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Agence Régionale Aménagement Construction

CONSTRUIRE

L'AVENIR

DE L'OCCITANIE

123
L'ARAC (Agence Régionale Aménagement Construction) est née du rapprochement des EPL 1 de construction, d'aménagement, de gestion immobilière et d'ingénierie territoriale des anciennes régions

Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon.

Cette nouvelle agence répond aux enjeux de développement durable d e l'Occitanie. UNE NOUVELLE AGENCE DÉDIÉE À L'AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE

LA SPL

2 ARAC La Société Publique Locale permet d'offrir aux territoires de la compétence et de l'expertise sur les champs d'intervention de ses actionnaires : construction, aménagement, développement économique, ...

Expertise :

construction des équipements publics et aménagement (zones d'activités et centres urbains).

Modes d'intervention :

mandat, contrat de prestation intellectuelle, assistance

à maîtrise d'ouvrage, concession

d'aménagement.

Clients :

actionnaires des SPL (Région et

38 collectivités territoriales).

LA SEM ARAC

La Société d'Économie Mixte permet à

l'ARAC de pouvoir réaliser des opérations en investissant aux côtés des collectivités territoriales, en partenariat avec les opérateurs privés.

Expertise :

études, ingénierie, réalisation,

financement et portage de projets immobiliers.

Modes d'intervention :

contrat de promotion immobilière, concession, mandat public et privé, délégation de service public, bail à construction, financement et portage immobilier via les SAS.

Clients :

secteur public, mixte et privé sur le champ concurrentiel.

L'ARAC, une agence régionale composée de deux sociétés complémentairesUn partenaire au service

de vos projets

Nos clients et/ou nos actionnaires bénéficient de notre expertise en aménagement et construction,

ainsi que du panel de nos compétences techniques et juridiques; un sa voir-faire maîtrisé depuis plus de 30 ans, pour développer durablement le territoire.

Nos équipes s'engagent à faire réaliser vos projets par des entreprises compétentes, dans le

respect des délais, du budget, de la qualité et du cadre réglementaire, social et environnemental.

(1) Entreprises Publiques Locales (2) : SPL MPC + SPL LRAD

MIDI-PYRÉNÉES

CONSTRUCTIONCONSTRUCTION

La SEM Cogemip est devenue la SEM AREC Occitanie, dédiée à la t ransition énergétique Nous nous appuyons sur l'expertise de nos métiers historiques pour développer de nouvelles offres, destinées aux secteurs publics et privés.

CONSTRUCTION

La construction d'ouvrages

publics (lycées, établissements d'enseignement supérieur, centres de recherche, centres nautiques...) constitue depuis plus de 30 ans le coeur de l'activité de l'ARAC.

AMÉNAGEMENT

L'aménagement de zones d'activités

régionales (OZE), d'infrastructures portuaires et aéroportuaires et le renouvellement de centres urbains est une des clés de voûte du développement économique de notre région.

Une offre évolutive

PROJETS TERRITORIAUX EN MONTAGE MIXTE OU PRIVÉ

Forte de ses deux activités

historiques, l'ARAC développe depuis quelques années des projets territoriaux, en montage mixte ou privé : études, ingénierie, réalisation, financement et portage de projets immobiliers, tels que des bâtiments industriels et tertiaires, des hôtels d'entreprises, des maisons de santé, des tiers-lieux, des Ehpad, des centres de tourisme, des logements dédiés, ...

Deux outils d'investissement dédiés

Afin de répondre aux besoins des différents types de projets en matière d'investissement et de portage immobilier sur le territoire de la Région Occitanie, l'ARAC s'est dotée de deux outils : I

La SAS PATRIMONIALE OCCITANIE (SAS PAT)

, pour les projets ayant un effet structurant au niveau régional, I

La SAS SOCIETE IMMOBILIERE DU MIDI (SIM)

, pour les projets de dimension plus locale. 122
33
5789
10 6

Par une équipe à votre service

100 collaborateurs aux compétences complémentairesrépartis entre Toulouse et Montpellier

Des valeurs partagées

Repères 2019

100
collaborateurs 5 nouveaux lycées

à énergie positive

45
opérations et projets d'aménagement 2400
entreprises mobilisées

à nos côtés

265
opérations en

éco-constructionSite Montpellier

117 rue des Etats Généraux

CS 19536

34961 Montpellier cedex 2

Tél : 04 99 52 45 24

Site Toulouse

11 avenue Parmentier

BP 22414

31086 Toulouse cedex 2

Tél : 05 62 72 71 00

arac-occitanie.frI Pilotage des études préalables (opportunité, faisabilité, pré-opérationnelles, ...) I

Recherche de partenaires

I

Montages juridiques et

financiers I

Sélection des entreprises

I

Gestion des procédures

I

Suivi de chantier

I

Commercialisation

I

Gestion et exploitation

L'équipe de l'ARAC est composée

d'experts des projets de construction et d'aménagement, d'ingénierie juridique et financière, dont les compétences répondent à vos enjeux. UTILE Guidée par l'intérêt général et celui des habitan ts d'Occitanie AGILE Expérimentée, réactive, proche du terrain et tournée vers la performance des projets

DURABLE

Soucieuse d'un développement qui respecte l'environnement cocobalt

1 - Architectes : © A+Architecture - © Photo : Marie-Caroline Luca / 2 - Photo : © Stéphane Brugidou / 3 - Photo : © Je

an-Luc Girod / 4 - Photo : © Stéphane Brugidou / 5 - Photo : © Jean-Luc G irod / 6 - Architectes : © Chabanne - Photos : © Guillaume Guerin / 7 - Photo :

© photo-aerienne-France.fr/P.Blot /

8 - Photo : © Virtual Building / 9 - Photo : © Gaël Guyon / 10 - Photo : © Sté

phane Brugidou / Shutterstock -MonkeyBusinessImagesquotesdbs_dbs13.pdfusesText_19

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