[PDF] DROITS DES LOCATAIRES

Quels sont les droits du locataire ?

Droits du locataire : Travaux, caution, charges, préavis... droits du locataire, préavis location, bail location, droit des locataires, obligation du bailleur, obligation du propriétaire, loi propriétaire, charges locatives Plusieurs lois encadrent les droits et les obligations des locataires et des propriétaires.

Quels sont les obligations du locataire ?

Le locataire est tenu de payer le loyer et les charges, de s’occuper de l’entretien courant du bien et de payer pour toute dégradation du bien immobilier. Il doit également souscrire obligatoirement à une assurance habitation. De son côté, le propriétaire bailleur a différentes obligations vis-à-vis de son locataire :

Comment informer son locataire sur ses droits et devoirs ?

Un bailleur doit informer son locataire sur ses droits et devoirs. Cela passe notamment par la signature d’un contrat de bail. Le bailleur doit permettre au locataire un usage paisible du logement. Cela signifie que le logement doit être calme, et que le bailleur peut être tenu responsable en cas de nuisances sonores ou de troubles du voisinage.

Comment payer le loyer d’un locataire ?

En principe, dès qu’il y a plus d’un locataire, chacun a l’obligation de payer sa part du loyer. Cependant, si le bail contient une clause prévoyant la solidarité, un seul colocataire peut être poursuivi pour la totalité du loyer. Le paiement du loyer est la principale obligation du locataire.