu 1. cod. d. 1YU-paniST.z notaTT.nt 1Ya-tic1. L9r63/:r Q bu 1. cod. d. 1Y2nhi-onn.T.nt .t notaTT.nt 1.S a-tic1.S Lrl3/r .t Drl3/6 .t SuihantS d4finiSSant 1a ,-oc4du-. .t 1. d4-ou1.T.nt d. 1Y.n7uRt. ,up1i7u. Q bu 1Ya--Rt4 n° r du G f4h-i.- lsrV du ,-4Sid.nt d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S CFu- CEt. 01.u-i. *CCCC0Oz ,-.Sc-ihant 1a ,-oc4du-. d. Todification n° 3 du PLUi d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S CFu- CEt. 01.u-i. .t d4finiSSant 1.S opj.ctifS ,ou-SuihiS .t 1.S Toda1it4S d. 1a conc.-tation Q

bu 1Ya--Rt4 n° V du r@ jui11.t lsrV du ,-4Sid.nt d. 1a CCCC0z conc.-nant 1Ya--Rt du wi1an d. 1a conc.-tation Q

bu 1. doSSi.- SouTiS ô 1Y.n7uRt. Q

2oe,oS. c. 7ui Suit '

Pa- a--Rt4 n° r3 .n dat. du ls août lsrVz MonSi.u- 1. P-4Sid.nt d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S CFu-

CEt. 01.u-i.z o-donn. 1Youh.-tu-. d. 1Y.n7uRt. ,up1i7u. conc.-nant 1a Todification n° 3 du P1an Loca1

dYU-paniST. int.-coTTuna1 d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S CFu- CEt. 01.u-i. ,ou- un. du-4. d. 3r jou-Sz Soit du ' r r 'heésr1 v-r()cubVPFbErVPHcBFôcbPFTEfr

1vQrelirPDyieSrLDooDesier-rqèr.00;Ir

14;0.r ihl8sttirTiéiJr

bNtrOr0vf.1f;;f54f49r 'hstrOrsnRDÉpDilepDSiRtilesifDeçr

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.-r(Er VôôFEPrôVu'Fôrcr()EB7uEbEfr

TDnoSsSlSsDnrOr

t)in8seDnniMinSfr r r r .fv-rPh33DeSréir3eNoinShSsDnfr r .fvf1-r(irPh33DeSréir3eNoinShSsDnrOr r

· FnSeDélpSsDnfr

r · bsSeirFrOr(hr3eDpNéleiréirMDésRsphSsDnfr r

· bsSeirFFrOr'DésRsphSsDnoreithSs8iormrthr3eDçehMMhSsDnr3DlerlnirMisttileirMsoirinrUl8eirélr

èc rOrr

- êouS/tit-. r ' L.S 1oA.T.ntS 1ocatifS Sociauoe ou .n acc.SSion Socia1. Q - êouS/tit-. l ' 2T,1ac.T.ntS -4S.-h4S ,ou- aT4naA.T.nt d. hoi-i. .t inSta11ation dY'nt4-Rt A4n4-a1 Q - êouS/tit-. 3 ' La A.Stion du -iS7u. inondation ô bi11.-S/Su-/M.- Q - êouS/tit-. : ' C-4ation dYun êv2CNL 4conoTi7u. ô êaint/N-nou1t Q - êouS/tit-. 6 ' D.nfo-c.T.nt d.S 1iaiSonS douc.S ô 1a 1iSi5-. Sud d. bi11.-S/Su-/M.-9

· bsSeirFFFrOr'DésRsphSsDnreithSs8iorhlJreYçtioréiréeDsSréioroDtor3DlerlnirMisttileirMsoirinrUl8eir

élrèc rOr

- êouS/tit-. r ' L.S 4ho1utionS .n Jon. UN Q - êouS/tit-. l ' L.S 4ho1utionS .n Jon. U2 Q - êouS/tit-. 3 ' L.S 4ho1utionS .n Jon.S N .t m Q - êouS/tit-. : ' îa-ToniSation -4A1.T.ntai-.z - êouS/tit-. 6 ' L.S 4ho1utionS ,a- a-tic1.z - êouS/tit-. é ' P-4ciSionS -4A1.T.ntai-.S '

H IanS 1.S diS,oSitionS A4n4-a1.Sz

H Pa- a-tic1.z

H MiS.S ô jou-9

· bsSeirFoerOrHioSsDnréioryjSsMinSoré)snSNedSrhepzsSipSlehtriSr3hSesMDnshtrinr"Dnircfr r · bsSeiroerOrPipSsRsphSsDnré)ieeileorMhSNesittioriSrMsoirmrgDlerOr - êouS/tit-. r ' L.S .--.u-S Tat4-i.11.S du -5A1.T.nt .t d.S qNP Q - êouS/tit-. l ' L.S .--.u-S Tat4-i.11.S du ,1an d.S S.-hitud.S Q - êouS/tit-. 3 ' L.S .--.u-S Tat4-i.11.S du ,1an d. JonaA. Q - êouS/tit-. r ' MiS.S ô jou-9

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· FnSeDélpSsDnrOr

· shçnDoSspréirthrosSlhSsDnrhpSlittirOr

- P-4S.ntation d. 1a Jon. dY4tud.z - Co11.ct.u-S dY.auoe ,1uhia1.Sz - waSSin h.-Santz - Ionn4.S c1iTati7u.Sz - 'nS,.ction t414hiS4. d.S cana1iSationSz - P1ui.S d. jui11.t .t août lsr:9 · BDSspiriJ3tsphSs8irolertirpzsRRehçiréiorhMNnhçiMinSor3eNpDnsoNorOr - M4t8od. a,,1i7u4. ,ou- 1Y.StiTation d.S coûtS d.S aT4naA.T.ntS ,-4coniS4Sz - 2tud.S coT,14T.ntai-.S n4c.SSai-.S ,ou- affin.- 1. c8iff-aA.z - L.h4.S to,oA-a,8i7u.Sz - 'nh.StiAationS A4ot.c8ni7u.Sz - êuihi ,i4JoT4t-i7u.z - L.S .SSaiS .n 1apo-atoi-.9

· èeD3DosSsDnoré)hMNnhçiMinSorOr

- m° r3/r6 -u. du Stad. Nnd-4 êa1.SS.z - Du. du Stad. Nnd-4 êa1.SS. è -u. êaint. Nnn.z - Du. Ioct.u- êica-dz - D4ca,itu1atif financi.- d.S aT4naA.T.ntS 8gd-au1i7u.S9 r r .f.-rVfcfèfr r

· FnSeDélpSsDnfr

r · (hrçioSsDnr3h»ohçYeiréiorSeDsorpDttsniofr r · (ioroipSileoré)leyhnsohSsDnréhnortirSsoolrleyhsnrOr - C.nt-./hi11. d. w.n.-hi11./Su-/M.-z - C.nt-./hi11. d. w1onhi11./Su-/M.-z - C.nt-./hi11. d. bi11.-hi11.z - LYanci.n Sit. d. 1Y8E,ita1 .t d. 1Y4co1. Nnd.-S.n ô v-ouhi11./Su-/M.-z - La ,-.S7uYi1. d. 1a vou7u.S ô I.auhi11.z

- La -.ha1o-iSation d. 1Y.nt-4. Su- 1. t.--itoi-. ,a- 1a -.7ua1ification du ,a-c dYactihit4S

coTT.-cia1.S ô vou7u.S .t un. o,4-ation d. -.nouh.11.T.nt u-pain · (ioroipSileoré)leyhnsohSsDnrinriJSinosDnQrinrpDnSsnlsSNrOr - L.S S.ct.u-S dYu-paniSation .n continuit4 d.S pou-ASz aAA1oT4-ationSz hi11aA.Sz - L. S.ct.u- dYu-paniSation SouS fo-T. d. nouh.au 8aT.au int4A-4 ô 1Y.nhi-onn.T.nt9

· (ioréN3thpiMinSofr

r

· ()zhysShSfr

r r r r

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r · .f4f1rOr6DnhçirélrSieesSDseir-rEpzittir1/1àr000irOr - 4f1fcrOr6DnhçiroipSilerBDeér-rEpzittir1/9r000irWr - 4f1fqrOr6DnhçiroipSilerôlér-rEpzittir1/9r000irr r · .f4fvrOrEM3thpiMinSoreNoie8NoriSroie8sSléioré)leyhnsoMifr r

· .f4f.-rPYçtiMinSrNpesSfr

- IiS,oSitionS A4n4-a1.Sz - IiS,oSitionS a,,1icap1.S danS 1.S Jon.S u-pain.Sz - IiS,oSitionS a,,1icap1.S danS 1.S Jon.S ô u-paniS.-z - IiS,oSitionS a,,1icap1.S danS 1.S Jon.S aA-ico1.Sz - IiS,oSitionS a,,1icap1.S danS 1.S Jon.S natu-.11.S9 r r r r .f5-rèsYpiorpDM3tNMinShseiofr r · .f5f1rOrèthnréior6cTrnDnrptCSleNior25f1Afr r · .f5fvrOrèthnréioroie8sSléior-rEpzittir1/1;r000ir25f.f1fAfr r · .f5f.rOr(soSiriSréiopes3SsDnréioroie8sSléior25f.fvAfr r · .f5f4rOrèthnréirei3NehçiréiorVcèr25fàAfr r

· cnniJirvrOrqjSsMinSorhçespDtior3eNoinShnSrlnrsnSNedSrhepzsSipSlehtriSr3hSesMDnshtrgloSsRshnSrthr

3DoosystsSNr éir pzhnçier éir éioSsnhSsDnr inr h33tsphSsDnr éir t)heSsptir (f151-11r élr TDéir éir

t)ueyhnsoMifr r r r .fI-rqsthnréirthrpDnpieShSsDnfr r

· (iorMDéhtsSNoréirthrpDnpieShSsDnfr

· (irysthnréirthrpDnpieShSsDnfr

· TDnptlosDnfr

· cnniJiofr

· NhiS d. 1a CoTTiSSion I4,a-t.T.nta1. d. P-4S.-hation d.S 2S,ac.S matu-.1Sz NA-ico1.S .t

0o-.Sti.-S *CIP2mN0Oz .n dat. du l6 juin lsrV9

.f;-rc8soréirthr'Pcir

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· Cette décision n° 2019-3130 en date du 1er août 2019, acte que la modification n°3 du Plan Local

d'Urbanisme intercommunal de la Communauté de Communes Coeur Côte Fleurie n'est pas soumise à Évaluation Environnementale.

4-rVPHcBFôcbFVBrEbr EPVu(E'EBbr Er()EB7uGbEr

4f1rTzeDnDtDçsiréirt)inaldSifr

r r .f1f1-rèeN3hehSsDnréirt)inaldSifr r · Pa- o-donnanc. du lG juin lsrVz MonSi.u- 1. P-4Sid.nt du v-ipuna1 NdTiniSt-atif d. Ca.n T. d4SiAn. .n tant 7u. coTTiSSai-./.n7uRt.u- ,ou- T.n.- c.tt. .n7uRt. ,up1i7u.9 · L. r3 août lsrVz .n ,-4S.nc. d. MadaT. Ca-o1in. b'Bm2Dqmz Ii-.ct-ic. A4n4-a1. Ndjoint. d.S ê.-hic.S .t d. MadaT. Mat8i1d. L2MNmv2Lz c8a-A4. du doSSi.-z nouS ahonS ,-oc4d4 ô 1Yana1gS. du doSSi.- d. Todification ainSi 7uYô 1Yo-AaniSation d. 1Y.n7uRt. ,up1i7u. couh-ant 1.S coTTun.S

d. w.n.-hi11./Su-/M.-z w1onhi11./Su-/M.-z I.auhi11.z êaint/N-nou1tz vou7u.Sz vou-A.hi11.z v-ouhi11./

êu-/M.-z bauhi11.z êaint/Pi.--./NJifz bi11.-S/Su-/M.- .t bi11.-hi11.9 C.tt. .n7uRt. .St ,oSitionn4. du 1ierDpSDyeirhlr.1rDpSDyeirv019rsnptloz Su- un. du-4. d. 3r jou-S9 '1 a 4t4 d4fini .n t.nant coT,t. du ,oSitionn.T.nt d.S ,-inci,a1.S 4ho1utionS Sou8ait4.S .t d. 1a

1oca1iSation A4oA-a,8i7u. d.S coTTun.Sz c.ci afin d. faci1it.- .t dY.ncou-aA.- un. ponn.

,a-tici,ation du ,up1icz - L. Ta-di r.- octop-. d. sV8ss ô rl8ss ô ihl8sttieCdC CFu- CEt. 01.u-i.z - L. SaT.di rl octop-. d. sV8ss ô rl8ss ô oesttieo-ôle-'iez - L. 1undi lr octop-. d. r:8ss ô r@8ss ô bDlalioQ - L. j.udi 3r octop-. d. r:8ss ô r@8ss ô ihl8sttieCdC CFu- CEt. 01.u-i.9 Nota : Le CdC Coeur Côte Fleurie est désignée "siège de l'enquête". .f1f.-rèlytspsSNriSrhRRspzhçiofr rO LYahiS dY.n7uRt. a 4t4 ,up1i4z confo-T4T.nt ô 1a 1oiz ,a- hoi. d. ,-.SS. danS 1.S jou-nauoe VlioS-Lehnpi du rs S.,t.Tp-. .t du : octop-. lsrV .t (irèh»oré)clçirdu rs S.,t.Tp-. .t du : octop-. lsrVz ainSi 7u. Su- 1. ,o-tai1 'nt.-n.t d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S

CFu- CEt. 01.u-i. (Cf. Annexe 1).

lO L.S affic8aA.Sz confo-T4T.nt ô 1Ya-tic1. rr d. 1Ya--Rt4 n° r3 du ls août lsrV *a-tic1. Drl3/

rr du Cod. d. 1Y2nhi-onn.T.ntOz ont 4t4 .ff.ctu4S Su- 1.S ,ann.auoe d.S Tai-i.S d.S rr coTTun.S conc.-n4.S ainSi 7uYô 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S CFu- CEt. 01.u-i.9

3O Un cont-E1. ,a-ti.1 d.S ,ann.auoe dYaffic8aA.S a 4t4 .ff.ctu4 ,a- 1. coTTiSSai-./

.n7uRt.u- 1o-S d. 1a t.nu. d.S ,.-Tan.nc.S9 :O Pa- ai11.u-Sz 1. ,4titionnai-. a fait ,-oc4d.- ô ' - Un. ,-.Ti5-. h4-ification d. c.S affic8aA.S ,a- conStat dYîuiSSi.- d. juStic. 1. séesVelsrV *Cf. extrait en annexe 1Oz - Un. S.cond. h4-ification du TRT. o-d-.z 1. :errelsrV*Cf. extrait en annexe 1O9

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.f1f4-rPiçsoSeioré)inaldSifr Dl"ireiçsoSeio é)inaldSiz coT,o-tant c8acun l3 ,aA.S uti1.Sz ont 4t4 ouh.-tS .t ,a-a,84S ,a-

1. coTTiSSai-. .n7uRt.u- ahant 1. d4put d. 1Y.n7uRt.z afin dYRt-. TiS ô 1a diS,oSition du ,up1ic

danS tout.S 1.S coTTun.S conc.-n4.S ,a- 1. ,-oj.t9 r L. j.udi rV S.,t.Tp-. lsrV ô V8ssz -.)u ,a- MadaT. Mat8i1d. L2MNmv2L afin d. ,a-a,8.- 1.S rl

-.AiSt-.S dY.n7uRt.z jYai ,u -4cu,4-.- un ,1an *N3O d. 1oca1iSation d.S rl coTTun.S 7ui conStitu.nt 1.

t.--itoi-. d. 1a CoTTunaut4 d. CoTTun.S ainSi 7u. r6 414T.ntS ç JooT ô 1Y4c8.11. relsss ; du ,1an d.

JonaA.z 7ui ,.-T.tt.nt dYid.ntifi.- 1.S nuT4-oS d. ,a-c.11.S9

D4cu,4-ationz 4Aa1.T.ntz d. 1Ya--Rt4 n° r3 d. TiS. .n .n7uRt. ,up1i7u. .n dat. du ls août lsrVz SiAn4

du P-4Sid.ntz .t dYun. co,i. d.S d.uoe ,-.Ti5-.S ,a-utionS danS 1a ,-.SS.9

4fvfv-rEnSeiSsinrh8ipr'Dnosiler uPcB Qr'hseiréiroesttieo-ole-'ieriSr'DnosilerbcxcBQr HôQrolertior

mouS ahonS ,u fai-. 1. ,oint Su- 1Yahanc.T.nt d.S t-ahauoe .nhiSaA4S Su- 1a coTTun. du fait d.S ,-op15T.S

conStat4Sz .n Tati5-. dYinondationz 1o-S d. fo-t.S ,-4ci,itationS9

4fvf.-roesosSiriRRipSlNifr

r H biSua1iSation du S.ct.u- inondap1. couh-ant 1a -u. êica-d *du 3: au :sOz 1a -u. d.S v.nniS .t

1YiT,aSS. d.S ja-dinS9

· I4couh.-t. du S.ct.u- fo-Tant un. cuh.tt. ô 1Ya--i5-. d. 1a -u. d. 1a D4,up1i7u.z 1onA.ant

1a ,1aA.z .t 7ui S. Situ. 14A5-.T.nt .n d.SSouS du nih.au d. 1a T.-9 C.tt. 1oca1iSation .St

d. natu-. ô d.h.ni- c-iti7u. .n ,4-iod. d. ,1ui.S int.nSih.S .t 1o-S d.S A-and.S Ta-4.S Q · Loca1iSation du -4S.au actu.1 d. co11.ctaA. d.S .auoe ,1uhia1.S apoutiSSant .n T.- .t

SouTiS auoe incid.nc.S d.S Ta-4.S Q

· Loca1iSation d.S t.--ainS hi.-A.S Situ4S danS c.tt. Jon. u-pain. .t 7u. 1a Tunici,a1it4 Sou8ait. int.-di-. ô 1Yu-paniSation au t-ah.-S du ,-oj.t9

H biSua1iSation d. 1a -u. Nnd-4 êa1.SS. .t d. 1a -u. êaint Nnn. conc.-n4.S 4Aa1.T.nt ,a- d.S -iS7u.S

dYinondation9 · Loca1iSation du ,oSitionn.T.nt d.S nouh.11.S A-i11.S ,1uhia1.S diSS4Tin4.S Su- 1. S.ct.u- .t d.S ,.titS aT4naA.T.ntS .nhiSaA4S au d-oit d. 7u.17u.S ,-o,-i4t4S9

H Loca1iSation d. 1YqNP d.S ç C8aT,S -apatS ; .t du 7ua-ti.- ç LiSi5-. êud d. bi11.-S/Su-/M.- ;9

biSit. du 7ua-ti.- ç LiSi5-. êud d. bi11.-S/Su-/M.- ;z d4jô u-paniS4 .t ,ou-huz S.1on MonSi.u-

vNàNmz dYun fo-t ,ou-c.ntaA. d. 1oA.T.ntS 1ocatifS Sociauoe ou .n acc.SSion Socia1.9 C.ci juStifi.

1. Sou8ait d. n. ,aS Aa-d.- 1a cont-aint. d. 3sy d. 1oA.T.ntS Sociauoe Su- 1.S futu-S S.ct.u-S

-4Sid.nti.1S du 7ua-ti.- d.S ç C8aT,S DapatS ; ,-4huS .n .oet.nSion *PaA. :G d.S ç qNP ;O9 biSua1iSation du ,-oj.t d.S ç C8aT,S DapatS ; .t d. S.S aT4naA.T.ntS9

Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. 10 Su- 55r

H Loca1iSation d.S S.ct.u-S UCp(" .t UCpJ(" a,,.14S ô -.c.hoi-z danS 1Yah.ni-z Gsy d. 1oA.T.ntS

Sociauoe au 1i.u d. 3sy ,-4huS actu.11.T.nt9

C. 7ua-ti.- actu.11.T.nt ,ou-hu d. A-and.S ,-o,-i4t4Sz S.1on MonSi.u- vNàNmz .t dont 1Yopj.ctif

.St 7uYi1 -.t-ouh.z ô t.-T.z un ,ou-c.ntaA. no-Ta1 d. 1oA.T.ntS Sociauoez S. Situ. Su- 1.S 8aut.u-S

7ui doTin.nt 1a DI 6r3 .n ,-oh.nanc. d. îou1Aat.9

r r

Commentaires du commissaire-enquêteur :

Cette visite a été très intéressante et productive dans la mesure où elle a permis d'appréhender la

complexité des évolutions envisagées sur la commune de Villers-sur-Mer.

Elle a également mis en évidence les difficultés rencontrées par cette commune pour lutter efficacement

contre les inondations, lors d'évènements climatiques importants, du fait du positionnement altimétrique

d'une partie du centre-ville, légèrement en dessous du niveau de la mer.

5-r EôTPFèbFLrEbrcBc(:ôEr Eôr'V FLFTcbFVBôrEBoeFôcHEEô9

La CoTTunaut4 d. CoTTun.S CFu- CEt. 01.u-i. a fait 1. c8oioe dY.nAaA.- 1a ,-oc4du-. d. d-oit coTTun

dY4ho1ution d.S docuT.ntS dYu-paniST.z ô Sahoi- 1a Todificationz confo-T4T.nt ô 1Ya-tic1. L9r63/:r du

Cod. d. 1YU-paniST.z du fait du cont.nu d.S 4ho1utionS .t TodificationS .nhiSaA4.S9

5f1-r 'DésRsphSsDnor eithSs8ior mr thr 3eDçehMMhSsDnr 3Dler lnir Misttileir Msoir inr

Ul8eirélrèc fr

Nfin d. -4,ond-. ô 1Yopj.ctif du PNII d. T.tt-. .n ,1ac. un. ,o1iti7u. .n fah.u- d.S -4Sid.ntS ,-inci,auoez

.n ,a-ticu1i.- 1.S actifSz i1 .St ,-o,oS4 d. -447ui1ip-.- 1.S ,ou-c.ntaA.S d. Tioeit4 Socia1.9 rO N w.n.-hi11./Su-/M.- '

Un S.ct.u- id.ntifi4 .n UC( auto-iS. 1a conSt-uction d. 1oA.T.ntS ô condition 7u. 1Yo,4-ation Soit

coT,oS4. d. rssy d. 1oA.T.ntS 1ocatifS Sociauoe ou .n acc.SSion Socia1.9 '1 .St ,-o,oS4 d. -aT.n.- d. rssy ô 3sy c.tt. op1iAationz .n ,-4ciSant 7u. c.tt. diTinution .St coT,.nS4. ,a- 1a conSt-uction d. l6 1oA.T.ntS Sociauoe au S.in dYun. -4c.nt. o,4-ation coT,o-tant éV 1oA.T.ntS -4a1iS4. 1. 1onA d. 1Yah.nu. du Litto-a19 lO N bauhi11. ' IanS 1. c.nt-./pou-Az un S.ct.u- UC( d.Stin4 au 1oA.T.nt auto-iS. 1.S conSt-uctionS ô condition

7u. 1Yo,4-ation coT,-.nn. au ToinS 3sy d. 1oA.T.ntS 1ocatifS Sociauoe ou .n acc.SSion Socia1.9

L.S pai11.u-S Sociauoe n. Sou8aitant ,aS inh.Sti- Su- c. S.ct.u-z i1 .St ,-o,oS4 d. Su,,-iT.- c.tt.

op1iAation 7ui fait opStac1. ô 1a fina1iSation dYun ,-oj.t .t d. Su,,-iT.- 1. JonaA. UC(z -.T,1ac4

,a- UC9

3O N bi11.-S/Su-/M.- '

P-o,oSition d. -4ajuSt.- 1.S op1iAationS d. -4a1iS.- d.S 1oA.T.ntS Sociauoe .n Su,,-iTantz dYun. ,a-tz 1Yop1iAation d. -4a1iS.- au ToinS 3sy d. 1oA.T.ntS Sociauoe ou .n acc.SSion Socia1. Su- 1a Jon. rNUCa( *L.S C8aT,S DapatSO .t .n -.nfo-)antz dYaut-. ,a-tz c.tt. op1iAation ô 1Yqu.St d. 1a

Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. 11 Su- 55r

coTTun.z au S.in d.S Jon.S UCp(" .t UCpJ("z .n iT,oSantz ,ou- coT,.nSationz Gsy au 1i.u d.

3sy Su- c.S S.ct.u-S9

'1 .n -4Su1t. ' H Une modification de l'article UC2 du règlement. H Une modification de l'OAP " Lisière sud de Villers-sur-Mer » : (Objectifs poursuivis et programmation). H Une modification de l'OAP Habitat, qui impose désormais : a) Pour Blonville-sur-Mer, Benerville-sur-Mer et Trouville-sur-Mer : 30% de logements sociaux pour actifs dans les nouvelles opérations.

b) Pour Tourgeville : l'identification de secteurs totalement dédiés à des logements

intermédiaires locatifs, en PLS ou en accession. c) Pour Villers-sur-Mer : l'obligation de réaliser 80% de logements locatifs sociaux ou en accession sociale au sein des prochains secteurs à urbaniser en zones UCb*# et

UCbz*#.

r

C.S TodificationS .nt-ain.-ont 1a TiS. .n ad47uation du ,1an d. JonaA. .t 1Yactua1iSation d. 1a 1iSt. d.S

2T,1ac.T.ntS D4S.-h4S9

rO bi11.-hi11. ' êu,,-.SSion d.S 2T,1ac.T.ntS D4S.-h4S n° :G *ConSt-uction d. 1oA.T.ntSO .t 6l *Pa-HinAO

C-4ation dYun 29D9 n° @s *Pa-c.11. N é:GO

lO vou7u.S ' aO êu,,-.SSion 2D 3r ' "C-4ation ,a-HinA" » pO C-4ation 29D9 @r ' Pa-HinA .t acc5S ç B-.ni.- ô ê.1 ; .n Jon. inondap1. *PPD'O *Arrêté " Interdiction de stationner » en cas de risque d'inondation !) cO C-4ation 29D9 @l ' D4Sid.nc. ou 1oA.T.ntS ,ou- S4nio-S Su- 1a ,a-c.11. cadaSt-4. Nî :lé9

3O v-ouhi11./Su-/M.- '

Modification du t-ac4 d. 1Y2D :s danS Sa Toiti4 êudz afin dYiT,act.- ô TiniTa 1.S t.--ainS

conSt-uitS 1. 1onA du C8.Tin du woiS d. w.auhaiS9

EM3thpiMinSr

PNoie8Nr

TDMMlnirôl3ieRspsir ioSsnhSsDnrqNnNRspshseir

@s bi11.-hi11. rVG T² 21a-AiSS.T.nt hoi-i. CoTTun. @r vou7u.S G6s T² C-4ation ,a-HinA .t acc5S CoTTun. @l vou7u.S 6sG3 T² ConSt-uction d. -4Sid.nc.S ou d.

1oA.T.ntS d.Stin4S auoe S4nio-S CoTTun.

Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. 1v Su- 55r

Un. 4tud. 8gd-au1i7u. T.n4. .n lsr: Su- 1. S.ct.u- .nt-. 1a -u. du M4-idi.n .t 1a -u. du CoTT.-c. a1.-t. Su- un -iS7u. dYinondation ô 1YoccaSion d. fo-t.S ,1ui.S .t d. Ta-4. 8aut.9

Nfin dYaSSu-.- 1a ,-ot.ction d.S ,.-Sonn.S .t d.S pi.nSz i1 .St ,-o,oS4 dYajout.- un ,4-iT5t-.

dYinconSt-uctipi1it4 Su- 1.S ,a-c.11.S non pxti.S coT,-iS.S danS 1. S.ct.u- dY4tud.9 H Identification de ce secteur, en pointillé rouge, sur le plan de zonage !

H Intégration de l'inconstructibilité pour les parcelles non bâties, dans l'article UC1 du règlement.

'1 SYaAit dYun S.ct.u- c1aSS4 ,a- .--.u- .n Jon. N a1o-S 7u. c.1ui/ci accu.i11ait d4jôz ô 1Ya,,-opation du PLUi

d.S actihit4S a-tiSana1.S9 C.tt. Todification hiS. donc ô -4Au1a-iS.- 1a Situation d. c. ,.tit A-ou,.T.nt d.

pxtiT.ntS dYactihit4S .oeiStant.Sz .n inStau-ant un JonaA. co84-.nt .t a,,-o,-i49

C. nouh.au S.ct.u- 7ui S.-a intitu14 N.z dYun. Su,.-fici. d. r9é6 8az co--.S,ond au ,4-iT5t-. dYun S.ct.u-

dYactihit4S id.ntifi4 danS 1. P1an d. P-4h.ntion d.S DiS7u.S dY'nondation *PPD'O d. 1a waSS. ba114. d. 1a

vou7u.S9 '1 auto-iS. 1.S conSt-uctionS dYactihit4S SouS conditionS St-ict.S9

H Identification et Intégration des règles concernant ce nouveau secteur en zone A du règlement

(Articles A2, A6, A7, A8 et A9). r

IanS 1YqNP ç La LiSi5-. Sud d. bi11.-S/Su-/M.- ;z i1 .St ,-o,oS4 d. 1iTit.- ô un. 1iaiSon douc.z 1a conn.oeion

d. c. 7ua-ti.- au c.nt-. d. 1a coTTun. *hia 1a -u. du CoTT.-c.O9 r

5fv-r'DésRsphSsDnoreithSs8iorhlJreYçtioréir eDsSréiorôDtor3DlerlnirMisttileirMsoir

inrUl8eirélrèc fr r

5fvf1rOrE8DtlSsDnorinr"Dnirucfr

r

· N-tic1. UNG ' IiStanc. TiniTa1. iT,oS4. .nt-. d.S conSt-uctionS 1.S un.S ,a- -a,,o-t auoe aut-.S

'1 .St ,-o,oS4 ,ou- c.tt. Jon. du c.nt-. anci.nz ,-4S.ntant un. Tioeit4 d. fonctionS u-pain.S .t un. c.-tain. d.nSit4z d. -aT.n.- 1a diStanc. iT,oS4. d. : T5t-.S .nt-. d.S conSt-uctionS Su- un TRT. t.--ain ô 3 T5t-.S coTT. .n Jon. UCz 7ui co--.S,ond ô un. Jon. Tioet. .t ,ahi11onnai-.9 r

· N-tic1. UNrs ' îaut.u- d.S conSt-uctionS9

'1 .St -.1.h4z ,ou- 1. S.ct.u- UNp 7ui co--.S,ond au c.nt-./hi11. d. w.n.-hi11./Su-/M.-z un. 8aut.u-

,1afond d. ré96s T 7ui n. co--.S,ond ,aS au Aapa-it d.S conSt-uctionS .oeiStant.S Su- 1. S.ct.u-9 2n

conS47u.nc. .t danS 1a T.Su-. oX 1. S.ct.u- UNp n. conc.-n. 7u. c.tt. coTTun.z i1 .St ,-o,oS4 d. -aT.n.- c.tt. 8aut.u- ô r: T5t-.S (UA10-1).

Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. 1. Su- 55r

r r r · N-tic1. U2r9l ' qccu,ationS .t uti1iSation du So1 int.-dit.S9 Nfin d. ,ou-Suih-. 1.S opj.ctifS d. dih.-Sification d.S actihit4S .t d. d4h.1o,,.T.nt 4conoTi7u.z i1 .St ,-o,oS4 dYada,t.- 1a Jon. dYactihit4S d. vou7u.S auoe nouh.11.S d.Tand.S d.S act.u-S

4conoTi7u.S danS 1. "./coTT.-c." .t d. 1.h.- 1Yint.-diction d. pu-.auoe .n S.ct.u- U2a9

C.tt. Todification du -5A1.T.nt SYaccoT,aAn. dYun. actua1iSation d. 1YqNP ç -.ha1o-iSation d.

1Y.nt-4. Su- 1. t.--itoi-. ,a- 1a -.7ua1ification du ,a-c dYactihit4S coTT.-cia1.S d. vou7u.S .t un.

o,4-ation d. -.nouh.11.T.nt u-pain ; Su- 1.S â l .t 3 ' qpj.ctifS ,ou-SuihiS .t ,-oA-aTTation9 · N-tic1. U2l ' qccu,ationS .t uti1iSation du So1 SouTiS.S ô conditionS ,a-ticu1i5-.S9

IanS tout. 1a Jon. U2z 1.S .nt-.,EtS Sont auto-iS4S TaiS 1.u- Su-fac. .St 1iTit4. ô 3sy d. 1a Su-fac.

tota1. d. ,1anc8.- d.S conSt-uctionS auto-iS4.S Su- 1. t.--ain9 Nfin d. faci1it.- 1. d4h.1o,,.T.nt d.S

.nt-.,-iS.Sz i1 .St ,-o,oS4 d. Su,,-iT.- c.tt. 1iTitation (UE2.1). · N-tic1. U2@ ' 'T,1antation d.S conSt-uctionS ,a- -a,,o-t auoe 1iTit.S S4,a-atih.S9 Nfin d. ,.-T.tt-. un. d.nSification danS 1.S Jon.S dYactihit4S .t d. Sout.ni- 1. d4h.1o,,.T.nt

4conoTi7u. du t.--itoi-.z i1 .St ,-o,oS4 dYajout.- au -.t-ait TiniTuT d. 6 T ,a- -a,,o-t auoe 1iTit.S

S4,a-atih.Sz 1a ,oSSipi1it4 d. SYiT,1ant.- Su- un. 1iTit. S4,a-atih. TaoeiTuT Si 1a diStanc. .nt-. 1.S

d.uoe 1iTit.S S4,a-atih.S 1at4-a1.S .St inf4-i.u-. ô ls T5t-.S9 C.tt. Todification n. conc.-n. ,aS 1.S coTTun.S d. I.auhi11. .t d. bi11.-S/Su-/M.- (UE7.1O9

· N-tic1. U2rr9r9l ' 0a)ad.S .t ouh.-tu-.S

I.S difficu1t4S dYa,,1ication Sont a,,a-u.S conc.-nant 1a notion d. ç pac aci.- t.int4 ; ainSi 7u. ,ou-

1. ca1cu1 d. 1a cou1.u- Su,,14T.ntai-. 1iTit4. ,ou- 1a fa)ad.9

P-o,oSition d. -ajoutS Sti,u1ant '

aO wac aci.- t.int4 fonc4z pO Cou1.u- Su,,14T.ntai-. danS 1a 1iTit. d. l6y ,a- fa)ad.9

5fvf.-r(iorN8DtlSsDnorinr"DniorcriSrBfr

N not.- 7u. 1a nouh.aut4 iSSu. d. 1a Loi 2LNm .nt-a=n. ' / Un. actua1iSation d. 1a d4finition d. 1Y.oet.nSion d. 1Yu-paniSation ' · IanS 1.S diS,oSitionS A4n4-a1.S du -5A1.T.ntz · Pou- un. ,a-ti. du ,a-aA-a,8. int-oductif du -5A1.T.nt d.S Jon.S N .t m9

Doosiern°rE19000050/14r

Modification n° 3 du PLUi CdC CFu- CEt. 01.u-i. / / 29P9 du srerselsrV au 3rerselsrV -rPcèèVPb/ PaA. 14 Su- 55r

/ Pou- 1a >on. N ' Un. -44c-itu-. d.S a-tic1.S Nr .t Nl du -5A1.T.nt du PLUiz .n g int4A-ant 1.S nouh.11.S

diS,oSitionS 1i4.S ô 1a ,-iS. .n coT,t. d. 1Ya-tic1. :3 d. 1a Loi 2LNm .t d. 1Ya-tic1. L9r6r/rr du cod. d.

1Yu-paniST. conc.-nant '

aO L.S t-ahauoe d. TiS. auoe no-T.S d.S pxtiT.ntS dY.oe,1oitation aA-ico1. .t d.S conSt-uctionSz inSta11ationS .t aT4naA.T.ntS d. S.-hic. ,up1ic ou dYint4-Rt co11.ctif Q

pO L. c8anA.T.nt d. d.Stination d.S conSt-uctionS d.Stin4.S ô 1Y.oe,1oitation aA-ico1. .t

id.ntifi4S au ,1an d. JonaA. Q cO L.S t-ahauoe dY.nt-.ti.n .t d. -48api1itation 14A5-. d.S conSt-uctionS .oeiStant.S ô 1a dat. dYa,,-opation du ,-4S.nt PLUi Q

dO L.S .oet.nSionS d.S 8apitationS ,-inci,a1.S .oeiStant.S ô 1a dat. dYa,,-opation du ,-4S.nt PLUi Q

.O LYa1iAn.T.nt du -4AiT. d.S ,iScin.Sz non couh.-t.S .t .nt.--4.Sz auoe S.ct.u-S NSp .t mSp *êv2CNLO9

fO La Su,,-.SSion d.S ann.oe.S d. 1Y8apitation ,-inci,a1. ô 1a dat. dYa,,-opation du ,-4S.nt PLUiz

danS 1.S coTTun.S du 1itto-a1 Q AO L.S conSt-uctionSz aT4naA.T.ntS .t inSta11ationS n4c.SSai-.S auoe actihit4S aA-ico1.S danS 1.S coTTun.S du 1itto-a1 *L. c8anA.T.nt d. d.Stination d. c.S conSt-uctionS ou inSta11ationS .St int.-ditO

8O L.S conSt-uctionS dY8apitationS d.S .oe,1oitationS aA-ico1.S9

/ Pou- 1a >on. N ' Nctua1iSation d.S diS,oSitionS conc.-nant ' aO LYa-tic1. NG ' 'T,1antation d.S conSt-uctionS 1.S un.S ,a- -a,,o-t auoe aut-.S Su- un TRT. t.--ain (8.1 : Prise en compte des piscines non couvertes enterréesOz b) LYa-tic1. NV ' 2T,-iS. au So1 (9.1 : concernant les extensions d'habitations principales, des annexes et des piscines non couvertes enterrées) cO LYa-tic1. Nrs ' îaut.u- TaoeiTa1. d.S conSt-uctionS *10.1 + extensions et annexesOz

dO LYa-tic1. Nrl ' êtationn.T.nt d.S d.uoe/-ou.S (12.2 différentiations entre les constructions

destinées à l'exploitation agricole et les autres destinations). / Pou- 1a >on. m ' Un. -44c-itu-. d.S a-tic1.S mr .t ml du -5A1.T.nt du PLUi9

L.S TodificationS ,-o,oS4.S Sont id.nti7u.S ô c.11.S d. 1a Jon. Nz ô 1Y.oec.,tion du ,oint -.1atif

auoe t-ahauoe d. TiS. auoe no-T.S Su- 1.S conSt-uctionSz aT4naA.T.ntS .t inSta11ationS d.Stin4S au S.-hic. ,up1ic ou dYint4-Rt co11.ctifz 7ui n. fiAu-. ,aS danS 1. -5A1.T.nt d. 1a Jon. m9 N c.1a SYajout. 1a -.ctification dYun. .--.u- Tat4-i.11. conc.-nant 1.S .oe,1oitationS aA-ico1.S ou fo-.Sti5-.Sz auto-iS4.S .n Jon. m ,a- 1Ya-tic1. D9r6r/l6 du Cod. d. 1YU-paniST.9

H Ajout de deux paragraphes identiques à ceux de la zone A, à l'article N2.1 du règlement,

concernant les communes non littorales, d'une part, puis les communes littorales, d'autre part. / Pou- 1a >on. m ' Nctua1iSation id.nti7u. ô 1a Jon. N d.S diS,oSitionS conc.-nant 'quotesdbs_dbs32.pdfusesText_38

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