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    La formule est la suivante : TRI = (valeur finale/Montant investi) ^ (1/n) – 1.
  • Comment calculer la VAN et le tir ?

    Pour calculer la VAN, On appellera (I) le montant du capital investi en début de période 1 et (CF) les flux de trésorerie nets générés par le projet. La VAN correspond à la différence entre la somme des flux de trésorerie actualisés et l'investissement en début de période 1 .
  • C'est quoi tir en comptabilité ?

    Le TIR est le taux d'actualisation pour lequel : la somme des flux nets de trésorerie est égale au montant de l'investissement. la valeur actuelle nette est égale à zéro (VAN = 0).
  • Le calcul TRI permet ainsi de calculer la rentabilité de l'investissement en comparant les dépenses initiales de CAPEX et les excédents de trésorerie perçus. Notez que le TRI est le taux qui annule la VAN (c'est-à-dire que la VAN est égale à zéro).
Cas XL (Auteur du corrigé : Jean-François Gueugnon)1

Introduction : XL n'est pas un un projet simple (il existe plus d'un retournement de signes dans les flux nets de trésorerie)

AnnéeFNT(t)

0-250,00

1550,00

2-450,00

3200,00

A] Détermination du taux interne de rentabilité du projet XL

1) Méthode linéaire

TIR ( r )VAN ( r )

0%50,0000

50%-24,0741

Avec le système d'équations des différences premières, r - 0% <=> VAN(r) - VAN(0%)

50 % - 0% <=>VAN(50%) - VAN(0%)

Dans un cadre où la variation des taux internes de rentabilité (TIR) est proportionnelle à la variation de la valeur actuelle nette (VAN), on a un TIR = r = 33,750%

Le poids croissant de l''actualisation étant supérieur au poids constant de la proportionnalité, la proportionalité de la variation du TIR à la variation de la VAN conduit

toujours, pour le taux interne de rentabilité calculé sur la base de la proportionalité, à une valeur actuelle nette négative comme ici où la VAN est égale à-6,7465

L'association d'un coefficient correcteur au taux interne de rentabilité permet de corriger ce biais. Encore faut-il associer le bon coefficient correcteur, c'est-à-dire

un coefficient correcteur faible (entre 0% et 10%) quand une des VAN précédentes est relativement proche de 0 et un coefficient correcteur plus élevé (entre 10% et 20%)

quand aucune des VAN précédentes n'est proche de zéro (comme ici) . En appliquant cette règle, on obtient un taux interne de rentabilité r =27,000%

Au début de la troisième étape, on a donc

TIR ( r )VAN( r )

33,75%-6,7465

27,00%1,7083

Et, si nous supposons que la variation relative du taux interne de rentabilité est proportionnelle à la variation relative de la valeur actuelle nette,

Variation du TIR Variation de la VAN

33,75%-27% =6,7500% VAN(33,75%) - VAN(27%) =8,4548 -

r - 27% =r - 27%VAN (r ) - VAN(27%) =1,7083 - Cas XL (Auteur du corrigé : Jean-François Gueugnon)2 on obtient au terme de la troisième étape, un taux interne de rentabilité r = 28,3638% Au début de la quatrième étape, on a donc

TIR ( r )VAN( r )

27,0000%1,7083

28,3638%-0,0750

Et, si nous supposons que la variation relative du taux interne de rentabilité est proportionnelle à la variation relative de la valeur actuelle nette.

Variation du TIR Variation de la VAN

28,3638% -27% =1,3638%VAN(28,3638%) - VAN(27%) =1,7833 -

r - 27% =r - 27%VAN (r ) - VAN(27%) =1,7083 - on obtient au terme de la quatrième étape, un taux interne de rentabilité r = 28,3065% Au début de la cinquième étape, on a donc

TIR ( r )VAN( r )

28,3065%-0,0009

28,3638%-0,0750

Et, si nous supposons que la variation relative du taux interne de rentabilité est proportionnelle à la variation relative de la valeur actuelle nette,

Variation du TIR Variation de la VAN

28,3065%-28,3638% =-0,0573% VAN(28,3065%) - VAN(28,3638%) =0,0741

r - 28,3065% =r - 28,3065%VAN (r ) - VAN(28,3065%) =0,0009 on obtient au terme de la cinquième étape, un taux interne de rentabilité r = 28,3058%

2) Méthode quadratique de Newton

TIR =28,3058%VAN(vérification) =0,00

Cas XL (Auteur du corrigé : Jean-François Gueugnon)3 B] Analyse de la pureté du projet d'investissement à l'aide des balances simples du projet

La balance simple de projet S(t,r) est égale, par définition, au cumul des flux nets de trésorerie capitalisés au TIR à la date t.

Chaque année t, on a une balance S(t,r) = somme des (FNT(p).(1+r)^p)) de l'année p=0 à l'année t

Chaque balance simple de projet S(t,r) peut encore s'écrire comme : S(t,r) = (1+r) . S(r,t-1) + FNT(t)

AnnéeBalance simpleCommentaire

0-250,00Balance simple négative

1229,24Balance simple positive ou nulle

2-155,88Balance simple négative

30,00Balance simple nulle

Conclusion : Le projet XL est un projet mixte avec plusieurs TIR car au moins une des balances simples avant terme est positive ou nulle.

-300,00 -200,00 -100,00 0,00

100,00

200,00

300,00

00,511,522,533,5

Balances simples

Temps

Balances simples successives du projet XL

Balances

Cas XL (Auteur du corrigé : Jean-François Gueugnon)4 C] Détermination du véritable taux de rentabilité du projet d'investissement XL A l'échéance T, on a une balance double S(T,r',k)=0 avec k =10%

avec S(t,r',k)= (1+r') . S(t-1,r',k) +FNT(t) si la balance précédente est négative (le projet est en position débitrice vis à vis de la firme)

S(t,r',k)= (1+k) . S(t-1,r',k) +FNT(t) si la balance précédente est positive (le projet est en position créditrice vis à vis de la firme)

Sur cette base, on peut calculer par itérations le véritable RIC' en commençant par cadrer dans une première phase le taux r' recherché avant de le préciser dans une seconde phase.

1. Phase de cadrage

à l'étape i = 1, nous posons r' =0%puis nous calculons les balances doubles annuelles dans le tableau ci-dessous.

à l'étape i = 2, nous posons r' =50%puis nous calculons les balances doubles annuelles dans le tableau ci-dessous.

RIC = r ' = 0,0000%50,0000%

Balance double de l'année 0 =-250,00-250,00

Balance double de l'année 1 =300,00175,00

Balance double de l'année 2 =-120,00-257,50

Balance double de l'année 3 =80,00-186,25

2. Phase de pointage

Au début de l'étape i = 3, nous appliquons la méthode des différences premières sur la base des balances doubles obtenues précédemment à l'échéance T en posant

r' - 0% < - >S(t=T, r') - S(t=T, 0%) =-80,00

50% - 0% < - > S(t=T, 50%) - S(t=T, 0%) =-266,25

Sans tenir compte de la capitalisation des flux nets de trésorerie annuels, nous obtenons alors, dans cette troisième étape, un taux de rentabilité r' =15,023%

En appliquant un coefficient correcteur de 20% pour tenir compte du phénomène de capitalisation des flux, nous avons au début de l'étape 3, un taux r' =19,200%

et, comme le montre la deuxième colonne du tableau ci-dessous, une balance double à l'échéance T, égale à -5,9776

Au début de l'étape i = 4, nous appliquons de nouveau la méthode des différences premières sur la base des balances doubles obtenues précédemment à l'échéance T en posant

r' - 19,20% < - >5,9776

50% - 19,20 % < - >-180,2724

Cas XL (Auteur du corrigé : Jean-François Gueugnon)5

Nous obtenons alors un taux de rentabilité r' =18,1787%qui, compte tenu du niveau très faible de la balance double à l'échéance au début de l'étape 3, ne nécessite

d'appliquer aucun coefficient correcteur. Comme l'illustre la troisième colonne du tableau ci-dessous, au terme de l'étape i = 4, la balance double à l'échéance T est égale à-0,8937

Au début de l'étape i = 5, nous appliquons de nouveau la méthode des différences premières sur la base des balances doubles obtenues précédemment à l'échéance T en posant

r' - 18,1787 % < - >0,8937

19,20% - 18,1787 % < - >-5,0839

Nous obtenons alors un taux de rentabilité r' =17,9992%qui, compte tenu du niveau très faible de la balance double à l'échéance au début de l'étape 3, ne nécessite

d'appliquer aucun coefficient correcteur. Comme l'illustre la quatrième colonne du tableau ci-dessous, au terme de l'étape i = 5, la balance double à l'échéance T est quasiment nulle.

itération i =345

RIC = r ' = 19,2000%18,1787%17,9992%

Balance double de l'année 0 =-250,00-250,00-250,00 Balance double de l'année 1 =252,00254,55255,00 Balance double de l'année 2 =-172,80-169,99-169,50

Balance double de l'année 4 =-5,98-0,89-0,01

Conclusion : le RIC du projet est supérieur ou égal au taux d'actualisation. projet XL est admissible

D] Calcul de la valeur actuelle nette et de la valeur actuelle intégrée du projet d'investissement XL

Taux d'actualisation =10%Taux de placement =14%

AnnéeFlux net de trésorerieFlux nets de trésorerie capitalisés

0-250,00-

1550,00714,78

2-450,00-495,00

3200,00200,00

VAN =28,36

VANI (ou VANG) =65,39positif. Le projet d'investissement est donc admissible.

TIRI (ou TIRG) =13,834%supérieur au taux d'actualisation. Le projet d'investissement est admissible.

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