Secrétariat Permanent du Code Rural
Si les attestations (détention coutumière vente
Les procédures de reconnaissance dun droit de propriété
18 mai 2015 En pratique le Code Rural délivre les actes suivants : attestation de détention coutumière
Secrétariat Permanent du Code Rural
Le Code Rural au Niger. 1. Introduction vente donation). •d'un contrat (gage coutumier
La gouvernance foncière au Niger : malgré des acquis de
Code rural comme outil de mise en œuvre de la politique foncière cipes d'orientation du Code rural. ... donation
PRESIDENCE DE LA REPUBUQUE DECRET N° 97-367 /PRN/MAG
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9 sept. 2014 Réseau National des Chambres d'Agriculture du Niger ... En milieu rural ces titres fonciers sont établis sur la base d'un acte.
Module de formation
Gestion et sécurisation des ressources
Module de formation pour les producteurs ruraux membres des NovPrésentation du module
Groupe ciblel
Objectif pédagogiqued
Contenu
Le statut des ressources naturelles
La reconnaissance des droits fonciers des producteurs et la sécurisation des ressources LeComment le
Matériel nécessaire à la formation
Rouleaux de papier, m
Exemplaires des exercices ou supports en annexe pour chacun des part o Annexe 2. Les références juridiques sur le statut des ressources naturelles et les o Annexe 3. o Annexe 4. o Annexe o Annexe 9. o Annexe 11. sécurisation des ressources naturelleRecueil des textes du Code Rural
R RA 2Programme indicatif de la formation
Jour 1 Matin 1. Introduction
2. Le statut des ressources naturelles
2.1. Statut des ressources naturelles et droits fonciers dans
les textes Après-midi 2. Le statut des ressources naturelles2.2. Statut des ressources naturelles et des droits fonciers
dans la coutume Jour 2 Matin 3. La reconnaissance des droits fonciers des producteurs et la sécurisation des ressources naturelles3.1. Sur les terres agricoles
3.1.1. Les différents actes de reconnaissance des droits
fonciers sur les terres agricoles foncier par la Commission foncière sur les terres agricoles3.1.3. Remplir les actes et registres de sécurisation
foncièreAprès-midi
foncier sur les terres agricoles3.2. Sur les terres pastorales
3.2.1. La sécurisation des espaces pastoraux
Jour 3 Matin
4. Les missions des structures du Code Rural et le
fonctionnement des Commissions foncières4.1. Les missions des structures du Code Rural et
sions foncières4.2. Les membres des Commissions foncières
Après-midi 4.3. Le fonctionnement des Commissions foncières5. Comment les producteurs ruraux peuvent-ils améliorer le
fonctionnement de leur Commission foncière communale ?Utilisation du mo
La méthode,
La démarche
o Le brainstorming o Le travail 3 ensuit o Le o répondent individuellement ou en groupe selon les cas.Les résultats
surtout nts, le rôle du formateur est de le faire ressortir.Les commentaires
de présenter un nouvel éclairage. e bien les textes de loi et les décrets. laisser le temps de vérifier (dans les textes ou dans le manuel de foncières 4 Table1. Introduction
2. ressources2.1. Statut des ressources naturelles et droits fonciers dans les textes
2.2. Statut des ressources naturelles et droits fonciers dans la coutume
3. La reconnaissance des droits fonciers des producteurs et la sécurisation
3.1. Sur les terres agricoles
mmission foncière sur les terres3.2. Sur les terres pastorales
4. Les missions des structures du Code Rural et le fonctionn
4.1.4.2. Les membres des Commissions foncières communales
4.3. Le fonctionnement des Commissions foncières
5. Comment les p
6. Evaluation du module de formation
7. Ressources bibliographiques
8. Annexes
5 Annexe 1. Les textes du dispositif législatif et réglementaire nécessaires Annexe 2. Les références juridiques sur le statut des ressources naturelles et les droits quiAnnexe 3. Exercice
Annexe 4.
An Registre de vente
Annexe 6. Procédure de sécurisation des espaces pastoraux prioritaire Annexe 8. Les références juridiques sur les missions des institutions du Code Rural Annexe 9. Les missions des structures du Code Rural Annexe 10. Tableau récapitulatif des acteurs impliqués dans la CofocomAnnexe 11.
sécurisation des ressources naturelles 61. Introduction
rd aux participants de se présenter.Les horaires de la formation
Les règles de travail.
o o -Présentation du module) Le contenu de la formation Présentation du module) n commentaire objectif est de donner aux producteurs de solides bases sur le dispositif juridique et ils puissent a2. Le r
2.1. Statut des ressources naturelles et droit
Objectif
Méthode
Démarche
Le formateur affiche quatre feuilles
A4)Quelles sont les différent
72. Le formateur demande ensuite aux participants
Quel est le statut
espaces (ou Deux grandes feuilles sont affichées pour détailler le statut et terres agricoles et les terres pastorales.demande aux participants de vérifier dans les textes et de compléter les informations
Résultats
Les quatre ressources naturelles
Les terres agricoles
Les terres pastorales (ou espaces pastoraux)
Les forêts et les terres restaurées
Le donc Les LSur les terres agricoles,
o L o L pu ou de la collectivité territoriale (Ord 93 La p attributiLa propriété coutumière est une p
, abusus Les agriculteurs peuvent accéder à la propriété sur les t 8Les terres de chefferie sont supprimées et deviennent la propriété de ceux qui les cultivent
ressources natureLe propriétaire ne peut être p
La propriété selon le droit écrit résulte de (Ord 93 o de la o établi par un notaire), o au Dossier rural o sousLa Commission foncière a compétence pour procéder à la reconnaissance des droits
Les droits fonciers sont inscrits au Dossier rural et leur inscription donne lieu à la
Le propriétaire a la m
ontribuer à la mise en valeur du Les champs sont ouverts au pâturage après la date de lLes espaces pastoraux
Les ressources pastorales
Les espaces pastoraux sont
o L o L o L o L o L - 9 La z Les champs sont ouverts au pâturage après la date de lLes ressources pastorales relèvent du d-
une collectivi par un communLa liberté
liberté publique, comme la liberté de circuler publicLa gratuité
Inaliénables
Insaisissables
Imprescriptibles
depuis longtemps, nventaire La r Les terres de chefferie sont supprimées (loi n° ressources naturellesLes pasteurs ont le droit d
Les pasteurs peuvent se voir reconnaitre un d ur ressources naturelles 10 sur un une juste et préalable indemnisation (Ord 93 La mLa Commission foncière a compétence pour procéder à la reconnaissance des droits
Les droits fonciers sont inscrits au Dossier rural et leu Les pasteurs peuvent se voir reconnaitre un d urCommentaires
2.2. Statut des ressources naturelles et droit
Objectif
naturellesMéthodetravail en groupe et exploitation
Démarche
Le formateur
Les différents groupes doivent répondre à la questiQuel est le statut de ces différentes espaces
Chac Les groupes présentent leur travail ressource par ressource.Le formateur demande ensuite
Le résultat des réflexions du groupe est écrit sur une grande feuille affichée. précis identifier des incohérences précisément et les écrire. 11Résultats
1. Le une description figée. Des éléments sont donnés ici à titre indicatifà la coutume des participants
Les terres
Les terres agricoles sont un d
xploitationLe chef de famille peut prêter, louer ou gager la propriété familiale. Traditionnellement, il
la pro Les familles accèdent au foncier en défrichant une terre, puis par succession. Le paiement lui appartient.Les animaux accèdent aux terres agricoles
On constate différentes évolutions
o La propriété coutumière est de plus en plus o La propriété coutumière est maintenant une propriété au sens moderne (avec usus, o La reconnaissance écrite des droits fonciers est de plus en plus fréquente, L Certaines terres sont gérées par le chef traditionnel. coutumier. Certaines terres sont aussi cul Les 12 u chef (notamment pour les étrangers à la communauté) et parfois cDifférentes évolutions sont observées
o Les terres de chefferie sont parfois appropriées par le chef et vendues. o Les travaux collectifs sur les terres de chefferie sont de moins en moins fréquents. o Les terres non cultivées sont de plus en plus rares. e Les problèmes posés par les deux droits et les éventuelles et dans les textes. Dans la coutume il coutume et le droit écrit. Par contre, le statut des terres pastorales est différent entre la xerçant sur les terres pastorales sontLa propriété coutumière ne correspond pas exactement à la propriété moderne,
agricol 13 Les espaces pastoraux sont la réserve foncière des communautés agricoles.Commentaires
Pas de commentaires a priori.
3. La reconnaissance des droits fonciers des producteurs et l
3.1. Sur les terres agrico
3.1.1. Les différents actes de reconnaissance des droits fonciers
Objectif
Méthode
Démarche
Le formateur d
Quand chacun a fini son travail, le formateur r
pour faire reconnaitre ses droits ou en cas de transaction pour Le formateur affiche une grande feuille au format paysage et demande aux pa Le formateur demande ensuite aux participants de répond Quels sont les critères qui vous permettent de choisir quel acte foncier utiliserLes différentes étiquettes sont triées selon les différents critères, ces critères correspondent à
Le caractè-
Un droit foncier est
Un plan permettant de localiser la parcelle est
146. Le formateur
Résultats
Situation
Les différents actes fonciers
Attestation de
Attestation de vente,
Attestation de donation,
Titre de droit de propriété,
Contrat de vente,
15Contrat de prêt,
Contrat de gage coutumier.
Les caractéristiques
Transfert de
droit entre deux personnesDroits
transférés ou reconnusExistence ou
contrepartieExistence ou
Attestation de
détention coutumièreAttestation de
venteAttestation de
donationTitre de droit
de propriétéContrat de
locationContrat de prêt
Contrat de gage
coutumier terrainCommentaires
1. Cas 1 Cas 3 re Cas 6 16 de vente ou une attestation de donation. plan soit joint à une Cas 8 Cas Pour de droits (prêt, don, etc.) Pour protéger ses droits (en cas par exemple d publique) et les droits de ses enfants (en cas de décès).3.1.2. Les procédures de
Objectif
Méthode
Démarche
Sur des étiquettes, les participants répondent individuellement à la question suivante SiLa question est aff
une étiquetteétapes à suivre.
point de la vue de la Commission foncière.Le formateur invite c
proposée.ite. Le formateur demande feuille. A partir des différentes procédures présentéesLe formateur demande
17Le formateur précise que les différente
délivré. L SavezRésultat final
La procédure d
Etablissement des droits et délivran
La Cofob enregistre la demande écrite ou verbale adressée par le(s) requérant(s) prévu dans le règlement intérieur La Cofob (ou le chef de village assisté de la Cofocom ou de la Cofodép) examine existe déjà un acte établi sur la ressource et recherche dans les archives els actes concernant cette ressource La Cofob (ou la Cofocom ou la Cofodép) enquête sur la recevabilité de l parcelle sont bien informés de la demande et en sont parties prenantes. Le requérant, les membres de la Cofob (ou de la Cofocom ou de la de les matérialiser à ce moment La Cofob (ou la Cofocom ou la Cofodép) organise une publicité foncière blic, les cérémonies, les places de la demande est suspendue ju de la semaine de publicité foncière, la procédure peut se poursuivre. Les requérants se présentent devant la Cofob. signataires en cas de faux témoignage. 18 La Cofob entend les témoins qui doivent confirmer la sincérité de la transaction. six exemplaires. donc barrer la mention inutile Cofob, Cofocom ou Cofodép et marquer leLes références
Le statut des requérants doit bien être préciséCofocom ou de la Cofodép.
le registre des actes de vente. références du nouvel acte en marge des nouvel acte. sur la ressource ainsi que ses référencLa valeur juridique des actes d
19 un délai de 2 mois après la publicité de la pas de la Coquotesdbs_dbs25.pdfusesText_31[PDF] contrat de vente d 'auto d 'occasion entre particuliers - Protégez-Vous
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