[PDF] La SHOB La SHON Les calculs des surfaces Schéma - CAUE 93

Quelle est la différence entre la SHOB et la Shab ?

On verra ainsi que la SHOB est parfois très supérieure à la SHON elle-même plus grande que la SHAB. Logiquement. ( Pour rappel, SHOB = Surface Hors Œuvre Brute – SHON = Surface Hors Œuvre Nette – SHAB = Surface habitable – Toutes les infos en cliquant sur les liens).

Comment mesure-t-on la SHOB ?

Pour les combles, la mesure de la SHOB s’effectue de la même manière à partir de la face extérieure des murs. A la différence du RDC, ici on déduit l’emprise de l’escalier qui est en fait un trou dans la dalle (une trémie).

Quelle est la différence entre la SHOB et la surface de plancher ?

La SHOB (Surface Hors Œuvre Brute) d’une construction était une surface réglementaire dans le domaine de l’urbanisme jusqu’en mars 2012. Elle a depuis été remplacée par la surface de plancher, dont la définition est différente. Cependant, même si elle n’a plus d’existence légale, la SHOB peut encore rester d’usage dans certains cas.

Qu'est-ce que la SHOB ?

L’administration nous donne la définition précise de la SHOB (hors œuvre) et les déductions que l’on peut effectuer pour connaître la SHON (toujours hors œuvre). A l’intérieur des murs, on aura la surface habitable par exemple, mais celle-ci n’est d’aucun intérêt pour un permis de construire, ni pour les services de l’urbanisme (DDE ou autre).