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BAURATGEBER

Vom Keller bis zum Dach

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG

OST BAU

Osterburger Straßen-, Tief- und Hochbau GmbH

Am Schaugraben 50 39 37 - 49 83-0 www.ostbau.de

39606 Osterburg 0 39 37 - 49 83-71 info@ostbau.de

Hochbau ¥ Tiefbau ¥ BrŸckenbau ¥ Dachdeckerei ¥ Zimmerei

2BAURATGEBER

Liebe Leser,

der Sommer geht und der Herbst kommt.

Das ist die Zeit, in

der im und ums

Haus viele Ar-

beiten anfal- len, um das

Heim für den Winter

vorzubereiten.

Die Gartensaison neigt

sich merklich dem Ende zu.

Der Garten fordert jetzt von

den "Laubenpiepern" seinen Tribut. Es ist allerhand zu tun,um die kleine grüne Oase gut über den Winter zu bringen. Kompeten- te Fachleute stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.

Die Herbstzeit ist auch Renovie-

rungszeit. Die Tage, an denen man lieber in der Sonne sitzt, werden merklich weniger. Man stellt fest, ten, egal ob mit Farbe und Pinsel, einem neuen Tapetenkleid bzw. unserer Beilage finden Sie die pas- senden Fachleute rund ums Ver-

Modernisierung der Heizungsanla-

ge oder Badsanierung - in unserer aktuellen Sonderbeilage finden Sie viele Anregungen und Tipps rund und Verbesserung der eigenen vier

Dach".

Spaß bei der Verwirklichung Ihrer

Haus-, Wohnungs- und Garten-

Ihre Volksstimme

INHALT

Folgende Themen lesen Siein diesem Ratgeber:

FINANZIERUNG/

VERSICHERUNG

Éab Seite 2

WOHNEN/BETTEN

HÄUSER/IMMOBILIEN

ÉÉÉÉÉÉÉÉÉab Seite 4

DACH/FASSADEN/

FENSTER

ÉÉÉÉÉab Seite 5

ELEKTRO/HEIZUNG/

BAD/SANITÄR

ÉÉab Seite 7

KÜCHEN

ÉÉÉÉÉab Seite 8

BAUGEBIETE

ÉÉÉab Seite 9

GARTEN/

VERSCHIEDENES

Éab Seite 11

Magdeburger Verlags-

und Druckhaus GmbH

Bahnhofstra§e 17

39 104 Magdeburg

Telefon: 03 91/59 99-100

verantwortlich:

Tobias Schniggenfittig (-107)

VerlagsbeilageBauratgeber

21. September 2007

Wiesbaden. Lockere Dachzie-

gel, morsche €ste - nicht immer halten sie Sturm und starken

Windbšen stand, die gegenwŠr-

tig das Wetter bestimmen. Wenn diese herabfallenden Gegen- stŠnde jemanden verletzen, kann der HauseigentŸmer zur

Verantwortung gezogen werden.

Dieser haftet immer dann, wenn

er vorhersehbare Gefahrenstel- len nicht rechtzeitig entschŠrft hat - etwa morsche €ste entfernt oder lose Dachziegel befestigt.

Darauf macht das Infocenter der

R+V Versicherung aufmerksam.

ãNur wenn der Hausbesitzer

die Dachziegel vor kurzem hat von einem Fachmann ŸberprŸ- fen lassen, ist seine so genannte

Verkehrssicherungspflicht er-

fŸllt. Das bedeutet, er muss nicht fŸr die entstandenen Ko- sten aufkommen", sagt Jens Wit- zel, Haftpflichtexperte des R+V-

Infocenters. Anders sieht es aus,

wenn die Ziegel offensichtlich locker waren oder das Dach nicht ausreichend kontrolliert wurde: Dann muss er alle mit ei- nem Unfall verbundenen Bela- stungen Ÿbernehmen. In der Re- gel sind diese SchŠden Ÿber die

Privathaftpflichtversicherung

oder - bei Vermietern - Ÿber die

Haus- und GrundeigentŸmer-

haftpflichtversicherung abge- deckt.

Hausbesitzer haftet

Tipps für (Ver)Mieter und Bauherren

Der Platz fŸr freie Stellen

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fŸr Arbeitnehmer und Rentner, bei EinkŸnften ausschlie§lich aus nichtselbst- stŠndiger Arbeit, auch bei Vorliegen von selbstgenutztem Wohneigentum. Die Nebeneinnahmen aus †berschusseinkŸnften (z. B. Vermietung) dŸrfen die Einnahmegrenze von insgesamt 9.000 bzw. 18.000 Euro bei Zusammen- veranlagung nicht Ÿbersteigen. Nur im Rahmen einer Mitgliedschaft. Durch unsere zahlreichen šrtlichen Beratungsstellen sind wir fŸr Sie im Raum Altmark flŠchendeckend tŠtig.

39624 Kalbe/M.Feldstra§e 24 03 90 80/35 76

Beratungsstellenleiterin Anke Dittmar

39624 Kalbe/M. Ernst-ThŠlmann-Str. 35 03 90 80/22 87

Beratungsstellenleiterin Heidrun Starke

29410 Salzwedel Gardelegener Str. 25 0 39 01/2 78 16

Beratungsstellenleiterin Carola Jandt

39638 Gardelegen OT Zienau, Klosterstr. 22 0 39 07/73 92 43

Beratungsstellenleiterin Ines BrŸckmann

29413 WŸllmersen Dorfstra§e 3 03 90 03/8 06 01

Beratungsstellenleiterin Marieta Schulze

39615 Seehausen Winckelmannplatz 2 b 03 93 86/5 37 05

Beratungsstellenleiterin Kristina Bahlke

39615 Seehausen Arendseer Str. 39 a 03 93 86/5 31 29

Beratungsstellenleiterin Silvia Rundstedt

39576 Stendal Grindbucht 17 0 39 31/71 64 11

Beratungsstellenleiterin Christel Lawrenz

39590 Miltern Oberster Weg 2 03 93 22/36 30

Beratungsstellenleiterin Dolores Linke

39596 Arneburg Tšpferstra§e 4 03 93 21/25 66

Beratungsstellenleiterin Kerstin Koch

29416 Klein-Gartz Dorfstra§e 40 b 03 90 37/95 89 10

Beratungsstellenleiterin Giesela Meyer

38486 Klštze An der Wasserfahrt 46 0 39 09/48 07 92

Beratungsstellenleiterin Elke GrŸner

39649 Kšckte Am Stadtweg 6 03 90 04/9 00 00

Ansprechp. Sieglinde Pooschke

39649 Dannefeld Mittelstr. 1 03 90 04/6 02 80

Beratungsstellenleiterin H. Starke

Mitarbeiterin A. Grahn

38489 Tangeln Dorfstra§e 56 c 03 90 07/3 35

Beratungsstellenleiterin Gitta Darges

39638 Letzlingen Klosterstra§e 24 03 90 88/61 19

Beratungsstellenleiterin Herdith Mšhring

39624 Badel ThŸritzer Stra§e 38 03 90 09/2 94

Beratungsstellenleiterin Petra Klaffer

39539 Havelberg Pritzwalker Str. 2 03 93 87/8 06 08

Beratungsstellenleiterin Christina Richter

39539 Havelberg Bahnhofstra§e 2 03 93 87/5 98 09

Beratungsstellenleiterin Karin Naglo

39596 Goldbeck Uchtewall 2 (Diegner) 03 93 88/2 80 72

Wir suchen weitere šrtliche Beratungsstellenleiter/innen mit den fachlichen Vorausset- zungen. Bewerbungen bitte an Carola Jandt, 29410 Salzwedel, Gardelegener Str. 25,

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Immobilien Service der Volksbank Stendal GmbH

Herr Gordon BethkeTelefax: 03931 692 548

Telefon: 03931 692 520eMail: immo-vb-Stendal@vr-web.de

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Neues Kompetenzteam in der Altmark

für alternative Energien

Einer, bis jetzt einzigartigen Zusammenarbeit in

der Altmark haben sich drei Unternehmen ver- schrieben. Die Firma savenia solar GmbH & Co.

KG,die Dresdner Bank AG mit den Filialen Sten-

dal und Salzwedel und die Steuerberatungsge- sellschaft HD Hennig GmbHaus Bismark - alle mit Sitz in der Altmark - bieten interessierten

Hauseigentümern und Gewerbetreibenden ihre

Dienstleistungen rund um Photovoltaikanlagen

neuerbare Energien zum Schutz des Klima´s. So- mit sind in der heutigen Zeit des Klimawandels

Das savenia solar-Team steht jedem Einsteiger in

die Sonnenenergie mit Rat und Tat zur Seite. Qualifizierte Mitarbeiter begleiten Sie von der er- sten Idee Ihrer Anlage bis hin zur Finanzierung, der Installation, Wartung und Versicherung. Es ist doch ein reizvoller Gedanke: Sie nutzen die strahl den Sie einfangen Strom zu produzieren.

Die gesetzlich geregelte Abnahmegarantie sichert

Ihnen die Einspeisung in das zentrale Stromnetz

und eine Vergütung von 49,21 Cent/kWh für die die Anlage mit ebenso langer Laufzeit runden das

Paket ab.

Photovoltaik Ð wie funktioniert das

eigentlich?

Photovoltaik beruht auf einem physika-

lischen Prozess, bei dem das auf ein Mo- dul einfallende Sonnenlicht in elektri- sche Energie umgewandelt wird. Über einen Wechselrichter kann diese in das auch selber verbrauchen? wirtschaftlich keinen Sinn, wenn Sie

Stromnetz angebunden sind. Der

Grund:Jede Kilowattstunde Strom, die

Sie einspeisen, wird Ihnen mit deutlich

mehr Geld rückvergütet, als Sie für eine aus dem Netz entnommene Kilowatt- stunde bezahlen müssen. Sie bekommen

49,21 Cent / kWh 20 Jahre garantiert

und bezahlen derzeit etwa 18 Cent pro verbrauchter Kilowattstunde. Deshalb:

Den erzeugten Solarstrom selbst zu

nutzen macht nur dann Sinn, wenn Sie vor Ort nicht an das Stromnetz ange- bunden sind, zum Beispiel in Ihrem

Wie rentabel Ihre Photovoltaikanlage

lar bietet Ihnen ein umfassendes Spektrum dazu an. Neben den technischen Investitionen ist natür- lich auch die richtige Wahl der besten Finanzie- rungsalternative entscheidend bei der Realisie- rung ihres Vorhabens.

Hier sind nun die beiden Partner vonsavenia so-

lar gefragt, denn eine solide finanzielle und steu- erliche Konzeption bildet die Grundlage für eine gute Investition.

Die Dresdner Bank mit Ihren Filialenin Stendal

und Salzwedel unterstützen die Interessenten bei der Suche nach einer geeigneten Kreditform. Die

Finanzierung kleinerer Photovoltaik-Anlagen ist

hensvolumen von 50.000 Euro.

Private, gemeinnützige und gewerbliche Antrag-

die Errichtung oder Erweiterung einer kleineren

Mitfinanziert werden die Investitionskosten

einschließlich der Kosten für Messeinrichtungen, ebenso sind Planungs-, Montage- und Netzan- schlusskosten darin enthalten. tionsvolumen von über 50.000 Euro werden unter zur Hilfenahme des KfW ERP-Umweltpro- gramms finanziert.

Die Kreditlaufzeit werden langfristig und zins-

günstig konzipiert und auf die Bedürfnisse der

Kreditnehmer zugeschnitten. In den Dresdner

Bankfilialen Stendal, Breite Straße 4 und Salzwe- del Burgstr. 2 erhalten Interessierte weitere, um- fassende Informationen zu den KfW-Konditio- nen.

Der dritte Berater im Bunde, die HD Hennig

GmbH Steuerberatungsgesellschaftbetreut be-

reits mehrere "Stromerzeuger" und hat sich in den letzten Jahren in der Beratung zu erneuerba- ren Energien etabliert. Sie erarbeitet mit Ihnen nutzen. Dabei geht es um Abschreibungen auch schon vor der Installation, die Erstattung der

Mehrwertsteuer oder Investitionszulagen. Durch

die Abstimmung mit der individuellen Einkom- menssituation gelingt es oft, eine kaum besteuer- te Zusatzrente vom Dach zu organisieren.

Wenn Kompetenzen sich ergŠnzen!

Drei Unternehmen - ein Ziel: den Kunden in der

Altmark soll durch effiziente Zusammenarbeit

von Photovoltaik-Anbieter, Bank und Steuer- beratung der Weg geebnet werden, Beratung,

Finanzierung und Umsetzung ALLES AUS

EINER HANDzu erhalten!

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