[PDF] Rénover Durablement RÉNOVER. DURABLEMENT. La solution

View - Download Rénover Durablement

Previous PDF

Next PDF

1RÉNOVER DURABLEMENT RÉNOVER

DURABLEMENT

La solution pour améliorer

votre logement

2RÉNOVER DURABLEMENT

SOMMAIRE

GAGNEZ EN QUALITÉ DE VIE

EN PRÉSERVANT L'ENVIRONNEMENT

3

RENOVATION DURABLE, AMELIORATION GLOBALE !

4

DE L'IDÉE AU PROJET

6

DES AVANTAGES À LA CARTE

12

DES OBLIGATIONS À RESPECTER

20

DES AIDES RÉGIONALES

24

3RÉNOVER DURABLEMENT

GAGNEZ EN QUALITÉ DE VIE EN

PRÉSERVANT L'ENVIRONNEMENT

Vous aspirez à un cadre de vie confortable, sain, économe, fonctionnel et respectueux de l'environnement ? La rénovation durable est la solution qu'il vous faut ! En Région de Bruxelles-Capitale, le logement est souvent ancien et responsable, en moyenne, de près de 75% de votre consommation énergétique, hors transport, et 70% de votre consommation d'eau. L'occupation d'un bâtiment, mais aussi l'entretien et les travaux que vous engagez ont des impacts directs importants sur l'environnement, aussi

bien en matière d'énergie, d'eau, de qualité de l'air, de bruit, de biodiversité que de pro

duction de déchets. Parce que rénover durablement permet non seulement d'améliorer le confort individuel des Bruxellois, mais aussi de réduire notre impact environnemental, la Région de Bruxelles- Capitale en a fait une priorité. En s'engageant dans cette démarche, vous pouvez donc pour soutenir votre programme de rénovation et des exemples inspirants de centaines de particuliers qui, comme vous, ont fait le choix d'une améliorat ion de leur confort en respectant l'environnement.

Bonne lecture !

4RÉNOVER DURABLEMENT

RENOVATION

DURABLE,

AMELIORATION

GLOBALE !

La maison de vos rêves a besoin d'un coup

de neuf avant installation ? Vous voulez gagner en confort et en qualité de vie dans votre logement actuel ? Rénovez durable ment : c'est l'assurance d'un logement plus sain, plus agréable et respectueux de l'envi ronnement.

L'ENERGIE, MAIS PAS SEULEMENT

Spontanément, qui dit durable, dit économie

d'énergie. Pourtant, une rénovation durable ne se limite pas à isoler sa toiture ou à changer sa chaudière ! Même si le volet énergétique est très important, une rénovation durable intègre bien ter sa consommation d'eau jusqu'à l'assurance d'une bonne qualité d'air intérieur, en passant

par un contact étroit avec la nature, le choix de finitions saines et de qualité, l'amélioration du confort acoustique ou la bonne organisation du chantier... C'est la qualité globale de votre loge-ment qui sera améliorée.

CUMULEZ LES AVANTAGES

S'inscrire dans une démarche de rénovation du rable vous permet d'améliorer votre logement à tous les niveaux et de bénéficier d'une foule d'avantages.

Faites des économies, sur votre facture de chauffage et d'eau, bien entendu, mais aus-si en donnant un coup de main pendant les travaux, en récupérant des matériaux sur le chantier ou en choisissant du matériel solide qui ne devra pas être rapidement remplacé.

Gagnez en confort en matière de tempéra-ture, de bruit ou de luminosité.

5RÉNOVER DURABLEMENT

Protégez votre santé grâce à une bonne ventilation et des matériaux qui limitent la pollution intérieure.

Contribuez à un cadre de vie agréable, plus vert, plus convivial, accessible pour tous et sans nuisances pour le voisinage.

Préservez l'environnement en réduisant vos consommations, en améliorant le recy-clage et en favorisant la biodiversité.

Simplifiez-vous la vie en pensant, dès le départ, aux gestes quotidiens comme le tri des déchets, le parking des vélos et pous-settes ou l'entretien de votre logement. Valorisez votre bien, car une rénovation

une bonne affaire lorsque vous voudrez le re vendre !

COMMENT FAIRE ?

En Région bruxelloise, la rénovation durable a déjà fait ses preuves. De nombreux particuliers et professionnels du bâtiment ont déjà réalisé des projets avec succès. Par quoi commencer A qui s'adresser ? Quelles solutions privilégier ? Quelles sont les obligations légales et les aides financières dont vous pouvez bénéficier ? Cette brochure vous aide à bien démarrer votre projet pour rénover durablement.

6RÉNOVER DURABLEMENT

DE L'IDEE AU PROJET

Vous cherchez un logement ? Vous voulez

faire des travaux ? A chaque projet ses so lutions pour améliorer son confort de vie tout en respectant l'environnement. Mais posez-vous, dès le départ, les bonnes ques tions : c'est un gage de qualité pour rénover durablement.

AVANT DE LOUER OU D'ACHETER

Si vous n'avez pas encore trouvé le logement de vos rêves, c'est le moment de réfléchir au quar- de faire un choix plus durable.

QUEL EMPLACEMENT ?

Proximité des commerces ou de votre lieu de tra vail, accessibilité à vélo ou en transport en com utiliser votre voiture.

MITOYEN OU PAS ?

Plus vous avez de murs communs avec vos voi

sins, moins vous aurez besoin de chauffer en hi ver. Et un voisinage de proximité, c'est aussi plus de convivialité !

QUELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ?

Le propriétaire a l'obligation de vous fournir

gratuitement un certificat de performance énergétique du bien, établi par un expert agréé.

Vous pouvez ainsi facilement comparer la

performance énergétique des différents biens que vous visitez et avoir déjà une idée des travaux à envisager pour réaliser des économies d'énergie.

RÉNOVER OU CONSTRUIRE

Vous n'avez pas fait votre choix ? Sachez

que l'impact d'une construction neuve sur l'environnement est généralement bien plus important que celui d'une rénovation. Et les solutions techniques proposées en rénovation, si elles sont bien pensées, sont tout aussi per- formantes pour habiter un logement confortable et respectueux de l'environ nement.FAITES -VOUS CONSEILLER Architectes, bureaux d'études, entrepreneurs et professionnels du secteur connaissent les tech niques, les primes et les obligations légales en matière d'urbanisme et d'éco-rénovation. Ils peuvent vous aider à choisir et à évaluer le mon tant d'une rénovation durable. Des organismes spécialisés sont également à votre disposition pour vous aider à faire les bons choix environne mentaux. Vous trouverez leurs coordonnées à la fin de cette brochure.

7RÉNOVER DURABLEMENT

UN BON DIAGNOSTIC

Un bon projet commence par une bonne analyse.

Evaluez les avantages et les inconvénients du

fortement les orientations à donner à votre rénovation.

LES ÉLÉMENTS STRUCTURELS

Toiture, murs extérieurs, fondations, électricité, cheminées, canalisations, chauffage, fenêtres... Sont-ils en bon état ? Faut-il prévoir de les améliorer ou de les remplacer à court ou moyen terme ? Soyez particulièrement attentif à l'enveloppe du bâtiment, autrement dit à tous les ils jouent un rôle essentiel pour améliorer la performance énergétique de votre logement.

LA QUALITÉ ARCHITECTURALE

Certaines caractéristiques du bâtiment peuvent vous permettre d'envisager des améliorations

La compacité : y a-t-il, par exemple, des éléments qui forment un décrochage, comme une véranda ou des annexes ? Rendre le bâtiment plus compact permet, en effet, de

limiter les déperditions de chaleur.

L'orientation : peut-on renforcer l'apport de lumière naturelle ou optimiser la chaleur liée à l'ensoleillement ? Vous pourriez ainsi amé-liorer votre confort et limiter votre consom-mation d'énergie.

Les éléments architecturaux : disposez-vous d'une baie, par exemple, d'un escalier, d'une lucarne ou d'une arcade à mettre en valeur ? Une rénovation durable passe aussi par la valori sation du patrimoine. En prenant en compte les différents éléments de qualité architecturale du bâtiment, vous pour- rez ainsi améliorer votre logement sur plusieurs aspects en même temps, ce qui est l'une des caractéristiques d'une démarche de rénovation durable.

LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La toiture est-elle en bon état ? Quel est son

niveau d'isolation ? Avez-vous beaucoup de murs extérieurs? Dans quel état sont les châssis

Y a-t-il des doubles vitrages ? Quelle est la

performance de la chaudière ? Comment se fait la ventilation ? Où sont les fuites d'air ? Autant d'éléments qu'un architecte et un conseiller PEB peuvent vous aider à analyser pour évaluer la performance énergétique globale du bâtiment et identifier les meilleures solutions pour l'améliorer.

LES RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS

Vous avez tout intérêt à consulter les documents administratifs liés à votre logement, à commen cer par un éventuel relevé exact du bâtiment. Ils sont une source précieuse d'informations. Vous les transformations antérieures ont bien fait l'objet d'un permis d'urbanisme ;

certains éléments architecturaux sont classés, autrement dit s'ils font l'objet de mesures particulières de protection ;

le bâtiment se situe dans une zone vous donnant accès à des aides financières spécifiques ;

les règlements d'urbanisme vous autorisent, par l'extérieur ou à installer une terrasse...

8RÉNOVER DURABLEMENT

L'EVALUATION DE VOS BESOINS

Votre projet de rénovation durable ne sera un

succès que s'il répond au mieux à vos besoins en fonction de votre budget. Car c'est bien de votre espace de vie dont il s'agit. Ne perdez pas

DÉTERMINEZ VOS PRIORITÉS

C'est le moment de vous mettre au clair avec

chambres avez-vous besoin ? Vous faut-il un espace de travail ? Quelle place accordez-vous à l'accès au jardin ou à la luminosité ? Quel type de matériaux voulez-vous privilégier dans les finitions ? Quel est votre objectif en matière de consommation d'énergie ou d'eau ? ... Pensez à vos besoins actuels, mais aussi à leur évolution à par exemple, une salle de jeu pourrait être divisée pour installer une chambre d'ami. Anticiper ces changements vous permet de prévoir une meilleure flexibilité des aménagements et de concevoir des espaces multi-usages, ce qui limite aussi vos besoins en surface.

DÉFINISSEZ VOTRE BUDGET

L'enveloppe financière dont vous disposez est,

quotesdbs_dbs32.pdfusesText_38

[PDF] Guide sur la sécurité/qualité à l intention des usagers des CLSC.

[PDF] Les services sont offerts en français, en anglais, en chinois (mandarin, cantonais, taiwanais, taishanais) et en vietnamien.

[PDF] Maison d Enfants Jean-Baptiste d Allard Situation Géographique MONTBRISON

[PDF] MARCHÉ PUBLIC DE TRAVAUX REGLEMENT PARTICULIER DE LA CONSULTATION R.P.C. (PROCEDURE ADAPTEE)

[PDF] LICENCE Mention Sciences et Techniques des activités Physiques et Sportives (STAPS)

[PDF] PASSEPORT POUR L ÉTRANGER 2014

[PDF] RESEAU ASSISTANTS/ CONSEILLERS. Mai 2015

[PDF] INITIER UNE DEMARCHE «ATELIER SANTE VILLE» Livret à destination des élus, des équipes communales, intercommunales et des coordinateurs d Ateliers

[PDF] MARCHÉ PUBLIC DE TRAVAUX REGLEMENT DE CONSULTATION

[PDF] Accès aux soins dentaires d une population précaire. Relais Georges Charbonnier et CHU de Poitiers

[PDF] FORMATION EDUCATEUR SPECIALISE. Dispositif voie directe. Site de Valence -------- Plaquette d information

[PDF] Réglementation Thermique 2012. Réunion Publique du 3 juillet 2013

[PDF] En devenant étudiant, vous devenez assuré social à titre personnel.

[PDF] CHARTE DES VOYAGES SCOLAIRES ET SORTIES PEDAGOGIQUES DU COLLEGE LOUIS PASTEUR FAULQUEMONT

[PDF] DEPARTEMENT DES HAUTS DE SEINE 3- ORIENTATION D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION (OAP) 3-1 : Meudon-sur-Seine