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Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.1/101

Annexe à la délibération n° 2014 - 42 du Conseil d'administration du 3 dĠcembre 2014 : clauses-types

des conǀentions d'opĠration de reǀitalisation du centre bourg et de dĠǀeloppement du territoire

Opération de revitalisation du centre-ville de

Montmorillon et de développement du territoire

(Valant OPAH)

Période 2017 - 2023

Convention n° XXXX

DATE DE LA SIGNATURE DE LA CONVENTION

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.2/101

La présente convention est établie entre :

La Communauté de Communes Vienne et Gartempe (CCVG), maŠtre d'ouǀrage de l'opĠration de

revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire, représentée par son

Président, M. Yves BOULOUX,

La ville de Montmorillon, représentée par son Maire, M. Yves BOULOUX,

Ainsi que les communes de :

Availles-Limouzine, représentée par son Maire, M. Joël FAUGEROUX, La Trimouille, représentée par son Maire, M. Richard KRZYZELEWSKI, L'Isle-Jourdain, représentée par son Maire, M. Jean-Pierre MELON, Le Vigeant, représentée par son Maire, M. Pierre GOURMELON, Lussac-les-Châteaux, représentée par son Maire, Mme Annie LAGRANGE, Saint-Savin, représentée par son Maire, M. Jean-Marie ROUSSE, Usson-du-Poitou, représentée par son Maire, M. Michel JARASSIER, Verrières, représentée par son Maire, M. Christophe VIAUD, L'tat, représenté par la Préfète de la Vienne, Mme Isabelle DILHAC,

L'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat), établissement public à caractère administratif, sis 8 avenue de

l'Opéra 75001 PARIS, représenté par Monsieur Gilles LEROUX délégué local adjoint de l'ANAH dans le

département de la Vienne, agissant dans le cadre des articles R.321-1 et suivants du Code de la

Construction de l'Habitation et dénommée ci-après " ANAH »,

La Région Nouvelle-Aquitaine, représentée par le Président du Conseil Régional, M. Alain ROUSSET,

Le Département de la Vienne, représenté par le Président du Conseil Départemental, M. Bruno BELIN,

La Caisse des Dépôts et Consignations, représentée par le Directeur délégué de Poitiers, M. Patrice

BORDIER,

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.3/101

Vu le Code de la Construction et de l'Habitation, notamment ses articles L.303-1, L.321-1 et suivants, R.321-

1 et suivants,

Vu le règlement général de l'Agence nationale de l'habitat,

Vu la circulaire n°2002-68/UHC/IUH4/26 relative aux opérations programmées d'amélioration de l'habitat et

au programme d'intérêt général, en date du 8 Novembre 2002,

Vu l'arrġtĠ de la PrĠfğte nΣ 2016-D2/B1 -038 en date du 6 décembre 2016 portant création du nouvel

établissement public à fiscalité propre issu de la fusion du la communauté de communes du

Montmorillonnais, du Lussacois et de l'edžtension audž communes de La Bussiğre, La Chapelle-Viviers, Fleix,

Lauthiers, Leignes-sur-Fontaine, Paizay-le-Sec, Saint-Pierre-de-Maillé et Valdivienne à compter du 1er janvier

2017,

Vu l'avis favorable de la Commission Locale d'Amélioration de l'Habitat de la Vienne, en application de

l'article R.321-10 du Code de la Construction et de l'Habitation, en date du 15 décembre 2016,

n° 3 à la convention 86-47, conclu le 15 mai 2017 pour sa prolongation sur la période 2017-2018,

Vu la délibération du Conseil Départemental de la Vienne du 2 avril 2015 relative aux délégations de

compétences à la commission permanente,

du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH), et autorisant la signature

de la présente convention,

Vu la délibération de la ville de Montmorillon en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de la

présente convention,

Vu la dĠlibĠration de la commune d'Aǀailles-Limouzine en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature

de la présente convention,

Vu la délibération de la commune de La Trimouille en date du 17 octobre 2017, autorisant la signature de la

présente convention,

Vu la dĠlibĠration de la commune de L'Isle Jourdain en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de

la présente convention,

Vu la délibération de la commune du Vigeant en date du 19 octobre 2017, autorisant la signature de la

présente convention,

Vu la délibération de la commune de Lussac-Les-Châteaux en date du 29 septembre 2017, autorisant la

signature de la présente convention,

Vu la délibération de la commune de Saint-Savin en date du 3 octobre 2017, autorisant la signature de la

présente convention,

Vu la dĠlibĠration de la commune d'Usson du Poitou en date du 16 octobre 2017, autorisant la signature de

la présente convention,

Vu la délibération de la commune de Verrières en date du 4 octobre 2017, autorisant la signature de la

présente convention,

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.4/101

Vu la délibération du Conseil Régional en session plénière en date du 23 octobre 2017 autorisant la

signature de la présente convention,

Vu la dĠlibĠration de la CommunautĠ de Communes Vienne et Gartempe (CCVG) maŠtre d'ouǀrage de

Vu la délibération de la commission permanente du Conseil Départemental en date du 16 novembre 2017,

autorisant la signature de la présente convention,

Vu la mise ă disposition du public du projet de conǀention d'OPAH du 6 novembre 2017 au 7 décembre

2017 en application de l'article L.303-1 du Code de la Construction et de l'Habitation,

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.5/101

TABLE DES MATIERES

PREAMBULE ............................................................................................................................................................... 6

PRESENTATION DU TERRITOIRE ............................................................................................................................................... 6

DEMARCHES RECENTES ET EN COURS ..................................................................................................................................... 18

PROJET DE REVITALISATION DES CENTRES BOURGS ET DE DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE ................................................................ 18

ARTICLE 1 - DENOMINATION, PERIMETRES ...............................................................................................................20

1.1 DENOMINATION .......................................................................................................................................................... 20

1.2 PERIMETRES ............................................................................................................................................................... 20

ARTICLE 2 - ENJEUX, OBJECTIFS ET STRATEGIE ...........................................................................................................21

2.1 ENJEUX ..................................................................................................................................................................... 21

2.2 OBJECTIFS .................................................................................................................................................................. 23

2.3 TRANSVERSALITE DES ENJEUX ET DES OBJECTIFS ................................................................................................................. 24

2.4 STRATEGIE ................................................................................................................................................................. 25

ARTICLE 3 - LE PROJET DE REVITALISATION DU CENTRE-VILLE DE MONTMORILLON ET DES BOURGS RELAIS .............26

3.1 VOLET URBAIN ............................................................................................................................................................ 26

3.2 VOLET HABITAT............................................................................................................................................................ 50

3.3 VOLET PATRIMOINE ...................................................................................................................................................... 60

3.4 VOLET SERVICES, COMMERCES ET EQUIPEMENTS DE PROXIMITE ............................................................................................. 63

3.5 VOLET ENVIRONNEMENT ............................................................................................................................................... 65

ARTICLE 4 - LE PROJET DE DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE ................................................................................... 67

4.1 VOLET DE DEVELOPPEMENT TERRITORIAL .......................................................................................................................... 67

4.2 PROMOTION TERRITORIALE : TOURISME, CULTURE ET PATRIMOINE ......................................................................................... 68

4.3 LE CADRE DE VIE ET L'ENVIRONNEMENT : UNE ATTRACTIVITE A RECONQUERIR, AMELIORER LE " VIVRE ENSEMBLE » ......................... 69

4.4 POURSUIVRE UNE POLITIQUE DE L'HABITAT A L'ECHELLE DU TERRITOIRE ................................................................................... 69

ARTICLE 5 - FINANCEMENTS DE L'OPERATION ......................................................................................................... 71

5.1 FINANCEMENTS DE L'ANAH .......................................................................................................................................... 72

5.2 FINANCEMENTS DE L'ÉTAT AU TITRE DU PROGRAMME " HABITER MIEUX » ............................................................................. 72

5.3 FINANCEMENTS DE L'TAT POUR LE LOGEMENT SOCIAL ........................................................................................................ 73

5.4 FINANCEMENTS DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES " VIENNE ET GARTEMPE », MAITRE D'OUVRAGE DE L'OPERATION ................. 73

5.5 FINANCEMENTS DES AUTRES PARTENAIRES ........................................................................................................................ 75

ARTICLE 6 - PILOTAGE, ANIMATION ET EVALUATION DE L'OPERATION DE REVITALISATION DU CENTRE BOURG ET DE

DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE .............................................................................................................................81

6.1 PILOTAGE DE L'OPERATION ............................................................................................................................................. 81

6.2 SUIVI-ANIMATION DE L'OPERATION DE REVITALISATION DU CENTRE-BOURG ............................................................................. 82

6.3 SUIVI-ANIMATION DE L'OPERATION DE DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE................................................................................. 86

6.4 ÉVALUATION DE L'OPERATION DE REVITALISATION DE CENTRE BOURG ET DE DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE, ET SUIVI DES ACTIONS

ENGAGEES........................................................................................................................................................................ 87

ARTICLE 7 - COMMUNICATION ET CONCERTATION ....................................................................................................89

ARTICLE 8 - DUREE DE LA CONVENTION ....................................................................................................................90

ARTICLE 9 - REVISION ET/OU RESILIATION DE LA CONVENTION ................................................................................90

ARTICLE 10 - TRANSMISSION DE LA CONVENTION ...................................................................................................91

ANNEXES ...................................................................................................................................................................93

ANNEXE 1. TABLEAUX RECAPITULATIFS DES AIDES A LA PIERRE (A TITRE INDICATIF A LA DATE DE CONCLUSION DE LA CONVENTION) PAR

L'ENSEMBLE DES PARTENAIRES .............................................................................................................................................. 93

ANNEXE 2 : TABLEAU RECAPITULATIF DES OBJECTIFS QUANTITATIF EN MATIERE D'HABITAT ................................................................ 99

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.6/101

PREAMBULE

La prĠsente conǀention s'inscrit dans le cadre du Programme national edžpĠrimental en faǀeur de la

revitalisation des centres-bourgs annoncĠ ă l'automne 2013 par le Premier Ministre et au cours duquel les

collectiǀitĠs sĠlectionnĠes au niǀeau rĠgional ont ĠtĠ inǀitĠes ă candidater ă l'appel ă manifestation

Le dossier de la commune de Montmorillon et de la Communauté de Communes du Montmorillonnais,

constituĠ ă partir d'un diagnostic de territoire - mettant en évidence les problèmes de dévitalisation du

territoire, d'une part, et du centre-ǀille de Montmorillon, d'autre part - et d'Ġtudes préalables ou pré-

opĠrationnelles, a ĠtĠ retenu par le Jury national ă l'automne 2014.

Le pĠrimğtre de l'Ġtude a ĠǀoluĠ dans le courant de la mission suite ă l'entrĠe en ǀigueur de la Loi NOTRe et

périmètre de la Communauté de Communes du Lussacois et 8 autres communes qui forment, au 1er Janvier

2017, la nouvelle Communauté de Communes " Vienne et Gartempe ». Dans un souci de cohérence

territoriale et compte-tenu de la similarité des enjeux sur le Sud-Est du département de la Vienne, le

diagnostic de l'Ġtude prĠ-opérationnelle a été réalisé sur la base de ce nouveau périmètre, ci-après appelé

" le territoire » ou " Communauté de communes Vienne et Gartempe », ou CCVG.

L'Ġtude prĠ-opĠrationnelle ă l'opĠration de reǀitalisation du territoire a ĠtĠ rĠalisĠe de DĠcembre 2015 ă

Octobre 2016 pour préparer la rédaction de ce document. Des études complémentaires, dont les premiers

ĠlĠments ont ĠtĠ repris dans l'Ġtude pré-opérationnelle, restent en cours, notamment en matière de

jeunes. Ce projet donne aujourd'hui lieu ă la signature de la prĠsente conǀention.

PRESENTATION DU TERRITOIRE

La Communauté de communes Vienne et Gartempe est un territoire qui regroupe 55 communes pour

39 726 habitants (INSEE 2013), situé aux confins des départements de la Vienne, de la Charente, de la

déshérence liées aux évolutions économiques globales.

Montmorillon, avec 6 197 habitants (INSEE 2013), est la ville structurante de ce territoire compte-tenu d'un

Ouest, apporte une certaine dynamique au territoire, bénéficiant plus spécifiquement à sa partie Ouest. Des

bourgs comme Lussac-les-Châteaux, Verrières ou même Usson-du-Poitou bénéficient de cette proximité.

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.7/101

Une situation de confins ă l'Ġcart des agglomĠrations

La Communauté de communes Vienne et Gartempe est située en région Nouvelle-Aquitaine et en partie

Sud-Est du département de la Vienne. Il est de vaste superficie : 1 988 km², soit 28,4% du département.

Source : SIG PARCOURS, IGN GeoFLA et SCAN 1000 - Échelle : 1/1 500 000

Montmorillon, la ville-centre, se situe à 50 kilomètres au Sud-Est de Poitiers, 130 kilomètres de Tours, 90

kilomètres de Limoges et 235 kilomètres de Bordeaudž, nouǀelle capitale rĠgionale. Le territoire est ă l'Ġcart

des grands axes autoroutiers (Autoroute A10 à Poitiers, Autoroute A20 à Limoges) mais plusieurs axes

d'importance le traǀersent et l'irriguent : RN 147 Poitiers/Limoges, RD 951 Poitiers/Chauvigny/Le Blanc (36).

Le territoire est également traversé par la voie ferrée Poitiers/Limoges, qui dessert les gares SNCF de

Montmorillon, Lussac-les-Châteaux et Lathus-Saint-Rémy (réseau TER Nouvelle-Aquitaine).

MONTMORILLON

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.8/101

Une armature urbaine basée sur une ville et sept bourgs-relais

L'armature urbaine du territoire est basĠe sur une ǀille structurante, Montmorillon, sous-Préfecture de la

- Availles-Limouzine, - La Trimouille, - L'Isle-Jourdain et Le Vigeant, - Lussac-les-Châteaux et Mazerolles, - Saint-Savin et Saint-Germain, - Usson-du-Poitou, - Verrières. Source : SIG PARCOURS, IGN GeoFLA - Échelle : 1/450 000

POITIERS

LE BLANC (36)

CHÂTELLERAULT

CONFOLENS (16)

CHAUVIGNY

MONTMORILLON

SAINT-SAVIN

et SAINT-GERMAIN

LA TRIMOUILLE

AVAILLES-LIMOUZINE

L'ISLE-JOURDAIN

et LE VIGEANT

USSON-DU-

POITOU

VERRIÈRES

VIENNE

HAUTE- VIENNE

INDRE

CHARENTE

LUSSAC-LES-CHÂTEAUX

et MAZEROLLES

LÉGENDE

Limites départementales

Limites de la future

Communauté de Communes

Pôles retenus

Principales villes hors territoire

INDRE-ET-LOIRE

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.9/101

Une importante déprise démographique sur le territoire, sur la ville-centre et sur la plupart des

bourgs-relais

Au niǀeau global, sur l'ensemble du territoire, la baisse de population a été de 15,9 % depuis 1968, modulée

par une reprise démographique du Lussacois et des communes les plus proches de Poitiers depuis 1990.

L'ensemble du Sud-Est de la Vienne subit, depuis de nombreuses années, un processus d'effacement rural.

Les espaces interstitiels situés entre ces agglomérations, dont fait partie la Communauté de communes

Vienne et Gartempe, sont ainsi confrontés à une déprise de population.

les-Châteaux / Mazerolles, malgré un ralentissement de son développement sur la période la plus récente,

montre une progression de 17 % de sa population. De la même manière, et après une baisse de population

entre 1968 et 1990, la commune de Verrières voit sa population croître de manière très soutenue depuis,

La ǀille de Montmorillon a connu diffĠrentes phases d'Ġǀolution ; après une croissance marquée entre 1968

et 1982, une progression en dents de scie entre 1982 et 1999, la baisse de population est continue depuis

été de 3 %.

Les autres centres-bourgs du territoire connaissent tous une baisse importante de leur population depuis

1968, comprise entre 15 % (Availles-Limouzine) et 30 й (unitĠ urbaine L'Isle-Jourdain / Le Vigeant).

Un vieillissement très marqué de la population

département de la Vienne, celui-ci est passĠ de 1,47 en 1982 ă 0,90 en 2013. l'Ġchelle de l'ensemble de la

Communauté de communes et sur la même période, il est passé de 0,86 à 0,55, ce qui illustre une

proportion de plus de 60 ans presque deux fois supérieure à celle des moins de 20 ans.

L'ensemble des entitĠs urbaines analysĠes est soumis ă ce phĠnomğne. La seule edžception ă la baisse

remonté au-dessus de 1 entre 1990 et 1999 avant de suivre, par la suite, une évolution comparable à celle

observée au niveau du département.

Par ailleurs, entre 2008 et 2013, les quatre tranches de population les plus jeunes ont diminué au profit des

deux tranches les plus âgées. La part des 60 à 74 ans dans la population totale augmente ainsi de 1,4 point

et celle des plus de 75 ans augmente de 0,8 point. Au total, en 2013, les plus de 60 ans représentent 35,5 %

de la population, pour une moyenne de 26,1 й ă l'Ġchelle de la Vienne et de 24,0 й ă l'Ġchelle nationale.

2013 se situe entre +1,3 % à La Trimouille et +4,8 % à Montmorillon. On relèvera notamment le cas de

L'Isle-Jourdain et Le Vigeant, où la part des plus de 60 ans approche de la moitié de la population totale.

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.10/101

d'emplois (-1,5 % entre 2008 et 2013), du nombre d'actifs (-0,7 й entre 2008 et 2013) et de l'indicateur de

marqué par un ralentissement des créations d'entreprises et une augmentation des dĠfaillances. Au global,

8 % des commerces du territoire ont disparu entre 2003 et 2015 (34 % en communes rurales) et la

pérennité de 40 % du tissu restant ne semble pas assurée à un horizon de 5 ans. Parallèlement, le marché

hebdomadaire de Montmorillon rĠsiste mieudž mġme s'il pourrait bĠnĠficier d'un Ġlargissement de sa

clientèle.

Une situation du logement préoccupante

Avec 25 280 logements en 2013 (INSEE), le parc du territoire représente 11% du parc du département de la

Vienne. 43% de ce parc (soit 10 839 logements) est localisé dans la ville de Montmorillon et les bourgs

relais.

Le segment du parc priǀĠ reprĠsente 93й des rĠsidences principales. L'enjeu d'amĠlioration du parc priǀĠ

partie du parc se trouve encore déqualifiée, alors même que les communes cherchent à capter de nouveaux

révèle surtout à travers la persistance de logements vacants dégradés concentrés dans les centres bourgs

des communes :

En 2013, on relğǀe 4 243 logements ǀacants (donnĠes FILOCOM) ă l'Ġchelle de la communautĠ de

communes, soit une part plus élevée que dans le département (15,8% contre 9,8%) -indicateur par ailleurs

en augmentation continue depuis 1968.

45% des logements vacants sont concentrés dans la ville de Montmorillon et les bourgs relais, où on relève

Près de 53% des logements vacants du territoire sont inoccupés depuis plus de 3 ans (37% pour le

département). Le taux de vacance à long terme est particulièrement fort à Availles Limouzine où un

logement sur 10 est vacant depuis plus de 3 ans.

L'approche de terrain effectuĠe durant l'Ġtude prĠ-opĠrationnelle a permis de conforter l'analyse de la

vacance :

grande prégnance de la vacance au niveau des centres-bourgs que des communes prises dans leur

intĠgralitĠ. Les centres bourgs d'Aǀailles Limouzine, de L'Isle Jourdain et de la Trimouille sont

particulièrement impactés (voir tableau ci-dessous).

Vacance comparée du logement

Échelle

communale

FILOCOM 2013

Échelle

centres-bourgs

Analyses de terrain

2015/2016

Montmorillon 18,1 % 37,4 %

Availles-Limouzine 18,6 % 56,5 %

La Trimouille 18,5 % 47,9 %

L'Isle-Jourdain / Le Vigeant (unité urbaine) 20,2 % 53,5 %

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.11/101

Lussac-les-Châteaux / Mazerolles (unité urbaine) 10,2 % 32,1 % Saint-Savin / Saint-Germain (unité urbaine) 17,0 % 28,9 %

Usson-du-Poitou 16,3 % 42,8 %

Verrières 11,7 % 29,9 %

Les analyses menĠes sur le terrain confirment ainsi l'importance d'une action sur les centres-bourgs pour

des commerces et, notamment, le commerce de proximité, la question de la remise sur le marché de

logements vacants rénovés en centres-bourgs est indissociable de celle de la survivance des commerces de

proximité. Il y a là convergence des objectifs.

A Montmorillon-ville haute, la vacance se concentre majoritairement dans le quartier dit " République », à

Général de Gaulle qui dessert le quartier de la gare. Les îlots formant le quartier " République » présentent

Au sein de la " ville basse », les logements vacants sont principalement localisés en retrait du centre-ville

formé par la Mairie et la Place du Maréchal Leclerc, au Nord, et la Préfecture, au Sud. Les quartiers Saint-

Martial et Solferino présentent une vacance significative.

Les biens Montmorillonnais touchés par la vacance sont majoritairement des appartements situés dans les

maisons de ville ou des immeubles totalement vides et dégradés, y compris les rez de chaussée

concerné).

59% des logements privés des communes du programme centres bourgs sont par ailleurs classés en

être définis comme médiocres à très médiocres. Et la disparité est forte entre communes : de 35% à

Montmorillon à 85% sur St Savin/St Germain, la part des locataires étant toujours plus forte que celle des

propriétaires.

Prğs de 40й des logements du territoire sont potentiellement Ġnergiǀores. Cette proportion s'Ġtablit, au

niveau des centres-bourgs, entre 25,6 % à Verrières et 55,8 % à Montmorillon. Il s'agit bien lă d'une

situation à surveiller en lien avec les ressources des ménages. Or, Sur ces communes concernées par

l'opĠration de reǀitalisation, ă l'edžception de Mazerolles, la mĠdiane de reǀenu disponible est infĠrieure ă la

moyenne départementale. C'est notamment le cas à Montmorillon, dont le revenu médian des ménages

s'Ġtablit ă 18 607 Φ en 2012 et est infĠrieur de 3,1 points ă la moyenne dĠpartementale.

pour les ménages les plus modestes.

l'Ġchelle de la communautĠ de communes, le parc priǀĠ potentiellement indigne reprĠsente, en 2013, un

potentiel de 1 870 logements, soit 7,0 й du parc total. Sur l'ensemble des communes concernĠes par

Enfin, le maintien des ménages vieillissants et en situation de perte de mobilité ou de handicap correspond

population.

Une faiblesse des moyens de transport en commun

Le territoire est situĠ ă l'Ġcart des principales infrastructures de transport (adžes autoroutiers A10 et A20,

commun est limitée et a même été réduite : une seule ligne TER Poitiers-Limoges desservant 3 points du

territoire (Montmorillon, Lussac Les Châteaux et Lathus St Rémy) et un réseau de car (" Lignes en Vienne »

géré par le Conseil Départemental réduit à deux lignes. En conséquence, le mode de déplacement principal

Opération de revitalisation du centre-ville de Montmorillon et de développement du territoire (valant OPAH) p.12/101

offerte aux habitants du territoire. Un atout pour le territoire : son patrimoine historique, architectural et paysager

Idéalement située entre les plaines calcaires de la Vienne et les premiers contreforts granitiques du Massif

Central, la région de Montmorillon offre une diversité naturelle et paysagère remarquable. Le bâti

traditionnel présente tout à la fois des caractéristiques du Poitou avec ses tuiles canal, du Berry avec ses

tuiles plates et du Limousin aǀec l'utilisation du granite.

L'eau est omniprésente : la Vienne, la Gartempe, le Clain, la Clouère, la Blourde, le Salleron, la Benaize sont

Au total, ce sont 231 monuments qui sont répertoriés sur le territoire, ainsi que deux ZPPAUP, à

Montmorillon et Saint-Savin. Le territoire possède également un site classé au Patrimoine mondial de

l'UNESCO ͗ l'Abbaye de Saint-Savin, présentant de vastes fresques des XIIème et XIIIème siècles.

néolithiques à Lussac-les-Châteaux ; dolmens à Lathus-Saint-Rémy, Sillars, Mazerolles, Plaisance, Usson-du-

Antigny, Saint-Léomer, Civaux, Nalliers ; église paléochrétienne et nécropole mérovingienne à Civaux ;

Des projets émergents

Des projets émergent sur le territoire, aux enjeux structurants pour le territoire tout autant que

transversaux, dans le sens où ils portent un potentiel économique, touristique, culturel ou patrimonial à

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