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HARZ

Photovoltaikanlagen vom Fachbetrieb

HarzSolar GmbH - 38899 Hasselfelde - Tel. 039459 76963 www.harzsolar.de

2BAURATGEBER

Tipps für Mieter und Bauherren

Liebe Leserinnen

und Leser, wer den Sommer in vollen Zügen genießen bis er da ist, sondern ihn rechtzeitig planen. Jetzt ist es an der Zeit, Haus, Woh- nung, Balkon und Garten ein sonniges Aussehen zu derung, neue Ideen und

Farbe realisieren jeden er-

denklichen Trend beim

Hausbau bzw. Sanierung

del und Industrie - die Um- setzung übernimmt dann der Fachmann.

Zeit, den Garten auf Vor-

dermann zu bringen. Es den Garten sommertaug- lich zu machen und schon mit etwas Aufwand in eine kleine grüne Wohlfühloase zu verwandeln.

Ein entsprechendes viel-

seitiges P? anzenangebot und zahlreiche Tipps für

Gartenfachhandel bereit.

Sommer, Sonne und Son-

nenschein. Wer denkt da schon ans Heizen? Doch ge- rade die Sommerzeit bietet die besten Vorausset-zungen, um die alte Hei- zungsanlage vom Fach- mann checken zu lassen bzw. über einen Austausch nachzudenken.

Liebe Leserinnen und

Leser, mit dieser Beilage

Tipps und Anregungen ver-

mitteln, um Ihnen bei Ihren der Umgestaltung Ihres nen Garten behil? ich zu sein. Kompetente Partner für die Umsetzung ? nden

Sie in dieser Beilage.

Ihre Volksstimme

Folgende Themen lesen

Sie in diesem Ratgeber:

FINANZIERUNG/VERSICHERUNG/

VERSCHIEDENES ......... ab Seite 2

HÄUSER/IMMOBILIEN ab Seite 3

WOHNEN .................. ab Seite 5

VERSCHIEDENES ......... ab Seite 6

GARTEN ..................... ab Seite 7

BAD/SANITÄR ............ ab Seite 8

ELEKTRO/HEIZUNG/

TAG DER UMWELT ... ab Seite 10

KÜCHEN .................. ab Seite 14

DACH/FASSADEN/

FENSTER .................. ab Seite 16

VERSCHIEDENES ...... ab Seite 20

INHALTSVERZEICHNIS

dem Haus sollte erst einmal die

Bau? nanzierung sicher stehen.

BHW-Experte Bernd Neuborn

hat die besten Spartipps.

1. Eigenkapital mobilisieren.

Wie viel Rücklagen habe ich?

Kann ich meinen Bausparvertrag

nutzen? Bekomme ich eine

Schenkung von meinen Eltern?

nen bis zu zehn Prozent der Fi- nanzierungskosten sparen. 20 bis

25 Prozent Eigenkapital sollten

insgesamt zusammenkommen.

2. Finanzierungsvarianten

durchrechnen. Wer den Kassen- sturz gemacht hat, geht zum Fi- nanzierungsberater seines Ver- trauens.

Immer mehrere Varianten prü-

fen lassen. Passt das Modell zu meinem Vorhaben, gibt es Vor- und Nachteile? Maßgeblich für die Kosten eines Hypothekendar- lehens: die effektiven Zinsen. men fragen. Eigene Recherchen anstellen, zum Beispiel zum

KfW-Wohneigentumsprogramm

ser.

4. Das Haus richtig dimensio-

nieren. Ein großes Haus ist ein teures Haus. Clevere Bauherren starten lieber klein, preiswert, dafür aber früher. Das spart sind so konzipiert, dass Eigentü- nen.

5. Zeit ist bares Geld. Bauge-

nehmigung frühzeitig einrei- chen, damit der Bau bei gu- tem Wetter im Frühjahr und gerungen durch Frost und ? ndlichen Kostensteigerungen führen. Checkliste Bau nanzierung für Einsteiger

Magdeburger Verlags-

und Druckhaus GmbH

Bahnhofstraße 17

39 104 Magdeburg

Telefon: 03 91/59 99-358

verantwortlich:

Tobias Schniggenfittig

Titelfoto: weinor GmbH & CoKG

Verlagsbeilage

Bauratgeber

27. Mai 2011Tipp

für Bauherren www.volksstimme.de/ bauratgeber

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3BAURATGEBER

Das Thema "altersgerechtes

Wohnen" rückt immer mehr in

den Fokus der Öffentlichkeit.

Haus- und Wohnungsbesitzer

scheuen allerdings oft die Be-

Umbauten fürchten. Dabei hel-

fen schon kleine Maßnahmen, um die Wohnsituation deutlich zu verbessern. Experten des Bau- herren-Schutzbund e.V. (BSB) raten zudem, bei anstehenden

Modernisierungsarbeiten gleich

mit einzuplanen, dass in einigen

Bewegungsfreiheit

einbauen

Bei einem Badumbau etwa

sollten die Türen eine rollstuhl- gerechte Breite von mindestens

80 Zentimetern haben und sich

für den Fall eines Sturzes im barrierefreie, ache Duschtasse sowie rutschfeste Boden iesen.

Haltegriffe für WC und Bade-

wanne lassen sich mit geringem

Mehraufwand gleich mit einbau-

en. Genügend Bewegungsraum für eine Hilfsperson ist sinnvoll, lassen. Erstreckt sich die Wohn- vorgesehen werden. Oft lassen sich Wohn- und Schlafbereich sowie Küche und Bad auf einer

Ebene zusammenziehen, da der

Platzbedarf mit den Jahren eher

vollwertigen Badezimmer aus- bauen.

Unfallgefahren vermeiden

der Eingangstreppe und einem

Handlauf, selbst wenn nur weni-

ge Stufen zu überwinden sind, verbessert sich die Sicherheit beim Nachhausekommen.

Rutschfest sollten auch die Stu-

fen im Innern sein und idealer- weise je einen Handlauf auf bei- den Seiten besitzen. Eine

Terrassentür ohne Schwelle und

ein guter Sonnenschutz mit Mar- kise erleichtern den Aufenthalt an der frischen Luft, für die Mar- kise ist außerdem ein Motoran- trieb mit Wettersensor ideal. Um- bau- und Sanierungsmaßnahmen sollte man am besten von einem begleiten lassen, das erspart un- angenehme Überraschungen. Infos unter www.bsb-ev.deAltersgerecht Wohnen rechtzeitig planen Rechtzeitig altersgerecht renovieren: Das erleichtert den Ruhestand in vertrauter Umgebung. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V.

Feuer, Sturm, Hochwasser ... das

Eigenheim ist vielen Gefahren

ausgesetzt. Damit Hausbesitzer im Schadensfall nicht um ihre

Existenz bangen müssen, ist eine

zichtbar. Das Immobilienportal

Immowelt.de zeigt, worauf bei

der Wahl der passenden Police zu achten ist. Wer seine eigenen vier kapital nanzieren kann, kommt laut des Immobilienportals Im- sicherung ohnehin nicht herum:

Banken schreiben die Grundabsi-

cherung zwingend vor, um ge-

Auch der Hauseigentümer kann

mit solch einer Police unter dem

Kopfkissen besser schlafen ... haf-

tet die Versicherung doch bei wasser, Sturm oder Hagel. Mutige

Wohneigentümer müssen aller-

dings nicht das komplette Vorsor- ein kaputtes Dach durch herab-fallende Äste im herbstlichen Or- kantief für unwahrscheinlich chend abspecken und so bares

Geld sparen. Unverzichtbar ist

hingegen die Versicherung gegen ein einziger Brand innerhalb we- niger Minuten eine ganze Exi- stenz zu Grunde richten. Mit

Blick auf die Wetterkapriolen der

letzten Jahre kann außerdem eine

Zusatzversicherung gegen Ele-

schwemmungen, Erdrutsche oder

Schneedruck sinnvoll sein. Hier

ist der Schutz jedoch meist nur

Eine Selbstbeteiligung kann die

unten drücken. Für die Wahl der sollte man sich ausreichend Zeit welcher Schutzumfang für die

Immobilie Sinn macht. Danach

emp ehlt sich ein erster Preisver-

Individuelles Paket schnüren

Geteiltes Grundstück muss immer

of ziell vermessen werden

Berlin (dapd). Ein Zaun

mittendurch ... und schon ist das Grundstück geteilt: So einfach wünscht es sich mancher Eigentümer. Doch eine Grundstücksteilung ist ein amtlicher Vorgang und ist entsprechend mit Kosten verbunden, betont der Ver- band Privater Bauherren (VPB).

So müsse der Besitzer zu-

ist und ob die beiden vorge- sehenen Grundstücks-

Ansprechpartner ist da-

diese Voraussetzungen er- füllt sind und geteilt wer-den darf, messen das

Vermessungsamt oder zuge-

lassene Ingenieure die bei- den neu entstandenen

Grundstücke ab.

Anschließend werden die

Ergebnisse vom Notar be-

urkundet und im Grund- buch eingetragen.KURZ UND KNAPP

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