[PDF] TOULOUSE ET SES EnviROnS 11 mars 2016 Blagnac. Les

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www.immobiliermodedemploi.fr MARS 2016

TOULOUSE ET S

ES ENVIRONSretrouvez Plus de 250 résidences neuves

Acheter dans le neuf

i nvestir avec la loi PinelPrêt à taux zéroPlan du salonLes ateliers débats

Édition spéciale

du viSiTEUR

18, 19 et 20 marsOrganisé

par

Salon du Logement neuf

3 - Midi-Pyrénées

Le 3

ème

Salon du Logement Neuf de Toulouse

s'annonce prometteur et ambitieux - En avant-première près de

40 nouvelles

opérations d'appartements et de villas neuves vous sont proposées en tout début de commercialisation. Protez du choix et des meilleures conditions de lancement commercial, - Avec des Taux d'intérêts " plus bas que bas

» et un nouveau

PTZ+ requinqué

, vous bénéciez par rapport à l'année 2015 d'un pouvoir d'achat immobilier en hausse - Réduire ses impôts avec la loi Pinel, c'est le moment ou jamais , cette loi disparaîtra

à la n 2016 et vous permet à ce jour de

réaliser jusqu'à 63 000 d'économies d'impôts, - Achetez un logement Neuf à un promoteur présente toutes les garanties sécurisantes et

de nombreux avantages- Protez du Salon du Logement Neuf pour découvrir 95% de l'offre logements neufs en Villas et en appartement sur l'aire toulousaine avec plus de 250 opérations présentées.

Experts, tous les professionnels présents sur

le Salon seront à mêmes de vous apporter des réponses précises à vos questions. De même, n'hésitez pas à venir participer aux ateliers débats sur les thématiques du nancement, de la déscalisation, du Prêt à

Taux zéro ou encore des avantages de l'achat

sur plan.

Le vieil adage " il vaudra toujours mieux

rembourser un crédit plutôt que de payer un loyer à fonds perdus » est plus que jamais d'actualité.

Je vous souhaite de proter pleinement

de ces 3 jours de Salon pour sélectionner, nancer et acheter votre logement neuf.

Bonne lecture et surtout bon salon du

Logement Neuf.

Christophe Combe

Commissaire Général du Salon

Tous propriétaires...

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

TOULOUSE BONNEFOY

Le Parc du FaubourgTRAVAUX EN COURS

BLAGNAC

Fenêtres sur Jardins

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

TOULOUSE EST

Toulouse par NatureEMPLACEMENT EXCEPTIONNELTOULOUSE Cours Dillon Jardin & Garonne

(1) Possibilité de garantie revente : Garantie de 9 ans limitée à 20 % du prix d'achat et plafonnée à 50 000 € - Faits générateurs de la mise en oeuvre soumis à conditions - Contrat groupe n° FRBOPA13646 souscrit par COGEDIM SAS, par l'intermédiaire de DIOT Immobilier Courtage et Solutions, SAS au capital de 600000€, RCS Paris 513 023 267,

N°ORIAS 09 050 837, à découvrir en espace de vente et sur coged im.com. (2) Possibilité de garantie locative suivant conditions, à découvrir en espace de vente et sur cogedim.com. (3) Le dispo sitif Pinel permet une réduction d'impôts dont le montant dépend de la duré e de l'engagement pris par l'acquéreur - Réduction variant d e 12 à 21 %. Le non-respect

des engagements de location entraîne la perte des incitations scales. (4) Prêt réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en rési

dence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions dét aillées sur simple demande et sur cogedim.com. Cogedim SAS - SIRET N°

054 500 814 000 55. Document non contractuel. Illustrations laissées à la

libre interprétation de l'artiste destinées à exprimer une intention architecturale d'ensem ble et susceptibles d'adaptations. Bienvenue à Bord - Février 2 016 cogedim.com

LES COGEDIM

L'ASSURANCE D'ACHETER DANS L'IMMOBILIER NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ (3)(4) (1)

La valeur de votre bien garantie pendant 9 ans

Des solutions de crédit personnalisées grâce à un réseau de partenaires bancaires (2) L'assurance de percevoir ses loyers sans interruption, dès la remis e des clés

5 - Midi-Pyrénées

sommaire

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

TOULOUSE BONNEFOY

Le Parc du FaubourgTRAVAUX EN COURS

BLAGNAC

Fenêtres sur Jardins

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

TOULOUSE EST

Toulouse par NatureEMPLACEMENT EXCEPTIONNELTOULOUSE Cours Dillon Jardin & Garonne

(1) Possibilité de garantie revente : Garantie de 9 ans limitée à 20 % du prix d'achat et plafonnée à 50 000 € - Faits générateurs de la mise en oeuvre soumis à conditions - Contrat groupe n° FRBOPA13646 souscrit par COGEDIM SAS, par l'intermédiaire de DIOT Immobilier Courtage et Solutions, SAS au capital de 600000€, RCS Paris 513 023 267,

N°ORIAS 09 050 837, à découvrir en espace de vente et sur coged im.com. (2) Possibilité de garantie locative suivant conditions, à découvrir en espace de vente et sur cogedim.com. (3) Le dispo sitif Pinel permet une réduction d'impôts dont le montant dépend de la duré e de l'engagement pris par l'acquéreur - Réduction variant d e 12 à 21 %. Le non-respect

des engagements de location entraîne la perte des incitations scales. (4) Prêt réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en rési

dence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions dét aillées sur simple demande et sur cogedim.com. Cogedim SAS - SIRET N°

054 500 814 000 55. Document non contractuel. Illustrations laissées à la

libre interprétation de l'artiste destinées à exprimer une intention architecturale d'ensem ble et susceptibles d'adaptations. Bienvenue à Bord - Février 2 016 cogedim.com

LES COGEDIM

L'ASSURANCE D'ACHETER DANS L'IMMOBILIER NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ (3)(4) (1)

La valeur de votre bien garantie pendant 9 ans

Des solutions de crédit personnalisées grâce à un réseau de partenaires bancaires (2) L'assurance de percevoir ses loyers sans interruption, dès la remis e des clés

Sommaire

Le Mot de l'éditeur

p. 3

Interviews

Le Salon du Logement Neuf

Listes des participants

p. 20

Programme des ateliers débats

p. 21

Les logements neufs (villas et appartements)

sur Toulouse et sa région p. 22

Acheter dans le neuf

Oppidéa

p. 50

Acheter un logement neuf à un promoteur

toulousain p. 52

Établir son budget

p. 55

Nouveau PTZ

p. 60

Loi Pinel

p. 63

Édition spéciale diffusée

gratuitement et éditée par la société Les Éditions

Immobilières du Sud

Immobilier Neuf Mode d'Emploi

Directeur des éditions

Christophe Combe :

combe-ime@orange.fr

Bienvenue à Bord

patrice.bab@numericable.frRédaction : Christophe CombeLaurent DuguetJean-Marie-ConstansImpression :Imprimerie spéciale du journal

Crédit photos

DR, Bienvenue à Bord, IME,

Pierre-Louis Douère, Bernard

Lachaud, Emmanuel Grimaud,

Photo C.Picci, Mairie de Toulouse

Toute reproduction, même partielle, de cette publication est interdite, sans l'accord express de l'éditeur conformément à la loi du 11 mars 1957 sur la protection des droits d'auteur. L'éditeur n'engage pas sa responsabilité pour l'ensemble des éléments rédactionnels de cet ouvrage. Ne pas jeter sur la voie publique. www.immobiliermodedemploi.fr MARS 2016

TOULOUSE ET SES ENVIRONS

RETROUVEZ PLUS DE 250 RÉSIDENCES NEUVES

Acheter dans le neuf

Investir avec la loi PinelPrêt à taux zéro

Plan du salon

Les ateliers débats

Édition spéciale

du VISITEUR

18, 19 et 20 mars

Organisé

par

Midi-Pyrénées - 6

Jean-Luc Moudenc

7 - Midi-Pyrénées

Jean-luc Moudenc

Notre territoire bénécie d'une forte attractivité. En d'investissement dans l'immobilier. Mais avec un marché du devons répondre à ces enjeux démographiques. Dans le cadre du programme local de l'habitat (PLH), l'objectif est de produire 6

500 logements en moyenne par an.

La Métropole développe l'aménagement de son territoire à travers, notamment, des opérations publiques (ZAC) qui regroupent logements et d'activités. Pour autant, il ne s'agit pas densier à outrance. Les logements construits sont de qualité et répondent aux normes environnementales tout en garantissant l'équilibre du territoire. Dans chaque projet, Toulouse Métropole allie ainsi une offre diversiée de logements avec des services, des commerces et des bureaux. Plusieurs projets majeurs sont aujourd'hui en cours sur la Métropole, mais celui qui connaît actuellement une accélération remarquable est celui de Toulouse Montaudran Aerospace (TMA). Sur 56 hectares au sud-est de Toulouse, ce campus, au coeur d'un écosystème centré sur l'innovation, l'aéronautique, le spatial et les systèmes embarqués, représente un exemple remarquable de cette mixité fonctionnelle, associant aussi une dimension culturelle. L'urbanisation de Toulouse et de sa métropole repose désormais sur une règle d'or : une densité modérée. Celle-ciquotesdbs_dbs26.pdfusesText_32

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