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Présentation d'un rapport type d'expertise immobilière ;. 8. Etude des cas pratiques : terrain résidentiel



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  • Comment faire une expertise immobilière ?

    Pour réaliser une expertise immobilière, vous devez tout simplement faire appel à un expert immobilier qui après examen de votre bien pourra vous en donner une évaluation fiable et précise ; un vrai plus pour ne pas vous tromper sur le prix de vente à afficher.

  • Comment l'expert estime la valeur d'une maison ?

    L'expert prend en compte tous les facteurs susceptibles d'affecter la valeur de la propriété. Ces facteurs comprennent l'état de la propriété, les améliorations ou ajouts apportés à la propriété, la taille du terrain et les propriétés de taille et d'état comparables vendues récemment sur le même marché.

  • Quelle est la différence entre une estimation et une expertise ?

    Une expertise immobilière est délivrée par un expert ou une société d'expertise, tandis qu'une estimation ou évaluation immobilière est délivrée par un agent immobilier. Il est important de ne pas confondre estimation et expertise immobilière.
  • En effet, l'estimation immobilière prendra en compte la valeur du marché et proposera une fourchette de vente. L'expertise immobilière quant à elle cherche à être beaucoup plus précise afin d'identifier la valeur vénale du bien.
1

Cours immobilière

Pour le compte

Casablanca, le 10 & 11 mai 2014

2 immobilière préparé et présenté par :

Nabil Bounajma, MRICS

Ingénieur Géomètre Topographe Assermenté

Expert en Immobilier, Paris

www.terramodus.ma 3

Cours immobilière

1.Rappel de quelques notions de base;

2.; 3.; 4.;

5.RedBook de la RICS);

6.:

Par postes de comparaison;

Par sol et constructions;

Par capitalisation du revenu;

Par méthodes professionnelles

7.;

8.Etude des cas pratiques

9.Discussion.

4

Cours immobilière

1.Rappel de quelques notions de base:

2.; 3.; 4.;

5.RedBook de la RICS);

6.:

Par postes de comparaison;

Par sol et constructions;

Par capitalisation du revenu;

Par méthodes professionnelles

7.;

8.Etude des cas pratiques

9.Discussion.

5 immobilière une formation (technique, juridique, une expérience

Un cadre

(45-00, 30-93, 6 immobilière

1. Notions de base : les préalables

Juridique

DOC, Contrats

de vente,

Baux, VEFA,

Foncier

IF, Statuts,

Régimes,

Urbanisme

SDAU, PA,

PD, Gestion

urbaine, 12-90, 25-

Économie

Économie

générale, marchés immobilier et

Finance

Indicateurs,

levé de fond, taux de crédits,

Technique

Études, APS,

APD, DCE,

Fiscal

CGI, Taxes

des collectivités locales, 7 immobilière

1. Notions de base : les préalables

Évaluation

Immobilière

Actualisation

d'une expertise

Expertise

quinquennale

Avis sur

dossier et révision

Contrôle de

cohérence et de méthodes Audit immobilier

Les Études

diverses

Actifs

Actifs immobiliers :

siège social quotesdbs_dbs35.pdfusesText_40
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