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Rapport de présentation Commune de MÉZIRÉ DOSSIER D

3 — Historique du Plan Local d'Urbanisme de Méziré Partie A - La population et l'habitat ... L'urbanisation couvre 16 % de la commune.



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Rapport de présentation Commune de MÉZIRÉ DOSSIER D

Élaboration du Plan Local d'Urbanisme

Rapport de présentationCommune de MÉZIRÉ

Mars 2021

DOSSIER D'APPROBATION

1

Plan Local d'Urbanisme de MÉZIRÉ

Rapport de présentation - 2021 - Agence d'Urbanisme du Territoire de Belfort 2

SOMMAIRE

Préambule ������������������������������������������������������������������������

����������������������� 6

1 - Situation communale

����������������������������������������������������������������������� 6

2 - Le contenu du Plan Local d'Urbanisme

��������������������������������������������� 8

3 - Historique du Plan Local d'Urbanisme de Méziré

����������������������������� 9

4 - Objectifs du Plan Local d'Urbanisme

������������������������������������������������ 9

5 - Articulation du PLU avec les autres normes d'urbanisme

�������������� 10

5.1- Le s normes nationales : les règles de fond des articles L.101-1 et surtout L.101-2 du

code de l'urbanisme 1 0

5.2- Les normes et documents locaux

1 0

TITRE I - Les principales conclusions du diagnostic �������������� 17

Partie A - La population et l'habitat ��������������������������������������������������18

1� La population ������������������������������������������������������������������������

������������� 18

1.1. Un e croissance de la population entre 1990 et 2010 ............................................18

1.2. L es perspectives 1 9 1.3. U ne population jeune et une hausse des personnes âgées 1 9 1.4. D es ménages plus nombreux, mais de taille plus petite 2 0

2� L'habitat ������������������������������������������������������������������������

�������������������� 21

2.1. Un parc de logements dominé par la maison individuelle en propriété .................21

2.2. U n parc de logements fortement renouvelé 2 4

Partie B - L'organisation territoriale �������������������������������������������������25

1� Contexte historique et patrimonial ��������������������������������������������������� 25

1.1. Le s éléments du patrimoine bâti .........................................................................25

1.2. P atrimoine archéologique 2 8

2� Paysage urbain ������������������������������������������������������������������������

���������� 30

2.1. Le territoire communal dans le grand paysage ....................................................30

2.2. L es ambiances paysagères et les vues 3 1 2.3. L es paysages remarquables identifiés dans le Plan directeur Paysage de l'agglomération belfortaine 3 2 2.4. D es continuités écologiques à préserver et renforcer 3 4 2.5. L es entrées de village 3 4

3� Les entités urbaines et les formes bâties ����������������������������������������� 36

Partie C - Le fonctionnement territorial �������������������������������������������39

1� Les infrastructures de transport et les déplacements ��������������������� 39

1.1. Le réseau routier ..............................................................................................39

1.2. T rafic routier 4 0 1.3. U ne offre de stationnement public 4 2

2� Les dessertes en transports alternatifs ������������������������������������������� 42

2.1. L' offre Optymo et la proximité du pôle d'échange de Morvillars .............................42

2.2. P roximité du réseau de bus du Pays de Montbéliard 4 4 2.3. L es modes doux 4 4

3� L'économie ������������������������������������������������������������������������

���������������� 45

3.1. L' activité économique à Méziré ...........................................................................45

3.2. L 'enjeu du devenir du bâtiment " M aga Meubles 4 6 3.3. L a population active de Méziré 4 6 3.4. U ne commune résidentielle 4 7

4� Les équipements et les services à la population ������������������������������� 47

4.1. Au x frontières des trois intercommunalités ..........................................................48

4.2. L es équipements et les services : une offre essentiellement de proximité 4 8 Agence d'Urbanisme du Territoire de Belfort - 2021 - Rapport de présentation

Plan Local d'Urbanisme de MÉZIRÉ

3 TITRE II - Analyse des besoins en logements, de la consommation des espaces et de la capacité de densification et de mutation 5 3 Partie A - Les besoins en logements et leur traduction foncière �����54

1� Estimer les besoins en logements générés en tenant compte des

différents facteurs

���������������������������������������������������������������������� 54

2

En déduire les besoins fon

ciers liés à l'habitat

�������������������������������� 55

Partie B - Analyse de la consommation des espaces naturels et forestiers

1� Évolution de la tache urbaine entre 1960 et 2011 �������������������������� 57

2

L'artificialis

ation à Méziré au cours de la période 2009-2017 ��������� 58 3

Repérage des espaces non

bâtis au sein de l'emprise urbaine �������� 61

3.1. Méthodologie ...................................................................................................61

3.2. E stimation du potentiel constructible 6 1 3.3. A nalyse du potentiel identifié 6 2 3.4. M utation des espaces bâtis 6 3

TITRE III - État initial de l'environnement ��������������������������� 65

Préambule ������������������������������������������������������������������������

��������������������� 66

A - Le contexte géo-climatique et géomorphologique ���������������������67

1� Méziré, entre plaine et vallons ��������������������������������������������������������� 67

2

Un climat s

emi-continental

�������������������������������������������������������������� 67

3

Évolution des températur

es moyennes en Franche-Comté ������������� 68 4

Des sols all

uvionnaires avec des marnes et des calcaires ��������������� 69 5

L'Allan et le

canal en limite communale

������������������������������������������� 69

Partie B - Les ressources communales ���������������������������������������������71

1� L'espace agricole ������������������������������������������������������������������������

������� 71 2

Les espaces forestiers ����������������������������������������������������������������������� 74

3

La gestion de l'eau potable et l'assainissement �������������������������������� 76

3.1. Le s documents de cadrage .................................................................................76

3.2. L a qualité des masses d'eau et les objectifs de bon état 7 6 3.3. L a ressource et la distribution de l'eau potable 7 8 3.4. L a prise en compte des ressources stratégiques pour l'alimentation en eau potable 7 8 3.5. L a consommation en eau potable 7 9 3.6. L a qualité de l'eau distribuée 7 9 3.7. L 'assainissement 8 0 3.8. L es eaux pluviales 8 0

4� Les consommations énergétiques ����������������������������������������������������� 81

5

Les productions énergétiques ����������������������������������������������������������� 81

6

Les ressources du sous-sol�

��������������������������������������������������������������� 83

Partie C - Les milieux naturels ����������������������������������������������������������84

1� Méthodologie du diagnostic des milieux naturels ���������������������������� 84

2

Occupation du sol et types de milieux ���������������������������������������������� 84

2.1. Le s milieux forestiers et arbustifs ........................................................................86

2.2. L es milieux bocagers et arbustifs 8 6 2.3. L es milieux aquatiques et humides 8 7 2.4. L es milieux ouverts prairiaux et les vergers 9 0 2.5. L es espaces cultivés 9 1 2.6. L 'emprise urbaine et les territoires artificialisés 9 2 2.7. C arte de synthèse des habitats 9 3

3� Les zones humides ������������������������������������������������������������������������

���� 94

3.1. Gé néralités ........................................................................................................94

3.2. I nventaire des zones humides du Territoire de Belfort 9 4 3.3. R ésultats des inventaires des zones humides sur la commune de Méziré 9 6 3.4. C onclusion 1 02 3.5. E xpertises des zones humides des zones U et AU 1 02

Plan Local d'Urbanisme de MÉZIRÉ

Rapport de présentation - 2021 - Agence d'Urbanisme du Territoire de Belfort 4

4� La fonctionnalité des milieux et la Trame Verte et Bleue ��������������� 103

4.1. La fragmentation des milieux naturels...............................................................103

4.2. P résentation de la Trame Verte et Bleue 1 03 4.3. L e cadre réglementaire de la Trame Verte et Bleue 1 04 4.4. L a fonctionnalité écologique et les obstacles au déplacement des espèces 1 07

5� La flore ������������������������������������������������������������������������

�������������������� 108

5.1. L' inventaire floristique communal ......................................................................108

5.2. L es plantes invasives et envahissantes 1 08

6� La faune ������������������������������������������������������������������������

������������������ 109

6.1. L' inventaire communal des mammifères ............................................................109

6.2. L 'inventaire communal des oiseaux 1 10 6.3. L 'inventaire communal des reptiles 1 10 6.4. L 'inventaire communal des amphibiens 1 10 6.5. L 'inventaire communal des insectes 1 11

7� Synthèse et hiérarchisation des enjeux écologiques ���������������������� 111

Partie D - La gestion des risques et des nuisances ������������������������114

1� La qualité de l'air : pollutions atmosphériques et changement

climatique

��������������������������������������������������������������������������������� 114

1.1. Un e présence élevée de particules fines et de GES ............................................114

1.2. L es allergènes 1 15 1.3. L e SRCAE, le SRE et le PPA, des outils pour lutter contre la pollution atmosphérique 1 15

2� Le traitement des déchets ménagers et les décharges ������������������ 116

3

Le périmètr

e de réciprocité vis-à-vis des exploitations agricoles �� 116 4

Les nuisances sonores �������������������������������������������������������������������� 117

5

La pollution des sols ����������������������������������������������������������������������� 117

6

Les risques

naturels et technologiques bien présents

������������������� 118

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